Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
7 апреля 2014, 12:33, Форум, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

как лучше оформить развод?

Всем привет.
Пишу сюда по одной и той же теме. Вы уж простите, что все об одном, но мне очень помогают ваши советы.
Ушел муж, 5 месяцев назад,  2-3 раза в неделю приходит к ребенку. я эти месяцы пробовала многое и изменилась внешне и встречалась с другим и делала шаги, чтобы вернуть мужа (ласковая приветливая и т.п) . Для себя сделала вывод что все равно хочу быть с ним, но увы.. не получается. В итоге в последнем разговоре, четко сказал " понял что не люблю тебя нет чувств, хочу идти дальше без тебя".. больно..
Наверное чтобы мои мозги успокоились нужно поставить итоговую точку в отношениях - подать на развод. говорили с ним на эту тему - он только за..

Прошу совета как лучше быть:
У нас ипотека пополам на двоих, на 25 лет, выплачиваем 4 года, есть машина, ребенку 5 лет. Муж сейчас сам оплачивает ипотеку (аля не гласные алименты).

Варианты
1. подать самой на развод и предложить такой вариант мужу : я отказываюсь от алиментов и от части денег на машину, он оформляет свою долю в квартире на ребенка. в итоге квартира будет оформлена  на меня и ребенка, я буду платить сама по ней ипотеку, а муж будет ничего не должен нам.
Если посчитать, что он платит те же деньги на ребенка до его 18 лет как и сейчас, и сравнить со стоимостью той доли квартиры, которую он получит если продать квартиру, то я буду по деньгам в проигрыше (примерно потеряю 400 тыс), но зато буду уверенна что лет через 5, 10 лет он в свою долю квартиры никого не пропишет и не продаст ее..

2. подать на развод и оставить как есть квартиру, разделить стоимость машины пополам он будет по прежнему оплачивать алименты в размере ипотеки ежемесячно (оформить у юриста) и будет иметь в ней долю. Тут плюс что ежемесячный платеж по квартире на нем (21 год).. и мне так по деньгам выгоднее ... но большой страх что он пропадет, захочет ее продать и т.п.  хотя клятвенно уверяет, что нас никогда не выселит и так не поступит..

3. оставить как есть все и не подавать на развод. Вдруг перебеситься и еще вернется.. но понимаю умом, что это лишь мои внутренние надежды.. у него четкая позиция идти дальше без меня.. но сил сейчас пережить этот развод и суд нет..

Как быть? муж готов на первый вариант ему сейчас нужны деньги чтобы снять жилье.. на данный момент я могу сама платить ипотеку.. 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Р И
1 вариант. А так нет уверенности в том, что его доля не будет продана или прописан кто-то. И алименты он может не всегда платить.
Пожаловаться
Просто я, 1 ребенок
да, лучше всего первый вариант
Пожаловаться
Дриада ада, 3 ребенка
в такой ситуации лучше 1 вариант, вам споконее


Пожаловаться
Василиса Микулишна, 1 ребенок
От алиментов вы отказаться не можете, это не вам деньги. Если согласиться (что вряд ли), то лучше ипотеку сама и квартира тогда ваша.
Пожаловаться
Крысиный хвостик
Сообщение от Василиса Микулишна, 7 апреля 2014 года в 12:39
От алиментов вы отказаться не можете, это не вам деньги. Если согласиться (что вряд ли), то лучше ипотеку сама и квартира тогда ваша.
Зато может официально отдать долю в квартире в зачет алиментов. Такой вариант предусмотрен семейным кодексом. 
Ипотеку автор может выплатить сама, только в этом случае придётся в суде доказывать, что БМ не принимал участия в выплате. А это время, деньги, нервы.... ИМХО рубить, так рубить, и чтобы никаких общих дел, кредитов и имущества.
Пожаловаться
Василиса Микулишна, 1 ребенок
+++++++

Так в том-то и дело, что муж какое-то время сам ипотеку оплачивал. Поэтому если сейчас не подстраховаться, то потом без крыши останется автор.
Пожаловаться
Евгения
Подскажите есть ли знакомый юрист в Москве кто может помочь оформить это документально?
Пожаловаться
Крысиный хвостик
Я живу далеко от Москвы. Думаю любой юрист это в состоянии сделать. Называется "Соглашение об уплате алиментов"

Статья 104. п.2 СК РФ.  Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
я за 1 
Пожаловаться
TANUSHKA
Первый вариант хорош,если Вам есть с чего платить.
Пожаловаться
Солнечная кошка, 1 ребенок
я бы выбрала 1 вариант
Пожаловаться
Атомулиядала
Уверенность и гарантия и потому первый вариант . :up:
Пожаловаться
Ла Шатрик
если вы сможете сами выплачивать ипотеку,то наверно 1 вариант самый лучший))) квартира будет ваша,и уже гарантия,что если что вдруг,не продаст свою долю и не пропишет кого))) ;)
Пожаловаться
Margarita, 2 ребенка
пока 3 вариант, пусть сам подает на развод раз он так уверен. Но при разводе 1 вариант. Но пусть он сам подаст на развод, а то так вы за него точку ставите, нефик.


Пожаловаться
Заморская
Соглашусь
Пожаловаться
орхидея, 1 ребенок
1 вариант


Пожаловаться
Пока вам не горит разводиться, пусть будет третий вариант, как дело дойдет до официального развода - предлагайте первый. Хотя не факт, что он согласится...
Пожаловаться
Яна
1 вариант.
Пожаловаться
***
а у вас нет возможности выкупить долю БМ в квартире? я не знаю, взять потребительский кредит к примеру, отдать ему деньги, оформить как выкуп. Чтобы потом квартира была полностью ваша. А алименты пусть так платит. Как положено.
Пожаловаться
***
Сообщение от Рыжая Моська, 7 апреля 2014 года в 12:47
а у вас нет возможности выкупить долю БМ в квартире? я не знаю, взять потребительский кредит к примеру, отдать ему деньги, оформить как выкуп. Чтобы потом квартира была полностью ваша. А алименты пусть так платит. Как положено.
Получится что вы выкупите долю мужа в квартире, муж погасит за счет этих средств половину своей части ипотеки в банке. И вы не будете переживать, что доля квартиры останется на муже. Всё официально.
Пожаловаться
Евгения
Спасибо, только не могу понять суть. Допустим квартира стоит 6 млн, 2 млн отдать за ипотеку, получается при продаже нам еще по 2 млн. я беру кредит, отдаю 2 млн мужу, он платит в банк 1 млн своего долга, а на мне остается еще 1 млн моего долга в банке за ипотеку +  еще и потребительские кредиты за долю мужа.. или я не правильно поняла?
Пожаловаться
***
Сообщение от Евгения , 7 апреля 2014 года в 14:28
Спасибо, только не могу понять суть. Допустим квартира стоит 6 млн, 2 млн отдать за ипотеку, получается при продаже нам еще по 2 млн. я беру кредит, отдаю 2 млн мужу, он платит в банк 1 млн своего долга, а на мне остается еще 1 млн моего долга в банке за ипотеку +  еще и потребительские кредиты за долю мужа.. или я не правильно поняла?
Вам надо смотреть по графику платежей сколько остаток основного долга по ипотеке. Если к примеру остаток 6 млн., то у вас с мужем напополам делится долг. По 3 млн. каждому. Вы берете на 3 млн. кредит, выкупаете долю мужа за эти деньги, а он в свою очередь эти 3 млн. погашает в счет своего долга перед банком. Получается, что квартира полностью ваша 100%, а по кредитам - вам останется погашать ипотеку 50% + потреб. кредит.
Пожаловаться
Джигурда, 1 ребенок
Если бы у автора были эти деньги-зачем ей была бы ипотека? Кто выдаст потребительский кредит на такую сумму человеку, у которого квартира в ипотеке на 30 лет
Пожаловаться
***
Сообщение от Спиногрызка, 7 апреля 2014 года в 13:10
Если бы у автора были эти деньги-зачем ей была бы ипотека? Кто выдаст потребительский кредит на такую сумму человеку, у которого квартира в ипотеке на 30 лет
Автор написала, что ипотеку она сама сможет платить. Поэтому какая разница, платить 100% платеж ипотечный, либо 50% ипотеки + потреб. Муж после выкупа доли все равно погасит свою часть ипотечного кредита.
А потребкредиты выдают честно говоря всем подряд, даже не проверяя. Мы с мужем платили 60 тыс. платеж. При этом мы взяли нужную сумму в трех разных банках, и только на мою официальную ЗП в 40 тыс руб. Вот так вот. ЗП 40 тыс., а я 4 года платила по 60 тыс. И трем моим кредитным банкам было все равно с чего я это всё плачу.
Пожаловаться
Лина
вариант 3 точно не прокатит, а вот первый вариант самый нормальный, потому как во втором варианте, если квартиросъемщик муж и квартира на него, то по исполнению 18 лет сыну он может его выписать из квартиры.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас