Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
26 июля 2011, 10:20, Форум, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

Подержите морально

Вчера создавала тему немогу найти.Решила опять написать .Живём четвером в комнате в комуналке наконец нашли квартиру и покупателя на комнату соседка не даёт нотариальный отказ.Она должна дать отказ от преимущественной покупки комнаты и покупать нехочет о отказ не даёт.У нас сделка сравается из за неё мы залог 100т за квартиру внесли если сделка сорвётся нам залог не вернут .Иопять я останусь в комуналке .Незнаю что и делать....
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Наталёк, 2 ребенка
ничего не поняла из вашего рассказа..только что хоз-ка не хочет что-то там дать
но подерживаю....


Пожаловаться
Весенний Ландыш, 2 ребенка
Автор хочет комнату в коммуналке продать. По закону она обязана ее соседке предложить и продавать третьим лицам имеет право тока после её официального отказа. А эта собака не выкупать не хочет и отказа не дает. И у автора может сорваться сделка с найденными покупателями. Воть так...((((
Пожаловаться
Наталёк, 2 ребенка
все..поняла,спасибо!жаль конечно,что сделка может сорваться(((
Пожаловаться
Весенний Ландыш, 2 ребенка
Очень жаль!!!!Так раздражают эти зловредные бабки! Ни себе, ни людям!
Пожаловаться
Елена Иовлева, 1 ребенок
А чем она это мотивирует?
Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
обратитесь к юристу. Мне кажется проблема решаема. Комната ваша собственность и вы ее можете продать
Пожаловаться
Наталия
уговаривать соседку, иначе никак
Пожаловаться
Плюшевый, 3 ребенка
надавить на нее через юриста или др официальное лицо..Обычно бабки пасуют ...У нас сдалась после официального письма с угрозой подать на нее в суд..ТОже с квартирой,но случай другой
Пожаловаться
Aella
проблема решаема. точно не объясню, подзабыла нюансы. обратитесь к юристу, он все расскажет.
Пожаловаться
ООО МАРУТЕ, 1 ребенок
Соседке должен даваться какой-то срок (по-моему месяц) на обдумывание. Если после этого она ничего не отвечает, то считается, что она отказывается покупать. Только Вам нужно было оформить письменной предложение (с датой), чтобы она его подписала, что видела. А если отказывается подписывать, тогда не знаю... Обратитесь к юристам или риэлторам, если через них покупаете, уж они-то для получения своих процентов землю перевернут!
Пожаловаться
На мягких лапах
мне тоже кажется никакого нотариального отказа не требуется
Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
Соседке должен даваться какой-то срок (по-моему месяц) на обдумывание. Если после этого она ничего не отвечает, то считается, что она отказывается покупать. Только Вам нужно было оформить письменной предложение (с датой), чтобы она его подписала, что видела. А если отказывается подписывать, тогда не знаю... Обратитесь к юристам или риэлторам, если через них покупаете, уж они-то для получения своих процентов землю перевернут!

++++к Вам.
Пожаловаться
ООО МАРУТЕ, 1 ребенок
А-а-а! Я вспомнила! Если она отказывается подписывать лично, нужно отправить ей это предложение заказным письмом с уведомлением о вручении, и тогда днем начала отчета срока будет считаться день, когда Вы сдали письмо на почту (по штемпелю).
А нотариальный отказ нужен. То есть либо Вы ее ведете к нотариусу за Ваш счет и она пишет отказ, либо идет с Вами на сделку (обычно соседи не ходят, в лом им) и она там отказывается (бесплатно).
Пожаловаться
МОТАНЯ
на скрытую камеру запишите что она отказывается покупать, есть недорогие камеры, в виде брелка-сигнализации для машин.
Пожаловаться
Nadin, 1 ребенок
еще можно продать по дарственной! и тогда соседей спрашивать не обязательно!
Пожаловаться
Alter Ego
скажите,если сделка сорвется вы взыщите с нее эти 100.000
Пожаловаться
УмнаяМаша
даеться опередленный срок для выкупа, в противном случае Досвидос и на сделку с чистой совестью!!
Пожаловаться
Таню married
Вам нужно отправить ей заказное письмо с уведомлением(что б уведомление Вам обратно на руки пришло), что Вы уведомили соседку о продаже своей площади, и если она в месячный срок(если не ошибаюсь) не дает официального ответа, то с этим квитком можно идти к нотариусу. (у нас друг так продал комнату, соседи против были и сами покупать не хотели за нормальную сумму, за полцены просили.)
Пожаловаться
Мы с котэ следим за тобой., 2 ребенка
У нас продавали комнаты и без отказов и не собирая все отказы, иногда это просто не возможно, у нас, например, один сосед был в командировке в Чечне на момент продажи. Обратитесь к юристу, комната Ваша собственность - не хочет покупать, не имеет право Вам запретить ее продавать, единственное, что имеет первоочередное право на ее покупку, для этого и нужен отказ.


Пожаловаться
fean
Квартира находится в общедолевой собственности? Какие вообще у соседки права на квартиру (ее часть,долю)?
Пожаловаться
мАлиНка
Ну Вам к юристу! думаю выход есть, например, послать ей письмо заказное с уведомлением!
Пожаловаться
Таня
Соседку нужно уведомить о намерении продать комнату с указанием условий и суммы сделки. Уведомление делается письменно ( у нотариуса, заказным с уведомлением или просто телеграммой). На раздумья месяц. Если она выражает согласие на приобретение нужно сообщить, куда ей явиться для заключения сделки и иметь при себе деньги. Если отказывается- отказ оформить письменно, также у нотариуса. Если в течении месяца ни да, ни нет. То распоряжаетесь по своему усмотрению. Для предотвращения судебных последствий, главное иметь письменное доказательство ее уведомления о предстоящей продаже.
Пожаловаться
Смирнова Светлана
пригласите на недельку табор родственников , человек так 8-10 и дайте ей прочувствовать все "прелести" соседства с вами. а если серьезно заказное письмо с уведомлением о вречении -самый правильный вариант
Пожаловаться
Заноза
у нас покупатель с ипотекой нам отказы нужны не по почте а чтобы она у нотариуса подписала в его присутсивии запишу нас разговор на телефон и подам в суд пусть выплачивает жаба задушила её я сказала какие проблемы свою продавай и уежай
Пожаловаться
Space, 1 ребенок
на сколько я знаю, соседке посылается заказное письмо с уведомлением о продаже комнаты, если она в течении месяца на него не реагирует, то это и является отказом и вы вправе продать комнату уже другим покупателям. А если соседка захочет обратиться в суд, у вас есть доказательства (отметка на почте что она письмо получала) что вы ее предупредили. Уточните подробности у юриста, эта проблема легко решается.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас