Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Иптека и мат.капитал .

Аноним
Девочки подскажите , не могу решится .Есть у нас ипотека на двушку ,осталась платить 11 лет .И родила я недавно второго ребенка в 19 году .Получила сертификат на мат.капитал .Ипотеку брали без детей, платили нормально .С первым ребенком было немного напряжно , а тут и второй ребенок ,пока платим как есть .Вот я думаю два вариант :
1  погасить частично ипотеку , тогда сумма платежа уменьшится в два раза .Но тогда мы остаемся в двушке , а дети у нас разнополые( 2,6 лет и 6 месяцев ).Сейчас конечно они поживут и в одной комнате , но пойдут в школу и им нужно будет по комнате .И опять придется брать кредит .И за это время сделаешь ремонт, хочу кухню новую сюда , а потом опять продавать .
2 расширится сейчас на  мат, капитал , такое вообще можно как то сделать ?Но тогда платеж будет как и сейчас , а его уже тяжело оплачивать , но я же не всегда буду в декрете ,надеюсь .
Как бы вы поступили?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
75
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на да пошли вы все
да пошли вы все
Не надо. Этот мат капитал - зло непродуманное. Не дай бог дети будут собственниками, можете потом с голой опой остаться. Лучше оплачивать сад и государственные кружки. А все что останется в свою пенсию. Так безопасней
Конечно зло. На периферии 50% уже себе жилье купили с мат капиталом. А дети. Это уж как воспитаешь
да пошли вы всеВ ответ на Лошадка
Лошадка
Конечно зло. На периферии 50% уже себе жилье купили с мат капиталом. А дети. Это уж как воспитаешь
История переписки2
Ну может быть. Но я смотрю с колокольни москвича. В столице эти деньги - пшик, а проблем масса. В регионах наверное лучше с этим. Не всех испортил квартирный вопрос)
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на да пошли вы все
да пошли вы все
Ну может быть. Но я смотрю с колокольни москвича. В столице эти деньги - пшик, а проблем масса. В регионах наверное лучше с этим. Не всех испортил квартирный вопрос)
История переписки3
Извините за мою безтактность Но... Москва это далеко не вся Россия.. муж на той неделе был в Москве-сказал другая страна, другой мир. А мы всего то 370 км от Москвы. Но полностью дотационный регион.... для женщины 20 тыс руб в месяц это вверх мечтаний.... поэтому мат капитал это реальная помощь людям на переферии.. и еще это же движение у застройщиках...
да пошли вы всеВ ответ на Лошадка
Лошадка
Извините за мою безтактность Но... Москва это далеко не вся Россия.. муж на той неделе был в Москве-сказал другая страна, другой мир. А мы всего то 370 км от Москвы. Но полностью дотационный регион.... для женщины 20 тыс руб в месяц это вверх мечтаний.... поэтому мат капитал это реальная помощь людям на переферии.. и еще это же движение у застройщиках...
История переписки4
Ну тут москвичей и подмосковья много на форуме. Факт остается фактом. В указанных областях маткапитал как вложение в недвижимость для всех членов семьи равно куче проблем.
ОльгаОльга
Может попробовать рефинансировать ипотеку в банке с возможностью досрочного погашения? Потом внести мат. капитал, тогда срок значительно сократится и можно будет подумать о расширении. Сами недавно воспользовались мат. капиталом, когда стал виден конец ипотеки, поднажали и закрыли досрочно.
Ринка
Если планируете расширяться, то лучше в эту ипотеку не вкладывать капитал. Потом продать ее не просто очень будет!
татьяна конюховаВ ответ на Ринка
Ринка
Если планируете расширяться, то лучше в эту ипотеку не вкладывать капитал. Потом продать ее не просто очень будет!
Даже если покупать жилье больше по метражу?
РинкаВ ответ на татьяна конюхова
татьяна конюхова
Даже если покупать жилье больше по метражу?
История переписки2
Да. Там несколько условий. Нельзя ухудшать доли детей, сделки проводить купли/продажи в один день, а это не всегда возможно. И что самое главное! Они новую квартиру в кредит хотят. А банки ой как неохотно дают ипотеки на квартиру, где будут доли несовершеннолетних детей.
татьяна конюховаВ ответ на Ринка
Ринка
Да. Там несколько условий. Нельзя ухудшать доли детей, сделки проводить купли/продажи в один день, а это не всегда возможно. И что самое главное! Они новую квартиру в кредит хотят. А банки ой как неохотно дают ипотеки на квартиру, где будут доли несовершеннолетних детей.
История переписки3
спасибо, поняла.
сладко на губахВ ответ на Ринка
Ринка
Да. Там несколько условий. Нельзя ухудшать доли детей, сделки проводить купли/продажи в один день, а это не всегда возможно. И что самое главное! Они новую квартиру в кредит хотят. А банки ой как неохотно дают ипотеки на квартиру, где будут доли несовершеннолетних детей.
История переписки3
А зачем новую в кредит??
РинкаВ ответ на сладко на губах
сладко на губах
А зачем новую в кредит??
История переписки4
Хммм... может потому что нет столько денег? ))) что б без кредита?
сладко на губахВ ответ на Ринка
Ринка
Хммм... может потому что нет столько денег? ))) что б без кредита?
История переписки5
Я поняла. Я думала- это требование опеки - что квартира в кредит. Тогда копить разницу, брать потреб.кредит, но обходится без ипотеки. К сожалению, да. Мы вот тоже в двушке с МК. И тоже было бы неплохо расширится. Хотя мне наша квартира очень нравится- и район, и дом, и расположение.
Но у нас в планах покупка дачи. Хорошей, круглогодичной. Время покажет...
РинкаВ ответ на сладко на губах
сладко на губах
Я поняла. Я думала- это требование опеки - что квартира в кредит. Тогда копить разницу, брать потреб.кредит, но обходится без ипотеки. К сожалению, да. Мы вот тоже в двушке с МК. И тоже было бы неплохо расширится. Хотя мне наша квартира очень нравится- и район, и дом, и расположение.
Но у нас в планах покупка дачи. Хорошей, круглогодичной. Время покажет...
История переписки6
Мы тоже думали дом или квартира. Но туда сюда возить детей без конца! На тот момент одну в школу, другую в сад, кружки и т.д. Нееет! Взяли квартиру в пяти минутах ходьбы от старой. Что б школа, сад, родители мужа. Все так и осталось рядом ))
сладко на губахВ ответ на Ринка
Ринка
Мы тоже думали дом или квартира. Но туда сюда возить детей без конца! На тот момент одну в школу, другую в сад, кружки и т.д. Нееет! Взяли квартиру в пяти минутах ходьбы от старой. Что б школа, сад, родители мужа. Все так и осталось рядом ))
История переписки7
Я не рассматриваю вариант жить там круглый год. С мая по сентябрь, остальное время на выходные. Просто у нас такой город- летом просто вымирает, все на дачи (их очень много и те предприятия, которые были самыми крупными- своих сотрудников обеспечивали дачами. Вот там все и "тусят" три летних месяца. Да и сама я не могу в городе летом, лихо мне.
РинкаВ ответ на сладко на губах
сладко на губах
Я не рассматриваю вариант жить там круглый год. С мая по сентябрь, остальное время на выходные. Просто у нас такой город- летом просто вымирает, все на дачи (их очень много и те предприятия, которые были самыми крупными- своих сотрудников обеспечивали дачами. Вот там все и "тусят" три летних месяца. Да и сама я не могу в городе летом, лихо мне.
История переписки8
Аа! Если так. У нас есть дача. Мы туда на выходные ездим. А вот большая квартира и детям отдельные комнаты мне нужны круглый год ))) но тут каждому свое! Поэтому пусть ваши планы, мечты и надежды поскорее осуществятся ))
сладко на губахВ ответ на Ринка
Ринка
Аа! Если так. У нас есть дача. Мы туда на выходные ездим. А вот большая квартира и детям отдельные комнаты мне нужны круглый год ))) но тут каждому свое! Поэтому пусть ваши планы, мечты и надежды поскорее осуществятся ))
История переписки9
Да я бы тоже не отказалась от отдельных комнат детям. Но не хочу я сейчас затевать это всё- размен и прочее... Ну и финансовый вопрос, конечно- и расширение и дачу одновременно не потянем. А жить в ипотеку-надоело, как бы(
РинкаВ ответ на сладко на губах
сладко на губах
Да я бы тоже не отказалась от отдельных комнат детям. Но не хочу я сейчас затевать это всё- размен и прочее... Ну и финансовый вопрос, конечно- и расширение и дачу одновременно не потянем. А жить в ипотеку-надоело, как бы(
История переписки10
Даа, жить в кредит тяжело (( мы выплатили ипотеку. Муж мой теперь переодически говорит, что я теперь такой спооокооойныый )))) вас я всегда прокормлю, а вот то, что не висит кредит над нами! Можно спать спокойно ))) и по фиг на все кризисы ))
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на сладко на губах
сладко на губах
Я поняла. Я думала- это требование опеки - что квартира в кредит. Тогда копить разницу, брать потреб.кредит, но обходится без ипотеки. К сожалению, да. Мы вот тоже в двушке с МК. И тоже было бы неплохо расширится. Хотя мне наша квартира очень нравится- и район, и дом, и расположение.
Но у нас в планах покупка дачи. Хорошей, круглогодичной. Время покажет...
История переписки6
Ну у вас и советы . Копить и брат потреб кредит? Да извини но финансист с вас не очень
сладко на губахВ ответ на Лошадка
Лошадка
Ну у вас и советы . Копить и брат потреб кредит? Да извини но финансист с вас не очень
История переписки7
У вас поразительная способность читать мимо строк. Потреб кредит я предлагаю взять на недостающую сумму - разницу между квартирами. Предварительно покопив так же эту разницу. И оставшийся минимум добрать кредитом
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на Ринка
Ринка
Если планируете расширяться, то лучше в эту ипотеку не вкладывать капитал. Потом продать ее не просто очень будет!
Проблема в том ч о продать нельзя с незакрытой ипотекой. А вот сейчас можно продать с незакрытой . Ее потом уже на долгосрочку вложить маткапитал
МарГоша, 4 ребенка
Я бы не стала сейчас трогать что либо и вкладывать мат.капитал тем более. Девочки те кто уже на этом собаку съел, вам тут подскажут как можно снизить % и прочие маневры в ипотеке. Когда вы выйдете окончательно на работу в стабильном посещении, вот тогда и будет дальше планировать расширение или вообще как вариант взять вторую ипотеку и гасить её за счёт сдачи первой квартиры.
Елена Нет, 2 ребенка
По мне лучше жить по средствам. Уменьшить платеж. А дальше видно будет, время есть.
Баба Яга
У нас трешка и 2 разнополых ребенка, ничего, как нить проживут в одной, я свою спальню не отдам, я тоже хочу комфортные условия)
Йэжиха, 1 ребенокВ ответ на Баба Яга
Баба Яга
У нас трешка и 2 разнополых ребенка, ничего, как нить проживут в одной, я свою спальню не отдам, я тоже хочу комфортные условия)
вот согласна))
Елена
Я бы 1 вариант выбрала. Двушка нормальный вариант пока дети маленькие, да и платить меньше.