Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
23 мая 2011, 18:13, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

Никому не верю

Ситуация такая. У нас с мужем заключен брачный договор, по которому в случае развода дочь остается со мной, я не претендую на его квартиру, он не претендует на мое имущество. НО, проблема теперь в следующем. Мой отец стоит на очереди на квартиру как военнослужащий. В этом году ему предложили дать компенсацию вместо квартиры , а он предложил отдать эту компенсацию мне - я возьму кредит на оставшуюся сумму и куплю себе квартиру какую захочу (точнее какой кредит потяну). В тандеме муж, я ребенок работаю только я. Муж с переменным успехом находится в очередном поиске работы, значит кредит ляжет полностью на меня. Конечно, можно продать квартиру мужа, добавить деньги и купить приличную в столице, но тогда в случае развода квартиру придется делить. Но я то останусь с ребенком а значит мне придется ее поднимать одной + еще и без квартиры останусь. Я не верю в порядочность мужского пола и обещаниям, типа я не буду претендовать на имущество. Брачный договор - его тоже можно оспорить (у подруги муж так и сделал, оставив бывшую жену с 2 детьми практически не с чем). Был вариант - отец оформит квартиру на себя а потом дарственную на мое имя. НО, отец тоже мужского пола да еще в критическом возрасте - 50 лет, когда как говорится седина в голову, бес в ребро. Хотя сейчас у них с мамой все в порядке, но ведет он себя как то странновато. Да и не знаю, что случиться у него завтра. Да и дарственную - это еще +% от стоимости квартиры подарить государству.
Вопрос - как лучше оформить квартиру, что бы в случае развода муж не мог на нее претендовать. На ребенка - не пойдет - я тоже не вечная, и не дай бог что со мной случиться, тогда муж будет опекуном не только ребенка, но и квартиры. Да и не хочу давать свекрови повод сживать меня с этого света (свекровь ведьма и колдует по -немногу, поверьте знаю это наверняка)

И только пожалуйста, не надо мне рассказывать зачем мне такой муж. Я сама себе не могу дать ответ на этот вопрос.
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Многорукий Шива, 2 ребенка
Добавить пункт в брачный контракт.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
так в том то и дело, что брачный контракт можно аннулировать и через суд признать недействительным. Я заню свекровь, муж может и не захочет всего этого делать, но эта женщина на многое пойдет. Она развелась с мужем 26 лет назад, до сих пор ему гадит
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Еленка, 1 ребенок
Я уж не знаю, как поступить, но нужно быть очень осторожной и никому не верить, это точно.У меня сестра двоюродная два года назад развелась с мужем из-за большой новой любви, продала свою квартиру, съехалась с новым мужем, родила ребенка. А теперь он запил, хочет с ним развестись, но непонятно как теперь разъехаться.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Многорукий Шива, 2 ребенка
Ну если так, тогда вы в принципе вообще себя не обезопасили этим брачным контрактом. Муж при разводе так же отспорит ребенка, если захочет)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
Не отспорит. Он знает, что за дочь со мной лучше не связываться, за дочь я насмерть буду стоять.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady Marty
а вариант, что ваш отец получает деньги, вы берете кредит, покупаете квартиру на имя отца. Потом либо наследование, либо дарственная (там выплата не такая критичная, и в любом случае лучше, чем потерять все). Мужа в эти планы можно посвящать не детально. Или предложить ему самому такую схему, если он мужчина адекватный. В общем, по какому-нибудь поводу, вы с мужем разводитесь, оформляете все документы на квартиру, а потом, если хотите, опять женитесь. Чтобы квартира пришлась на серединку между браками. Тогда уже никак не прицепится , ну и на вшивость заодно проверите.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ларчик*
Впервые слышу, что брачный контракт можно аннулировать. А зачем тогда они нужны?)) На мой взгляд, лучше дарственную от вашего папы, на ваше имя. Иначе, муж сможет претендовать на общее имущество (не дай Бог, конечно)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Зара, 1 ребенок
"Да идарственную - это еще +% от стоимости квартиры подарить государству.
Оформление дарственной стоит около 2000 рублей, ЭТО не так дорого. Лучше пусть папа оформляет на себя и делает дарственную.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
На украине - 13% от стоимости квартиры
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Nephila, 1 ребенок
13% не от рыночной стоимости, а от стоимости, которую установила комиссия по оценке жилья (вроде она БТИ проводится). У родителей 2хкомнатная квартира в Харькове в 20 мин пешком от центра и в 10 мин от метро оценена в 15000 грн, поэтому при оформлении дарственной на половину квартиры мы платили 1000 грн - 13% от стоимости, но не меньше 1000 грн).
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
мама Оля, 2 ребенка
оформите квартиру на отца, а он пусть даст завещание на вас. На себя никак не оформите, чтобы муж не смог на неё претендовать, так как это имущество, купленное в браке и не важно на чьи деньги
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
Завещание - это конечно хорошо, но отец человек настроения - в любой момент может психануть и переписать завещание.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Nephila, 1 ребенок
Вот кстати за собственность, полученную по завещанию, придется заплатить мб даже больше, чем за дарственную. Вообще, сходите к нотариусу просто. Он вам распишет все возможные варианты и стоимость их реализации.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Бурундук, 1 ребенок
квартиру мужа не трогайте.Кредит берите тот который потяните и 100% будете уверены-что это только ваше


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
DarkSide
В вашем случае действительно только дарственная, если никакие иные условия не оговорены в контракте.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Belle
Вроде по вашему брачному договору если вы купите кваритру на свое имя она будет только вашей собственностью? Оформите еще одно нот. удоствовернное заявление от мужа о том что квартира будет в ваше собственности и он на нее не будет претендовать.
А если хотите продать квратиру мужа и купить вместе - можете купить в долевую собственность на троих (вы, муж, ребенок) и договоритесь в каких долях.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Добрая вРедьмочка, 1 ребенок
Хух,осилила...Но посоветовать нечего.Берите деньги и ипотеку сама на себя,и ни от кого не зависьте.И пункт внесите,чтобы муж не претендовал на эту кв.при разводе.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Belle
Я бы не рискнула на отца оформлять. Вы же говорите ему только 50 лет, так что про завещание можно забыть и дарственная это вилами по воде. Я как помню у вас с ним не все всегда гладко было. Лучше уж чтобы вам адвокат или юрист составил грамотный новый брачный договор, если вы сомневаетесь в оспоримости предыдущего, где четко указать что на новую кваратиру муж не сможет претендовать, и обязательно заверить нотариально. Я не думаю что он его сможет аннулировать.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
Так проблема в том, что новый контракт муж отказывается подписывать - типа ты уже заранее собралась со мной разводиться. А мне ругаться сейчас с ним сил нет.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Belle
Тогда развестись с ним, а потом купить квартиру (после развода). Тогда уже точно претендовать не сможет. Так ему и обяснить что развожусь "фиктивно" для покупки квартиры так как ты не хочешь подписать новый брачный договор касаемо квартиры. Это конечно не мешает вам продолжать жить вместе. Многи пары "фиктивно" разводятся из-за квратирных вопросов.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Nadin, 1 ребенок
Кстати, а дарственную можно отменить по причине, что одариваемый портит дареное имущество,так что.. А, может пусть отец оформит квартиру на себя, а Вам ее продаст за 1 грн.)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
А это идея, надо узнать какая минимальная сумма стоимости от дарственной.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лопиталь
а на маму?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ксанка, 1 ребенок
кстати, да. у меня и кв. и машина на маму записаны.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лоти Сибирская, 1 ребенок
Оформите официальный развод с мужем, сохраните все платежные документы, внесите пункт в БК о разделе совместно нажитого имущества прямо пропорционально дохода каждого из сожителей.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас