Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Помогите рассчитать сумму налога

Аноним
Здравствуйте! Я владею участком с декабря 2016. Кадастровая стоимость примерно 1,4 млн. Хочу продать за 350 тыс. Руб. Столько мне нужно будет уплатить налог? Сегодня налоговая не работает, я бы позвонила. В интернете пишут, что, раз я не работаю, я не могу воспользоваться налоговым вычетом 1 млн (1400 000-1000 0000)× 13%. 
Подскажите, люди добрые, я знаю, что здесь есть отличные юристы) 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
28
12
Аноним
Я уяснила две вещи - налог надо считать по кадастровой стоимости, и, раз я получила участок в 2016, нужно было ждать 5 лет, а не три года, чтоб без налогов продать
СсылкаПожаловаться
Española, 2 ребенка
Налоговый вычет безработные не могут получить.
Если человек работает, то сумма налогового вычета ему будет выплачена в том размере, сколько он заплатил налогов за отчётный год.
СсылкаПожаловаться
Española, 2 ребенка
На сайте налоговой есть калькулятор, там можно налог подсчитать.
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Вы имеете в виду вычет-возврат)
А автор о другом спрашивала.
СсылкаПожаловаться
Española, 2 ребенка
В интернете пишут, что, раз я не работаю, я не могу воспользоваться налоговым вычетом 1 млн (1400 000-1000 0000)× 13%.-я на этот вопрос автора отвечала.
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Вот как раз эта формула и демонстрирует, что автор имела в виду не вычет-возврат, а вычет при продаже. А он от получения дохода не зависит.
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Если в собственности меньше 5 лет (или трех - для объекта, приобретенного по безвозмездному основанию), то вам посчитают как будто вы продали участок за 0,7 от кадастровой. Вычетом в миллион может воспользоваться любой, как работающий, так и неработающий. Или можно на свой выбор воспользоваться вычетом в размере той суммы, которую вы заплатили при покупке этого объета.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Это участок. Получается (1, 4 млн ×0.7 - 1 млн (вычет)) ×13% ндфл?
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Вы его не покупали? Обычно в размере понесенных на приобретение расходов выгоднее.

С вычетом в миллион - да, правильно.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Мне безвозмездно дали участок, как молодой семье на моё имя
СсылкаПожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
В собственность дали? Разве В таком случае не в аренду дают?
СсылкаПожаловаться
Аноним
Нет, у нас на улице у всех в собственность
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
оу. У вас безвозмездная основа, но не та, которая дает право на получение полного вычета после 3-х лет владения )
Но все равно ничего не платите )
СсылкаПожаловаться
Аноним
Спасибо! А можно уточнить, эти доходы считаются как мои доходы, я стою как малоимущая на учёте? Значит, меня снимут с учёта?)
У нас просто сложная жизненная ситуация, каждая копейка на счету. Сейчас хочу этот участок продать, тк каждый год налог слишком дорого обходится
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Понятия не имею, извините (
СсылкаПожаловаться
Аноним
О, спасибо Вам огромное за помощь!
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Вы можете подарить участок любому близкому родственнику.А уже он - продать, использовав вычет в миллион. Никаких налогов ни у кого не возникнет, кадастровая стоимость участка позволяет)
Ну, это на случай, если окажется, что ваш статус малоимущих изменится от продажи вами участка.
СсылкаПожаловаться
Аноним
Спасибо, я вчера подумала об этом, кому можно подарить))
СсылкаПожаловаться
Лана абсолютно права. Не убавить , не прибавить)
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
СсылкаПожаловаться
Flora
(или трех - для объекта, приобретенного по безвозмездному основанию),

Скажите, а это что означает? Договор дарения сюда входит?
И ещё. Постоянно упоминается кадастровая стоимость, где её узнать?
СсылкаПожаловаться
Аноним
По второму вопросу можно узнать в выписке егрн. Её можно заказать через гос услуги. Я получила в мфц. Можно через сайт егрн.
Также, раз в год приходит письмо от налоговой, с суммой налога на недвижимость, там тоже указывается кадастровая стоимость
СсылкаПожаловаться
Flora
Спасибо
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Дарение
Наследство
Рента
... кажется, все. Посмотрите ст. 220 НК РФ.

Кадастровую всегда можно посмотреть в своем ЛК на сайте ИФНС в разделе "Мое имущество". Или в открытых сведениях на сайте Росреестра.
СсылкаПожаловаться
Flora
Спасибо огромное
СсылкаПожаловаться
12
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru