Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
1 июля 2011, 17:51, Семейные отношения, Семья и семейные отношения

Ипотека

Девочки, хотим взять дом в ипотеку...но терзают сомнения, сможем ли? Кто связывался с ипотекой или знакомые, подскажите в каком банке брали и какие неожиданности могут быть, которые не учлись.
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ЛеНа
может лучше на строительство ? дешевле выйдет. Строить всегда лучше самому-дешевле получается. Смотрите какая эффективная ставка-она отражает полную стоимость кредита,то есть ревальную переплату.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Asrar
Мы все вместе брать хотим, я, мама, сестра...Они за готовое жилье только, а мне бы и строительство подошло..
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анастасия Усачева
Не могу согласиться. Строить дороже и сложнее. Я знаю о чем говорю. Три года назад мы с мужем купили квартиру. В мае прошлого года участок под ИЖС в ближайшем пригороде и даже успели поставить за лето коробку (фундамент - плита заливная, стены - 2 этажа газобетон, крыша, внутренние перекрытия и перегородки) - стоимость вместе с землей ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. А на деле все это лишь капля в море: впереди стеклопакеты (из низ 3 панорамных), внутренняя и внешняя отделка, газ, коммуникационные разводки по дому - электричество, отпление, канализация, благоустройство территории и забор. Так то, что уже сделано по цене квартиры - это даже не половина. Кроме того кредит на строительство дают 1) под залог имеющейся недвижимости в качестве обеспечения, но не более 70%, 2) по смете подрядчика, 3) требуется отчет в виде чеков на приобретение материалов (надо еще найти дураков, которые все через магазин покупают, не страраясь сэкономить), 4) сроки строительства ограничены, 5) коммуникации (типа, подключение газа, электричества, воды - а это тоже деньги на проекты, согласования, подрядные работы), ограждение, благоустройство территории в сумму кредита не входят. Кроме того, стоимость земельного участка со статусом ЛПХ, ИЖС, с коммуникациями, нормальной транспортной доступностью и инфраструктурой в населенном пункте в Санкт-Петербурге, например, составляет от 1 млн. рублей за 10-12 соток земли и до нескольких миллионов за СОТКУ (такие районы, как Петродворец, Пушкин) - на покупку земли кредит не дадут!!! А тем более людям жить негде - следовательно, кроме платежам по кредиту, возможна оплата за съемное жилье.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ЛеНа
почему говорю про стройку,что строим тоже сами, и у моей сестры бизнес такой-она дома на продажу строит. Ну и ,понятное,дело,себе тоже построила. Поэтому и мы решили построить,продать,а потом еще больше дом построить. )))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Дарья Фролова, 1 ребенок
Брали в ВТБ 24 из неожиданностей только потеря доходов может быть:).
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Asrar
Подводных камней в договоре не было, что потом больше пришлось платить?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Дарья Фролова, 1 ребенок
Нет. Сумму ежемесячного платежа знали еще до подписания договора, такая же она и осталась после.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
мы брали в сбере. в 2007 году. никаких неожиданностей не всплыло. все отлично...


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Шелена ***
Сейчас вроде везде требуют в обязательном порядке страховать жизнь если ипотеку берёшь и эта страховка очень дорогая, банк выдаёт самую дорогую, так что это тоже уточните обязательно, какая именно и во сколько вам это обойдётся.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
всё зависит от банка и от региона.у нас страховка в год - 4000руб.недорого заплатить один раз в год.брали в банке Росбанк
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Asrar
Спасибо, узнаю.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
Брали в банке Росбанк.Довольны.ставка - 11%годовых.но всё зависит от того,какой первоначальный взнос Вы оплатите,и на сколько лет берете
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Атика, 1 ребенок
мы взяли в сбербанке по программе "молодая семья".
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Asrar
Нам такое не подходит)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
брали в сбербанке, процент не знаю)))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анастасия Усачева
Подруга брала в Сбере три месяца назад. Первоначальный взнос 200 тыс., кредит одобрили на 2 млн., платят по 24 тыс. (процент не знаю).
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Виктория Быстрова, 1 ребенок
Из сюрпризов - когда оформляли закладную, удивились, так как условия резко поменялись и никто не предупредил и очень много очень спорных пунктов всплыло. Причем никто не предупредил, типа чего его читать - все как в кредитном договоре. Но я бдительно сверила закладную с кредитным и пошла к юристу - 3 раза переписывал банк в итоге эту закладную, все пытались чего-нибудь вписать не соответствующее кредитному договору. Но я допускаю, что это они не со зла, просто у нас разница между этими моментами была в размере 2 лет и одного кризиса)) За это время они и стандартный кредитный договор поменяли. Это Кит-финанс. ставка 11%.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас