Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Муж предлагает брачный договор

Аноним
Как относитесь к брачному договору? Рассказываю: отец мужа купил ему квартиру в новостройке, оплатил ремонт (выбирала все я). Мы поженились, заехали в квартиру, обставили ее (на общие деньги, и даже больше на мои). Продали, чтобы переехать из области в мск. Новую квартиру будем покупать за деньги с продажи той отцовской квартиры, плюс военная ипотека мужа (ее за него платит минобороны). Но на ремонт в ней будем кредит брать. 

Вчера муж пришёл ко мне со словами, что отец просит оформить брачный договор. И вроде я понимаю что это все логично, и отец хочет обезопасить сына... но блин. Неприятно и обидненько как-то. С учётом что мы вместе с ним 10 лет. У нас сын общий. Мне бы в голову не пришло отсуживать что-то там, тем более что по военной ипотеке и так квартира принадлежит исключительно военнослужащему и с женой не делится. Конечно же я если до этого дойдёт все подпишу. Но как-то... прям на душе плохо. Конечно вложенные деньги копейки по сравнению со стоимостью квартиры. Но сами по себе не копейки не фига. И получается ни я ни сын никакого отношения к этой квартире иметь не будем
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
662
Ивана ЛеноваВ ответ на ирина
ирина
ну в теме ж про россию
История переписки8
Понятно. Думала, что юридические законы везде более-менее одинаковы на общечеловеческие темы.
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Ивана Ленова
Ивана Ленова
Почему нельзя? Куча историй на эту тему (правда, не в России)
История переписки7
Именно, что в России так нельзя. Смысл брачного договора в России сводится практически к тому, что все что изначально оформлено на жену, принадлежит только жене и не выделяется из имужества супружеская доля. То есть имущество сразу принадлежит либо в долях, либо одному
Ивана ЛеноваВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
Именно, что в России так нельзя. Смысл брачного договора в России сводится практически к тому, что все что изначально оформлено на жену, принадлежит только жене и не выделяется из имужества супружеская доля. То есть имущество сразу принадлежит либо в долях, либо одному
История переписки8
Ничего не поняла. Ясно одно - имущество получит тот, кто больше судъе на лапу даст.
Пчела в кедах, 3 ребенкаВ ответ на Ивана Ленова
Ивана Ленова
Ничего не поняла. Ясно одно - имущество получит тот, кто больше судъе на лапу даст.
История переписки9
Нет. при чем тут судья? В России так. Двое вступив в брак, могут оформить брачный договор. Основная функция - распределить имущество, которое будет приобретаться и прописать кому что принадлежало до брака. Пример - муж купил квартиру, оформил ее на жену. Все - теперь жена собственник единственный, при разводе не делится, при смерти супружеская доля не выделяется. а все эти байки про измены, фотографии и частных детективов - это все сериально-мыльный бред
Ивана ЛеноваВ ответ на Пчела в кедах
Пчела в кедах
Нет. при чем тут судья? В России так. Двое вступив в брак, могут оформить брачный договор. Основная функция - распределить имущество, которое будет приобретаться и прописать кому что принадлежало до брака. Пример - муж купил квартиру, оформил ее на жену. Все - теперь жена собственник единственный, при разводе не делится, при смерти супружеская доля не выделяется. а все эти байки про измены, фотографии и частных детективов - это все сериально-мыльный бред
История переписки10
Это не сериально-мыльный бред, а реалии других стран. В некоторых странах за измену вообще жизнью поплатиться можно - например, в Саудовской Аравии. В данном случае меня интересует исключительно юридическая возможность влияния измены одного из супругов на раздел имущества - есть она в России или нет. Вы говорите, что она в России отсутствует - я Вам верю. Вы юрист?
Elenushka_sam, 1 ребенокВ ответ на Ивана Ленова
Ивана Ленова
Это не сериально-мыльный бред, а реалии других стран. В некоторых странах за измену вообще жизнью поплатиться можно - например, в Саудовской Аравии. В данном случае меня интересует исключительно юридическая возможность влияния измены одного из супругов на раздел имущества - есть она в России или нет. Вы говорите, что она в России отсутствует - я Вам верю. Вы юрист?
История переписки11
Вопрос не ко мне, но я отвечу) Мой отец на суде честно заявил, что в браке с мамой встретил даму сердца, с ней живет и поэтому желает с женой развестись. Нажитое добро делили пополам.
Когда я стану кошкой...
Да, но могут быть невыгодные условия для одной из сторон, типа в случае измены все достанется мужу и т.д.
Короче, перед подписанием обязательно пообщаться с грамотным юристом, чтобы не было подводных камней в договоре и неприятных сюрпризов.
История переписки5
Никаких измен прописать нельзя. Более того, нельзя по договору отписать всё только одному супругу. Можно разделить только объекты, но всё равно 50 на 50. В противном случае, через суд договор признаётся кабальным и расторгается.
Когда я стану кошкой..., 1 ребенокВ ответ на IrenAr
IrenAr
Никаких измен прописать нельзя. Более того, нельзя по договору отписать всё только одному супругу. Можно разделить только объекты, но всё равно 50 на 50. В противном случае, через суд договор признаётся кабальным и расторгается.
История переписки6
Тогда нафига деду договор?
Когда я стану кошкой...
Тогда нафига деду договор?
История переписки7
Потому что он не особо в этом соображает, как и большинство. Автор на эту квартиру и так не будет иметь прав, если квартира покупается на средства от продажи добрачной недвижимости +военная ипотека. Можно только будет судиться, если квартира значительно удорожает в результате ремонта, но это вряд ли. А вот прописать в контракте возмещение затрат на ремонт и мебель вполне можно.
Когда я стану кошкой..., 1 ребенокВ ответ на IrenAr
IrenAr
Потому что он не особо в этом соображает, как и большинство. Автор на эту квартиру и так не будет иметь прав, если квартира покупается на средства от продажи добрачной недвижимости +военная ипотека. Можно только будет судиться, если квартира значительно удорожает в результате ремонта, но это вряд ли. А вот прописать в контракте возмещение затрат на ремонт и мебель вполне можно.
История переписки8
Ясно.
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на IrenAr
IrenAr
Потому что он не особо в этом соображает, как и большинство. Автор на эту квартиру и так не будет иметь прав, если квартира покупается на средства от продажи добрачной недвижимости +военная ипотека. Можно только будет судиться, если квартира значительно удорожает в результате ремонта, но это вряд ли. А вот прописать в контракте возмещение затрат на ремонт и мебель вполне можно.
История переписки8
по суду доказывается, что часть - военная ипотека, часть купленная от продажи квартиры отца (или сына, но она была добрачная) - и все, автор все равно денег не увидит
если только мизер от затрат на ремонт и мебель
IrenArВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
по суду доказывается, что часть - военная ипотека, часть купленная от продажи квартиры отца (или сына, но она была добрачная) - и все, автор все равно денег не увидит
если только мизер от затрат на ремонт и мебель
История переписки9
Всё правильно. Автору от этого договора только лучше будет. Пропишет часть про возмещение затрат на ремонт и мебелью На квартиру не будет иметь прав ни при каком раскладе.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
по суду доказывается, что часть - военная ипотека, часть купленная от продажи квартиры отца (или сына, но она была добрачная) - и все, автор все равно денег не увидит
если только мизер от затрат на ремонт и мебель
История переписки9
Ой, Маша, трудно по суду доказать, что деньги от внебрачного имущества пошли именно на покупку совместной квартиры. Особенно , если развод будет лет через 20-30.
Брачный договор в 100 раз проще.
Ононим тринадцатыйВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Ой, Маша, трудно по суду доказать, что деньги от внебрачного имущества пошли именно на покупку совместной квартиры. Особенно , если развод будет лет через 20-30.
Брачный договор в 100 раз проще.
История переписки10
Для автора.
Что прописывается в ваш брачный договор.
Допустим, квартира мужа добрачная продана за 4 млн. Куплена за 12 млн общая. В договоре пишется. " одна треть квартиры является единоличной собственностью мужа, две трети общей собственностью супругов" с поправкой на военную ипотеку.
Вам нужно к нотариусу идти и составлять там. Или к юристам по брачным делам. Здесь на форуме только один официально работающий по брачным проблемам юрист, ( и это не я)). Остальные мало разбираются в теме
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Ононим тринадцатый
Ононим тринадцатый
Ой, Маша, трудно по суду доказать, что деньги от внебрачного имущества пошли именно на покупку совместной квартиры. Особенно , если развод будет лет через 20-30.
Брачный договор в 100 раз проще.
История переписки10
Ну с этим соглашусь.
Это я так, для примера автору, что если делать как положено, то и по суду там ее малая часть. Ремонт, мебель
Olga KrutovaВ ответ на IrenAr
IrenAr
Потому что он не особо в этом соображает, как и большинство. Автор на эту квартиру и так не будет иметь прав, если квартира покупается на средства от продажи добрачной недвижимости +военная ипотека. Можно только будет судиться, если квартира значительно удорожает в результате ремонта, но это вряд ли. А вот прописать в контракте возмещение затрат на ремонт и мебель вполне можно.
История переписки8
И будет справедливо. Обижаться не надо автору. Ведь и она сама захочет когда то, чтобы ее дети не остались без крыши. Жизнь непредсказуема
IrenArВ ответ на Olga Krutova
Olga Krutova
И будет справедливо. Обижаться не надо автору. Ведь и она сама захочет когда то, чтобы ее дети не остались без крыши. Жизнь непредсказуема
История переписки9
Конечно не надо.Надо думать как себя недвижимостью обеспечить, но не рассчитывая на эту квартиру.
Olga KrutovaВ ответ на IrenAr
IrenAr
Конечно не надо.Надо думать как себя недвижимостью обеспечить, но не рассчитывая на эту квартиру.
История переписки10
Впору и мне озадачиться, как сохранить недвижимость. Нажившись в молодости в общагах с пьницами, я положила жизнь на зарабатывание на Севере жилья для своих 3-х внуков. У менявозникнет вопрос
IrenArВ ответ на Olga Krutova
Olga Krutova
Впору и мне озадачиться, как сохранить недвижимость. Нажившись в молодости в общагах с пьницами, я положила жизнь на зарабатывание на Севере жилья для своих 3-х внуков. У менявозникнет вопрос
История переписки11
Это очень важный вопрос. Проконсультируйтесь с юристами. У меня тоже брачный контракт, но скорее не от мужа, а для вывода нашей основной квартиры из наследственной массы.
Olga KrutovaВ ответ на IrenAr
IrenAr
Это очень важный вопрос. Проконсультируйтесь с юристами. У меня тоже брачный контракт, но скорее не от мужа, а для вывода нашей основной квартиры из наследственной массы.
История переписки12
Да, тут думать надо. Я юридически не очень. Пока начерно сделала завещание на дочь. Чтоб она была за пацанов спокойна. Пандемия закончится, уже вместе с дочкой может, оформлю дарственные на пацанов. Как ей спокойней будет, так и сделаю. 
ЮлияМммВ ответ на Olga Krutova
Olga Krutova
Да, тут думать надо. Я юридически не очень. Пока начерно сделала завещание на дочь. Чтоб она была за пацанов спокойна. Пандемия закончится, уже вместе с дочкой может, оформлю дарственные на пацанов. Как ей спокойней будет, так и сделаю. 
История переписки13
Не надо никому ничего дарить, напишите завещание и живите ещё сто лет
Olga KrutovaВ ответ на ЮлияМмм
ЮлияМмм
Не надо никому ничего дарить, напишите завещание и живите ещё сто лет
История переписки14
Юлечка, Вы так правы! Это самое простое-сделать завещание. А устно можно оставить пожелания. Я желаю, чтобы недвижимость продавалась лишь в случае приобретения новой, более хорошей недвижимости.:)
ЮлияМммВ ответ на Olga Krutova
Olga Krutova
Юлечка, Вы так правы! Это самое простое-сделать завещание. А устно можно оставить пожелания. Я желаю, чтобы недвижимость продавалась лишь в случае приобретения новой, более хорошей недвижимости.:)
История переписки15
И даже копии раздать, чтобы все вме знали и претензий не было потом и ссор
Olga KrutovaВ ответ на ЮлияМмм
ЮлияМмм
И даже копии раздать, чтобы все вме знали и претензий не было потом и ссор
История переписки16
Точно! Спасибо:)
IrenArВ ответ на Olga Krutova
Olga Krutova
Да, тут думать надо. Я юридически не очень. Пока начерно сделала завещание на дочь. Чтоб она была за пацанов спокойна. Пандемия закончится, уже вместе с дочкой может, оформлю дарственные на пацанов. Как ей спокойней будет, так и сделаю. 
История переписки13
Никаких дарственных не делайте. Вам так будет спокойнее. Какие ещё наследники есть кроме дочки?