Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 октября 2012, 23:22, Форум, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

Юридический вопрос про недвижимость.

Прошу помощи у юристов для моей подруги. Есть 3-комнатная квартира. Неприватизирована. Застройщиком был отец моей подруги, после его смерти в квартире остались прописаны: его жена, дочь, сын и внучка (дочь сына) совершеннолетняя. Какие права на квартиру есть у моей подруги? обмен, продажа? какая ее доля вообще в этой квартире? что изменится если ее приватизировать? что делать если брат моей подруги и его дочь в квартире не проживают и не оплачивают коммун.услуги?

Извините если вопросы кажутся глупыми. Я совсем не сильна в юр. вопросах. Спасибо.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Марья Царевна
Если никто не откажется от своей доли,то каждому члену семьи по 1/4 квартиры.
Пожаловаться
Марья Царевна
Если никто не откажется от своей доли,то каждому члену семьи по 1/4 квартиры.

Это если никто до этого в приватизации не участвовал.Так ,кажется.
Пожаловаться
Руслана, 1 ребенок
а разве жена не имеет права на 1/2?
Пожаловаться
Оля, 2 ребенка
жена имеет право на 1/2 собственности, нижитой во время брака, а квартира государственная, они просто там живут, вот сейчас они могут ее приватизировать в равных долях, если никто не откажется или еще не воспользовались своим правом приватизации.
Пожаловаться
Руслана, 1 ребенок
еще не воспользовались своим правом приватизации.
?? что значит?
Пожаловаться
Марья Царевна
Если до приватизации этой квартиры кто-то уже приватизировал муниципальное жилье,то повторно эту процедуру проделывать нельзя.Т.е. человек останется там прописан,но собственности в данном жилье у него не будет.
Пожаловаться
Оля, 2 ребенка
если кто-то из членов семьи уже участвовал в приватизации другой квартиры, то сейчас он уже не имеет право приватизировать эту.
Пожаловаться
Руслана, 1 ребенок
спасибо
Пожаловаться
Марья Царевна
Так квартира не приватизирована,соответственно нет объекта наследования.Т.е. квартира находится в собственности государства,а вы там проживаете по договору соц.найма.
Пожаловаться
300799
никаких долей- пока жилье не приватизировано.
Пожаловаться
Мария, 1 ребенок
просто прописка
Пожаловаться
Ангелочек
Сначала надо приватизировать на всех в равных долях, по 1/4. А затем уже распоряжаться.


Пожаловаться
Руслана, 1 ребенок
простите, как понять приватизировать на равных долях? можно приватизировать по другому?
Пожаловаться
Марья Царевна
Можно.Например,Вы отказываетесь от своей доли в пользу мамы.Маме достанется половина квартиры,остальная половина на брата с его дочкой.
Пожаловаться
Руслана, 1 ребенок
Скажите, а в приватизации учавствуют только совершеннолетние? если моя подруга (она беременна) после родов пропишет своего ребенка в квартиру, как изменится процедура приватизации?
Пожаловаться
Марья Царевна
Если пропишет ребенка ДО приватизации,то ее ребенок будет иметь право на долю.Т.е. квартира будет делиться на пятерых
Пожаловаться
Руслана, 1 ребенок
спасибо большое.
Пожаловаться
Светлана Благова
Это при наследовании можно отказываться от своей доли в пользу других наследников, а не при приватизации.
Пожаловаться
Nafnaf, 1 ребенок
при приватизации тоже можно, я писала такой отказ нотариально в пользу брата.
Пожаловаться
Светлана Благова
А другие имеющие право на приватизацию, кроме вас и брата, при этом были?
Пожаловаться
Nafnaf, 1 ребенок
да, мама, тоже отказ писала
Пожаловаться
Светлана Благова
Вот, что и требовалось доказать. Вы и мама не отказывались в пользу брата - сына. Вы отказывались от права приватизации и не возражали против оформления права собственности брата - сына. А это разные вещи. Не верите - почитайте внимательно свой нотариальный отказ, поймете разницу.

Вы не могли бы отказаться в его пользу; и если бы мама не отказывалась тоже, то невозможно было бы сделать так, чтобы у него оказалось 2/3 доли , а у мамы - 1/2. Только поровну всем, кто участвует в приватизации. Если вы например, отказались, а мама нет - то у них было бы поровну - по 1/2!
Пожаловаться
Nafnaf, 1 ребенок
я не юрист, поэтому для меня нет разницы в отказе в пользу брата и в отказе от права приватизации, один фиг от всех прописанных на тот момент в квартире совершеннолетних эта бумажка требовалась. спасибо что объяснили разницу, теперь буду знать, вот только инфа мне уже совершенно ненужная, может кому пригодится ))
Пожаловаться
Ангелочек
Можно кому то из родственников отказаться в пользу других членов семьи. И собственником квартиры станет 1 человек.


Пожаловаться
Юлия Лунина
пока не приватизирована не каких прав, только регистрация.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас