Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
3 апреля 2015, 12:01, Форум, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

Как избежать раздела имущества при разводе?

Ситуация: двое заключили брак. У неё однушка в собст-ти, до брака куплена давно, в которой живут её родители (с пропиской). Она прописана и живет в двушке родителей(собственники - её родители). Он прописан у своих родителей, но имеет ипотеку на однушку-новостройку.
Он пришел жить к ней в квартиру её родителей(без прописки), сделали ремонт хороший. И решили развестись. И он подает на раздел, вернее требует долю от квартиры её родителей, т.к. он вкладывался в ремонт(документов у него нет о расходах, все документы связанные с ремонтом на жену).
Реально ли ему что-то отсудить?
По идее, она может тоже претендовать на его однушку, т.к. его ипотека гасилась в браке. Но она не претендует на его квартиру.

P/S/ А как вообще избежать такого? Я конечно не в браке, но в будущем хотелось бы. Неужели, если мы что-то купим в мою квартиру или сделаем ремонт, я должна буду долю отдать от своей квартиры?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Светлана Каменецкая
Чтобы избежать подобных ситуаций заключается брачный контракт.


Пожаловаться
Татьяна Смирнова
говорят, что в Росии это бессмысленно. слишком много подводных камней. Во главе всего стоит Семейный Кодекс РФ
Пожаловаться
Светлана Каменецкая
Не знаю, не сталкивалась. Да и разводиться не собираюсь :)
Пожаловаться
Ирина Русакова
Разводиться не надо собираться, а знать такие вещи полезно.
Пожаловаться
Ангел-А
Сообщение от Татьяна Смирнова, 3 апреля 2015 года в 12:04
Во главе всего стоит Семейный Кодекс РФ
Типа, Да :up:
Если в СК РФ внесут изменения - то контракт не действителен в данной части.

Выход - встречный иск о разделе его квартиры (клин клином - может так до него дойдет, что он не прав)
Пожаловаться
Анка
Сообщение от РоссиЯнка, 3 апреля 2015 года в 12:16
Сообщение от Татьяна Смирнова, 3 апреля 2015 года в 12:04
Если в СК РФ внесут изменения - то контракт не действителен в данной части.
Изменения можно внести во что угодно. Можно вообще переписать СК, и отменить понятие добрачного, подаренного или унаследованного имущества. Скажут, отныне всё будет общее, и всё.
Пожаловаться
Здесь должен быть ник, 2 ребенка
Говорят кур доят. ст. 40 Семейного кодекса "Брачный договор"
Пожаловаться
Анка
Брачный договор - вполне себе надёжный и законодательно закреплённый юридический документ. Он же и предусмотрен Семейным Кодексом. По поводу ремонта, не думаю, что, сделав ремонт, он может на что-то претендовать. Тем более, что даже документов на это дело нет. Так что волноваться нечего. 
Пожаловаться
Helen
Если он не нарушает норм Семейного кодекса. Внимательно читайте законы, а не надейтесь на брачный договор, в 90% случаев это филькина грамота, т.к. ущемленная сторона может его оспорить. разве что в мелочах можно какие то кступки прописать.
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Helen, 3 апреля 2015 года в 13:47
в 90% случаев это филькина грамота, т.к. ущемленная сторона может его оспорить
Так обычно говорят люди, не обладающие достаточной информацией, просто не верящие ни во что, всего опасающиеся, как пенсионеры, которым сложно поверить во всё новое, что появляется в мире. Пообщайтесь с юристами, просветят. Если брачный договор правильно составлен у юриста/нотариуса и просто предусматривает разделение имущества, что кому принадлежит, он априори не нарушает нормы СК. Учитывая, что у мужа есть своё имущество - ипотечная однушка, плюс прописан у родителей, шансов оспорить вообще нет.
Пожаловаться
Helen
Ну конечно. куда уж мне имея диплом юрфака знать такие мелочи. Надо же тогда не у меня спрашивать. а у знакомых юристов о подводных камнях брака, они вас просветили что-то очень плохо. я пробелы восполняю в воросах раздела добрачного имущества:D
Пожаловаться
радченко анастасия
Контракт не должен противоречить СК. Если муж после развода себе хочет машину, а жене-ролики,то как бы не был составлен контракт,он будет оспорен
Пожаловаться
Анка
Речь не о машине и роликах, у каждого остаётся по квартире. Если бы одна сторона оставалась бомжом, а другая - с недвижимостью, другое дело.
Пожаловаться
радченко анастасия
Если у каждого была до брака квартира,так и останется
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
рассмотрим немного другой вариант. у меня есть квартира, а у мужчины нет (в жизни так и бывает). неужели я буду делить свою квартиру при разводе???
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Татьяна Смирнова, 6 апреля 2015 года в 08:41
рассмотрим немного другой вариант. у меня есть квартира, а у мужчины нет (в жизни так и бывает). неужели я буду делить свою квартиру при разводе???
В Вашем случае Ваша квартира всё равно останется с Вами как добрачное имущество, неважно есть у мужа что-то или нет. В том комментарии речь шла о возможности оспорить брачный договор, а именно, если бы Вы в браке вместе купили квартиру или несколько и заключили БД, по которому Вам бы оставалось всё, а ему ничего, он бы бомжом оставался после развода.
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
я также думала. Но вот в этой теме есть основной оппонент Helen, по её словам и добрачное имущество рельно разделить
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Татьяна Смирнова, 6 апреля 2015 года в 10:31
я также думала. Но вот в этой теме есть основной оппонент Helen, по её словам и добрачное имущество рельно разделить
Да, есть этот скользкий пункт про улучшение имущества. Но, 1) никаких подтверждающих документов у Вашего мужа нет, и доказать его вклад практически нереально; 2) если даже он и вкладывался в ремонт, то деньгами, заработанными в браке, а значит общими, + тогда уж и Вы по аналогии можете претендовать на его ипотечную квартиру, т.к. ипотека погашалась брачными, т.е. общими деньгами.
Пожаловаться
Снег, 2 ребенка
А Вы юрист?
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Снег, 4 апреля 2015 года в 10:01
А Вы юрист?
Я бы не стала называть себя юристом, одно из моих образований - юридическое, но я не работаю в этой сфере.
Пожаловаться
Снег, 2 ребенка
Понятно.

А то у меня посложнее задача, у бм 1/4, дарственную сделать низя во время ипотеки, плачу я, а он грозится придти жить к нам:shock:
Пожаловаться
Helen
К сожалению в законодательстве есть весьма мерзкий пункт, если докажет, что существенно улучшил вашу собственность, ремонт и т.п. то имеет право на часть. Как обезопасить в вопросе добрачной собственности-все чеки на свое имя, ремонт делаете-все на вас выписано-пойдет судится-у вас доказательства на руках о том, что он ничего не вложил. Ну а покупки новые если за ваши деньги то или на родителей оформлять или дарение, притом четко оговоренное-именно вам дарили, а не семье, тогда оттяпать не сможет.
А вообще-если есть что терять-то не стоит замуж выходить.
Пожаловаться
Татьяна Смирнова
А вообще-если есть что терять-то не стоит замуж выходить.
правда жизни:up:
Пожаловаться
Helen
Это реальность. Поэтому я не выхожу официально замуж, мне хватило первого мужа. который крови попил, но ничего не смог урвать, а хотелось
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Helen, 3 апреля 2015 года в 18:18
Поэтому я не выхожу официально замуж, мне хватило первого мужа. который крови попил, но ничего не смог урвать, а хотелось
Обычно в этом заинтересована сторона, которой есть больше чего терять. Если же муж хорошо зарабатывает или вдруг поднимется, а женщина, наоборот, родив детей, потеряет возможность зарабатывать как раньше, вроде как уже обидно, что она обеспечивает ему тыл, возможность работать, а он всё заработанное будет тратить на имущество, которое будет принадлежать только ему. Конечно, в каждой семье всё индивидуально.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас