Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
26 июля 2011, 10:20, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

Подержите морально

Вчера создавала тему немогу найти.Решила опять написать .Живём четвером в комнате в комуналке наконец нашли квартиру и покупателя на комнату соседка не даёт нотариальный отказ.Она должна дать отказ от преимущественной покупки комнаты и покупать нехочет о отказ не даёт.У нас сделка сравается из за неё мы залог 100т за квартиру внесли если сделка сорвётся нам залог не вернут .Иопять я останусь в комуналке .Незнаю что и делать....
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Наталёк, 2 ребенка
ничего не поняла из вашего рассказа..только что хоз-ка не хочет что-то там дать
но подерживаю....


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Весенний Ландыш, 2 ребенка
Автор хочет комнату в коммуналке продать. По закону она обязана ее соседке предложить и продавать третьим лицам имеет право тока после её официального отказа. А эта собака не выкупать не хочет и отказа не дает. И у автора может сорваться сделка с найденными покупателями. Воть так...((((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталёк, 2 ребенка
все..поняла,спасибо!жаль конечно,что сделка может сорваться(((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Весенний Ландыш, 2 ребенка
Очень жаль!!!!Так раздражают эти зловредные бабки! Ни себе, ни людям!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Елена Иовлева, 1 ребенок
А чем она это мотивирует?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
обратитесь к юристу. Мне кажется проблема решаема. Комната ваша собственность и вы ее можете продать
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталия
уговаривать соседку, иначе никак
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Плюшевый, 3 ребенка
надавить на нее через юриста или др официальное лицо..Обычно бабки пасуют ...У нас сдалась после официального письма с угрозой подать на нее в суд..ТОже с квартирой,но случай другой
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Aella
проблема решаема. точно не объясню, подзабыла нюансы. обратитесь к юристу, он все расскажет.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
м, 1 ребенок
Соседке должен даваться какой-то срок (по-моему месяц) на обдумывание. Если после этого она ничего не отвечает, то считается, что она отказывается покупать. Только Вам нужно было оформить письменной предложение (с датой), чтобы она его подписала, что видела. А если отказывается подписывать, тогда не знаю... Обратитесь к юристам или риэлторам, если через них покупаете, уж они-то для получения своих процентов землю перевернут!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
На мягких лапах
мне тоже кажется никакого нотариального отказа не требуется
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
Соседке должен даваться какой-то срок (по-моему месяц) на обдумывание. Если после этого она ничего не отвечает, то считается, что она отказывается покупать. Только Вам нужно было оформить письменной предложение (с датой), чтобы она его подписала, что видела. А если отказывается подписывать, тогда не знаю... Обратитесь к юристам или риэлторам, если через них покупаете, уж они-то для получения своих процентов землю перевернут!

++++к Вам.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
м, 1 ребенок
А-а-а! Я вспомнила! Если она отказывается подписывать лично, нужно отправить ей это предложение заказным письмом с уведомлением о вручении, и тогда днем начала отчета срока будет считаться день, когда Вы сдали письмо на почту (по штемпелю).
А нотариальный отказ нужен. То есть либо Вы ее ведете к нотариусу за Ваш счет и она пишет отказ, либо идет с Вами на сделку (обычно соседи не ходят, в лом им) и она там отказывается (бесплатно).
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
МОТАНЯ
на скрытую камеру запишите что она отказывается покупать, есть недорогие камеры, в виде брелка-сигнализации для машин.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Nadin, 1 ребенок
еще можно продать по дарственной! и тогда соседей спрашивать не обязательно!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Alter Ego
скажите,если сделка сорвется вы взыщите с нее эти 100.000
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
УмнаяМаша
даеться опередленный срок для выкупа, в противном случае Досвидос и на сделку с чистой совестью!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таню married
Вам нужно отправить ей заказное письмо с уведомлением(что б уведомление Вам обратно на руки пришло), что Вы уведомили соседку о продаже своей площади, и если она в месячный срок(если не ошибаюсь) не дает официального ответа, то с этим квитком можно идти к нотариусу. (у нас друг так продал комнату, соседи против были и сами покупать не хотели за нормальную сумму, за полцены просили.)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Мы с котэ следим за тобой., 2 ребенка
У нас продавали комнаты и без отказов и не собирая все отказы, иногда это просто не возможно, у нас, например, один сосед был в командировке в Чечне на момент продажи. Обратитесь к юристу, комната Ваша собственность - не хочет покупать, не имеет право Вам запретить ее продавать, единственное, что имеет первоочередное право на ее покупку, для этого и нужен отказ.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
fean
Квартира находится в общедолевой собственности? Какие вообще у соседки права на квартиру (ее часть,долю)?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
мАлиНка, беременна 36 недель
Ну Вам к юристу! думаю выход есть, например, послать ей письмо заказное с уведомлением!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Соседку нужно уведомить о намерении продать комнату с указанием условий и суммы сделки. Уведомление делается письменно ( у нотариуса, заказным с уведомлением или просто телеграммой). На раздумья месяц. Если она выражает согласие на приобретение нужно сообщить, куда ей явиться для заключения сделки и иметь при себе деньги. Если отказывается- отказ оформить письменно, также у нотариуса. Если в течении месяца ни да, ни нет. То распоряжаетесь по своему усмотрению. Для предотвращения судебных последствий, главное иметь письменное доказательство ее уведомления о предстоящей продаже.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Смирнова Светлана
пригласите на недельку табор родственников , человек так 8-10 и дайте ей прочувствовать все "прелести" соседства с вами. а если серьезно заказное письмо с уведомлением о вречении -самый правильный вариант
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Заноза
у нас покупатель с ипотекой нам отказы нужны не по почте а чтобы она у нотариуса подписала в его присутсивии запишу нас разговор на телефон и подам в суд пусть выплачивает жаба задушила её я сказала какие проблемы свою продавай и уежай
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Space, 1 ребенок
на сколько я знаю, соседке посылается заказное письмо с уведомлением о продаже комнаты, если она в течении месяца на него не реагирует, то это и является отказом и вы вправе продать комнату уже другим покупателям. А если соседка захочет обратиться в суд, у вас есть доказательства (отметка на почте что она письмо получала) что вы ее предупредили. Уточните подробности у юриста, эта проблема легко решается.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас