Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Как не вылететь из квартиры под старость лет?

Аноним
Тема про близких людей. Нужны просто разные идеи, чтоб им принять решение.
Дано: 2 комн квартира на 1 этаже. Ранее была коммуналкой. Жене по наследству досталась комната, наверное в советское время ещё, примерно 1/3 квартиры. У мужа была однушка, её продали и выкупили 2/3 этой коммуналки (оформили 1/3 на мужа и 1/3 на ребенка). В общем, двушка на троих получилась в равных частях. Потом родилась дочь, у неё нет доли. Дети выросли. Родители уже пенсионеры.
Сын голову потерял. Вроде был норм.парень, имел семью и отличного сынульку. Но встретил другую, бросил семью, толком не работает. Вечно у матери тянет деньги, она работает парикмахером и он её встречает после каждой смены, чтоб взять очередную сумму. Брал кредит 250тыс, мать необдуманно выступила поручителем, сейчас платит. Отец парня давно пьёт, типа тихого алкоголика. Но раз он вложил свою однушку, то его некуда отселить. Дочь вышла замуж и скоро родит, живёт у мужа.
Сейчас сын просит свою долю. Зачем, не говорит. Но судя по всему, хочет снова подставить родителей. Мать плачет, боится остаться без жилья. Отец парня пьёт, особо не общается с женой. Мы думаем, что сын или хочет взять кредит очередной под залог своей доли или просто решил её продать. Разменять эту квартиру можно только на очень плохие коммуналки. Доплаты у родителей нет. Дочь тоже помочь не может.
Что можно сделать, чтоб не лишиться жилья? Пока родители сходили в МФЦ и написали заявления, что без их согласия не продавать квартиру.
Есть мысли прописать 3-летнего внука(сына этого парня), может тогда опека не даст продать.
Есть также мысли привлечь мат.капитал дочери, но тоже страшно, вдруг зять и дочь их потом выставят на улицу.
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
157
ПфВ ответ на Иннельда Ишер
Иннельда Ишер
Не дай бог расторгнуть брак. Кто-то из родителей скончается - все достанется сыну, бывшая жена/муж - не наследник.
История переписки10
Завещания пока никто не отменял
ннВ ответ на Пф
Пф
Благодарю. Любопытно только, какова дальнейшая судьба такой доли? Ведь получается, что ограничиваются права собственника.
История переписки7
Я тут интересовалась практикой (это ведь совсем новенькое). Так есть решения о понуждении к продаже таких долей основному собственнику.
Мария ИвановаВ ответ на нн
нн
Я тут интересовалась практикой (это ведь совсем новенькое). Так есть решения о понуждении к продаже таких долей основному собственнику.
История переписки8
а кто же тут основной собстенник? у них все в равных долях и с тем же успехом и сын может признать доли и матери и отца незначительными
ннВ ответ на Мария Иванова
Мария Иванова
а кто же тут основной собстенник? у них все в равных долях и с тем же успехом и сын может признать доли и матери и отца незначительными
История переписки9
Я писала о судебной практике вообще, а не о конкретном деле.
АнонимВ ответ на нн
нн
Да, признать долю маленькой только через суд.
История переписки6
1/3 могут признать маленькой?
ннВ ответ на Аноним
Аноним
1/3 могут признать маленькой?
История переписки7
В Вашем случае могут признать.
АнонимВ ответ на нн
нн
В Вашем случае могут признать.
История переписки8
почитала я. мне кажется, что нет. во-первых, 1/3 от 44 кв.м, это аж 14,5. это площадь спальни. а незначительная доля - это та доля, которую невозможно выделить в натуре, а здесь всё выделяется отлично. ну и во-вторых, у родителей нет денег на выкуп доли у сына
ПфВ ответ на Аноним
Аноним
почитала я. мне кажется, что нет. во-первых, 1/3 от 44 кв.м, это аж 14,5. это площадь спальни. а незначительная доля - это та доля, которую невозможно выделить в натуре, а здесь всё выделяется отлично. ну и во-вторых, у родителей нет денег на выкуп доли у сына
История переписки9
Разве что по метрам не очень выделится скорее всего. Мало будет маме папой по полкомнаты, а сыну целую.
И да, для меня вопрос тоже актуальный, поэтому почитала. Все равно выкупать надо.
ннВ ответ на Аноним
Аноним
почитала я. мне кажется, что нет. во-первых, 1/3 от 44 кв.м, это аж 14,5. это площадь спальни. а незначительная доля - это та доля, которую невозможно выделить в натуре, а здесь всё выделяется отлично. ну и во-вторых, у родителей нет денег на выкуп доли у сына
История переписки9
Каждый случай индивидуален. И потом, почитайте, что такое выделение в натуре доли в квартире.
(◕‿◕), 1 ребенок
я бы наверное продала б эту квартиру, мужу купила комнату на выселках, сыну деньги, а сама махнула бы туда, где меня никто не найдет, парикмахеры нужны везде, и адреса бы никому не сказала(ну может дочери) если это в Москве происходит, то в других местах на треть можно и квартиру купить.
Нечта зимнееВ ответ на (◕‿◕)
(◕‿◕)
я бы наверное продала б эту квартиру, мужу купила комнату на выселках, сыну деньги, а сама махнула бы туда, где меня никто не найдет, парикмахеры нужны везде, и адреса бы никому не сказала(ну может дочери) если это в Москве происходит, то в других местах на треть можно и квартиру купить.
Не все могут все бросить и уехать вдаль во взрослом возрасте. А если заболеешь, кто поможет?
(◕‿◕), 1 ребенокВ ответ на Нечта зимнее
Нечта зимнее
Не все могут все бросить и уехать вдаль во взрослом возрасте. А если заболеешь, кто поможет?
История переписки2
ну да, а тут прям очередь со стаканом воды выстроилась)
Нечта зимнееВ ответ на (◕‿◕)
(◕‿◕)
ну да, а тут прям очередь со стаканом воды выстроилась)
История переписки3
Подруги, дочь. Подруги большая поддержка. На новом месте ты никому не сдалась.
(◕‿◕), 1 ребенокВ ответ на Нечта зимнее
Нечта зимнее
Подруги, дочь. Подруги большая поддержка. На новом месте ты никому не сдалась.
История переписки4
если она хороший парикмахер, то сможет на дому работать, если рядом не будет алкашни и подруг столько будет, лопатой не отмашешься)
Нечта зимнееВ ответ на (◕‿◕)
(◕‿◕)
если она хороший парикмахер, то сможет на дому работать, если рядом не будет алкашни и подруг столько будет, лопатой не отмашешься)
История переписки5
Оборудование стоит денег, в бомжатник тоже не пойдут. Деньги нужны. У меня 2 одноклассницы на дому работают.
АнонимВ ответ на (◕‿◕)
(◕‿◕)
я бы наверное продала б эту квартиру, мужу купила комнату на выселках, сыну деньги, а сама махнула бы туда, где меня никто не найдет, парикмахеры нужны везде, и адреса бы никому не сказала(ну может дочери) если это в Москве происходит, то в других местах на треть можно и квартиру купить.
в пожилом возрасте это очень не просто. у неё 1 отдушина - дочь, скоро и внучка родится
миссис Ш, 1 ребенокВ ответ на Аноним
Аноним
в пожилом возрасте это очень не просто. у неё 1 отдушина - дочь, скоро и внучка родится
История переписки2
к дочери жить уйти не вариант?
АнонимВ ответ на миссис Ш
миссис Ш
к дочери жить уйти не вариант?
История переписки3
там однушка, скоро родится внучка
МарияВ ответ на миссис Ш
миссис Ш
к дочери жить уйти не вариант?
История переписки3
Не каждый зять согласится принять тёщу.
Мой муж, к примеру, белый и пушистый, но с моей мамой жить не будет никогда.
Енотик гугенотик, 1 ребенок
ничего. а что он может сделать? долю продать? кто купит?
АнонимВ ответ на Енотик гугенотик
Енотик гугенотик
ничего. а что он может сделать? долю продать? кто купит?
да, продать. ему нужны деньги, что уехать за границу на заработки. за копейки купит какой-нить цыганский клан и заселятся 20 чел
Енотик гугенотик, 1 ребенокВ ответ на Аноним
Аноним
да, продать. ему нужны деньги, что уехать за границу на заработки. за копейки купит какой-нить цыганский клан и заселятся 20 чел
История переписки2
у нас одна женщина годами продавала 7/8 (не одну треть заметьте). прям цыганский клан мечтает об этом. мало ли что ему нужно
АнонимВ ответ на Енотик гугенотик
Енотик гугенотик
у нас одна женщина годами продавала 7/8 (не одну треть заметьте). прям цыганский клан мечтает об этом. мало ли что ему нужно
История переписки3
сын хочет взять займ под залог доли всего тыс 100 получить на руки, чтоб уехать за границу работать. под высокий процент. ну и по логике, он не сможет ничего своевременно погасить и тогда коллекторы будут продавать его долю
Олька-молькаВ ответ на Аноним
Аноним
да, продать. ему нужны деньги, что уехать за границу на заработки. за копейки купит какой-нить цыганский клан и заселятся 20 чел
История переписки2
А я видела цыганский клан натуральный... они поселки захватывают, т.е. свой дом, двор и т.п. Дома, конечно, так себе, но зато большой семье просторно... )))

А если он так мечтает заграницу свалить: начинайте искать ему контакты заработков в Европе... там на клубнику и т.п. для начала. Даже в США есть визы на сезонных рабочих - пусть изучает, подает и вперед, как-то они там все почти без денег обходятся, а не богатые россияне развлекаются. Так же куда ему там еще деньги? Вместо самолета в Европу есть автобус и поезд. Еще вахту ему можно поискать - его ж бабло интересует, т.к. идей нет, где их взять, кроме как у мамы спросить, начните идеи подкидывать и как бы подталкивать... С Украины много народа туда катается, можно поискать форумы с рассказами чего и как...
Мария Соболева
Сказать сыну, что если будет выступать, то родители завещают свои доли квартиры дочери или ее ребенку.
Перестать давать сыначке деньги.
Двух долей родителей на однушку не хватит?