Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Как разъехаться с бывшим мужем?

Оксана
Здравствуйте,уважаемые дамы !У меня в чем-то похожая ситуация на автора темы об отце,подавшего в суд на своих дочерей.Я развелась с мужем,у нас двое детей маленьких.И наша 2-хкомнатная квартира,купленая в браке,поделена на 4-х в равных долях.Мы ипотеку покрывали мат.капиталом.И вот теперь дошло до того,что жить с бывшим мужем на одной территории нет больше сил(он пьет).Я попыталась через рег.палату оформить свидетельства о собственности с тем,чтобы потом либо выкупить долю бывшего мужа,либо продать доли мои и детей и купить собственно жилье.Но вот вчера выяснилось,что супруг-то бывший менять в своей жизни ничего не желает.Его аргументы-а мне и так хорошо,а куда я пойду?В регпалату он не пойдет,доверенность на то,чтобы я за него выделила доли тоже делать не будет.Впереди такая тоска,как представлю,сколько еще времени придется жить с ним,пока все уладится.И ладно бы я,но ведь и дети еще периодически наблюдают неадекватного папу.Вот что делать?В суд подавать,наверное единственный выход.Но это столько времени и денег...Готова выплатить ему половину стоимости квартиры,но и этого ему мало.Может у кого была такая ситуация,как вы выходили из нее?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
65
ннВ ответ на Ирина
Ирина
Их очень проблематично будет продать...
Согласна, но это уже другой вопрос. 
Оксана, 2 ребенка
Инна,я скорее всего не так поняла.Смотрите,мы погасили ипотеку мат.капиталом.Перед этим муж(собственник квартиры)писал обязательство,что обязуется выделить доли (по 1/4) мне,детям и себе.В прошлом году суд постановил разделить квартиру на эти доли.Но теперь ведь надо все это оформить документально,а я не могу.без его присутствия.Я готова выплатить ему половину стоимости или продать свои доли.Но лишь бы уже иметь покой в семье.
ннВ ответ на Оксана
Оксана
ЗМЕЯ,у меня к Вам вопрос:а с чего вы взяли,что оформить свидетельства можно и без мужа?В регпалате мне сказали даже не приезжать без него или без доверенности от него,т.к. только потеряю время.
У Вас имеется договор купли -продажи квартиры где прописаны все сособственники с выделенными долями? Получаете на квартиру кадастровый паспорт, берете этот договор и идете в рег. палату. Вам остается только получить формально свидетельство, т.к. доли у вас уже выделены. 
Оксана, 2 ребенкаВ ответ на Екатерина
Екатерина
Вот только не уверена, что мать может свободно распоряжаться собственностью детей.
Сообщение от Екатерина, 28 июня 2013 года в 13:08
Вот только не уверена, что мать может свободно распоряжаться собственностью детей.

Екатерина,насколько я знаю,чтобы продать доли детей,в органы опеки я должна написать заявление\.что обязуюсь в новой,купленной квартире выделить детям доли.
Ангел, 2 ребенка
вам в этой ситуации поможет только суд..увы..
лс, 2 ребенка
В суд. только в суд. Удачи вам.
Катаруся, 1 ребенок
Только суд.
Lilium Candidum
Опека...полиция...суд...
Alla
Если сильно пьет, через суд добивайтесь его недееспособности.  И как его опекун делайте что хотите.
lady favorite
у вас общая долевая собственность или общая совместная?
МайскаЯ
Предложите ему комнату в другом районе.
VP VP
Если я не ошибаюсь, купленная на материнский капитал площадь, продаже не подлежит, пока детям не исполнится 18 лет. Мужу ставьте условия-он домой приходит пьяный, вы его тут же сдаете в милицию. Делайте так каждый раз.Выбора нет!
VP VP
Можно еще родительских прав лишить до кучи.
ЛИЛУВ ответ на нн
нн
Оформить в свидетельства на себя и детей Вы можете и без мужа. А дальше продавайте свои доли, предварительно предложив их на выкуп в письменном виде под роспись мужу. Сможет - выкупит, не сможет - выставляйте на продажу.
Скажите , пожалуйста , а разве можно продать в квартире только свою долю и долю детей ? Если , допустим ,муж не может выплатить и выезжать не хочет Или в такой ситуации продается вся квартира , а мужу выплачивается его доля 
Добрая девочка Инна
Если у Вас квартира уже в долях, зачем Вам опять выделять доли? 
Оксана, 2 ребенка
Спасибо большое.Да все было,полицию вызывала,приехали два субтильных полицейских:),пока они ехали,он спать улегся)Посидели на кухне,сказали,ну раз он спит,мы его будить не будем,чтоб вам же хуже потом не было.Да нет,девочки,это все не выход.Может с какими-то мужчинами и прокатывает,но мой БМ достаточно агрессивный и мало чего боится,когда в неадеквате.Я просто поняла,что единственный выход-держаться от него подальше.Я сама,видимо,слабачка и дура,раз довела свою жизнь до такого.Вот/,/теперь пытаюсь все изменить.но как же это трудно:(
Оксана, 2 ребенка
ЗМЕЯ,у меня к Вам вопрос:а с чего вы взяли,что оформить свидетельства можно и без мужа?В регпалате мне сказали даже не приезжать без него или без доверенности от него,т.к. только потеряю время.
Оксана, 2 ребенка
у нас общедолевая собственность
ЕкатеринаВ ответ на ЛИЛУ
ЛИЛУ
Скажите , пожалуйста , а разве можно продать в квартире только свою долю и долю детей ? Если , допустим ,муж не может выплатить и выезжать не хочет Или в такой ситуации продается вся квартира , а мужу выплачивается его доля 
Можно продать и доли. Право преимущественной покупки - у мужа, откажется - кому угодно. Но цена будет ОЧЕНЬ маленькой.
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Оксана
Оксана
Спасибо большое.Да все было,полицию вызывала,приехали два субтильных полицейских:),пока они ехали,он спать улегся)Посидели на кухне,сказали,ну раз он спит,мы его будить не будем,чтоб вам же хуже потом не было.Да нет,девочки,это все не выход.Может с какими-то мужчинами и прокатывает,но мой БМ достаточно агрессивный и мало чего боится,когда в неадеквате.Я просто поняла,что единственный выход-держаться от него подальше.Я сама,видимо,слабачка и дура,раз довела свою жизнь до такого.Вот/,/теперь пытаюсь все изменить.но как же это трудно:(
Ну не слабачка однозначно, т.к. слабые остались бы при таком муже и дальше тянули бы эту лямку.
А Вы опомнились, пытаетесь хоть как то дейцствовать, пути ищите.
Вопрос уже не к Вам, а к нашим высокоморальным форумчанкам, что защищали папу в той теме от детей, что негоже детям судится с папой. Интересно, в этой ситуации детям тоже заткнуться (извините автор, это для примера) и оставить свою доли родителям?
ЕкатеринаВ ответ на Екатерина
Екатерина
Можно продать и доли. Право преимущественной покупки - у мужа, откажется - кому угодно. Но цена будет ОЧЕНЬ маленькой.
Вот только не уверена, что мать может свободно распоряжаться собственностью детей.
ннВ ответ на ЛИЛУ
ЛИЛУ
Скажите , пожалуйста , а разве можно продать в квартире только свою долю и долю детей ? Если , допустим ,муж не может выплатить и выезжать не хочет Или в такой ситуации продается вся квартира , а мужу выплачивается его доля 
Если имеется свидетельство на право собственности доли, то ее можно продать, при этом предварительно предложив ее на выкуп сособственнику. Если муж (как в Вашем вопросе) не может или не хочет выкупить предложенную ему долю, то это только его желание. Вы можете спокойно продать свою долю третьему лицу. Но при этом необходимо соблюсти ряд условностей, как то официальное вручение уведомления о продаже доли мужу.
ИринаВ ответ на нн
нн
Оформить в свидетельства на себя и детей Вы можете и без мужа. А дальше продавайте свои доли, предварительно предложив их на выкуп в письменном виде под роспись мужу. Сможет - выкупит, не сможет - выставляйте на продажу.
Их очень проблематично будет продать...
МайскаЯВ ответ на VP VP
VP VP
Если я не ошибаюсь, купленная на материнский капитал площадь, продаже не подлежит, пока детям не исполнится 18 лет. Мужу ставьте условия-он домой приходит пьяный, вы его тут же сдаете в милицию. Делайте так каждый раз.Выбора нет!
Можно продать, но при участии органов опеки и уже заключенным предварительным договором купли другого жилья, в котором так же прописаны доли детей. Мне так сказали юристы.
Екатерина
Вот только не уверена, что мать может свободно распоряжаться собственностью детей.
только с согласия органов опеки и попечительства без ухудшения жил. условий детей.