Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками.

вас не разрешат продажу,пока не будет подтверждения,что дети будут жить по определенному месту жительства.

Но если мы еще ничего не купили в другом городе?
Хотя наша бабушка может выделить детям доли. Но только в обмен на доли действующие. Боюсь, за тясячи километоров она там не справится)

Работаю в оценке. Регулярно наблюдаю женщин, которые приходят измученнные, заплаканные, растоптанные хамством и необоснованными хотелками опеки. Сочувствую.

   Спасибо за поддержку. Хотела бы работать с органами опеки на западе. В нашей люди до сих пор стоят по стенкам часами.
Наконец-то произошли изменения в Сбербанке, хотя на западе уже давно электронная очередь.
    

Мне в опеке сказали...одномоментная сделка должнва быть...или подарить долю папы мамы....Иначе никак....А там не знаю...

Я слышала, можно положить на счет деньги. Как же покупают жилье детям в другой стране, городе...

Я пишу что есть, мне сказали так, а деньги это не собственность, они сейчас есть а завтра обесценились...

узнавайте...

опека не даст разрешения на продажу квартиры.вам нужно либо брать временное разрешение,либо сделка должна быть одномоментной  или пусть ваша мама выделит доли в квартире детям сейчас,потом на оставшуюся часть напишет вам дарственную.

Складывается немного картинка. Но боюсь, мама не осилит.

если у вас есть возможность,то можно положить на банковский счет сумму равнозначную стоимости долей квартиры,доли в маминой квартире должны быть равноценны или больше чем в вашей.

но все равно в опеке могут запросить временный договор купли продажи по новому месту жительства 

Деньги то положить надо на счет детей, так? А потом на эти деньги купить им же доли. Взрыв мозга. Знаю, что не так просто это сделать. Счет на ребенка вообще не прикосновенен.

вам все равно придется идти в опеку и там объяснять ситуацию,они уже определятся,что и как вам делать.Мы продавали квартиру в другом городе,но в одной области.Опека дала временное разрешение на продажу,в это время отдел опеки в другом городе проверил покупаемую квартиру и переслал все документы в наш.мы в один день сделали и продажу старой  квартиры и покупку новой.

Спасибо, ясно.

не за что,надеюсь у вас все получится.

Когда я покупала, продавец давал нотарильно заверенную бумагу о ,том что обязуется мне  и моему ребёнку продать свою квартиру,а я писала заявление в опеке,что обязуюсь в новой квартире выделить своему ребёнку долю не меньше той, что была у него в прежней квартире ( в опеке тётка высчитывала на калькуляторе эти метры)  чтобы не было ухудшения жилой площади для ребёнка. Ваша мама должна предоставить детям метры не меньше тех,которые были до этого. Как-то так.

Делайте с бабушкой договор мены долями.

Уважаемая Элла! Чего то я ничего не поняла. Мы собираемся уехать к маме на запад. Боюсь, без меня она ни один документ не оформит. Ехать к ней - 3 суток и большие деньги.

Вы собираетесь продать квартиру третьим лицам, деньги отдать маме, а она взамен подарит доли детям?

Да. Я все напутала? Кстати, будем почти соседями.

Технически это сделать невозможно. Опека может это разрешить только при одновременной сделке. Но поскольку это разные регионы, то не получится. Если продадите квартиру и положете деньги на счет детей, то взять их уже не сможете. Опека разрешит взять деньги только на приобретение недвижимости на имя детей, это значит, что вы её должны именно купить, а не получить в дар. Купить у бабушки по закону нельзя.

Млин. Что же делать??? Мы настроились на квартиру бабушки, она мемного больше нашей по метрам. Она  хочет коттедж в поселке.
И еще мама у меня не молодая. Без меня документы не оформит.

Вам нужно ехать в опеку. Обрисовать ситуацию и послушать, какую схему они предложат. Одни и те же законы разные люди трактуют по разному. Поэтому я точно не могу сказать, что именно Ваша опека от Вас потребует.

Ок, спасибо.
Вроде детей ущемлять не собираемся, просто меняем место жительства. Но побегать придется, видимо.
Да и реакцию мамы предвижу. Ей нужно было родственника прописать временно. Это оказалось целой проблемой)))

Неправда, я выкупала долю у мамы на своего сына, чтобы продать свою квартиру.