Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Покупка квартиры, полученной по договору дарения.

Собираюсь приобрести квартиру. Квартира передана матери сыном по договору дарения в 2014 году. Есть ли какие-нибудь риски, связанные с приобретением такой квартиры? На что обратить внимание?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
21
Татьяна Ларина
А какие риски? Дарение обычно не оспаривается. Он же дар принял? В регпалате зарегистрировал право собственности за собой? 
СсылкаПожаловаться
Zanoza
В рег. палате зарегистрирован.
СсылкаПожаловаться
terra
Меня бы напрягла фраза, что "в случае с, если даритель переживёт одаряемого, то договор дарения отменяется"

В нашем договоре она была
СсылкаПожаловаться
Лина, 1 ребенок
как такое может быть? это уже не дарственная какая-то получается...
СсылкаПожаловаться
terra
По закону так возможно
СсылкаПожаловаться
Лина, 1 ребенок
Сейчас почитала на эту тему... один момент не поняла. если одариваемый продал свой "подарок" и не имеет вообще наследников с кого может требовать даритель?
СсылкаПожаловаться
terra
Очевидно, с покупателей. Не хотелось такой путаницы, каких то разборок. Тем более в нашем случае продажи подарка не будет, поэтому мы сделали доп соглашение к дарению, где указано, что договор не отменяется
СсылкаПожаловаться
Лина, 1 ребенок
нет, с покупателей точно нет
СсылкаПожаловаться
terra
Думаю, вы правы.
СсылкаПожаловаться
terra
Хотя, думаю, так не должно быть. Как мне ниже писали, это в том случае, если с недвижимостью ничего не произошло при жизни одариваемого
СсылкаПожаловаться
Ведьма Кики, 1 ребенок
дарственная, когда мои родители дарили мне дом то именно эта фраза там фигурировала. то есть если бы со мной что случилось то имущество вернулось бы к ним и не входило в наследственную массу, то есть муж бы данное имущество не наследовал. Но поскольку одаряемый жив и продает то что ему принадлежит то никаких подводных камней в такой сделке нет
СсылкаПожаловаться
Лина, 1 ребенок
Понятно, спасибо
СсылкаПожаловаться
Скорее всего это только в том случае, когда одаряемый при жизни ничего не сделал со своей квартирой, не продал, не подарил. Проконсультируйтесь на всякий случай.
СсылкаПожаловаться
terra
Никаких отоворок эта фраза не несла и в нашем случае никаких движений с недвижимостью не предвиделось, поэтому эта фраза критична
Мы это решили дополнением к дарению, где эта фраза уже звучала по-другому (договор не отменяется)
Но факт, есть факт. На это стоит обратить внимание
СсылкаПожаловаться
Елена
оспорить дарение ОЧЕНЬ сложно.
у моих близких друзей была попытка оспорить дарение. в суд подавала жена подарившего, было 2 или 3 инстанции, они проиграли. друзья продали то имущество без проблем.
СсылкаПожаловаться
Ольга
как и в любой другой квартире на зарегистрированных лиц.
СсылкаПожаловаться
А если ближайший родственник, в моем случае, моя родная сестра, подарила мне половину квартиры, то чтобы не попасть под налог 13 % сколько должно пройти времени 3 года или 5 лет?
СсылкаПожаловаться
3 года
СсылкаПожаловаться
Меня бы особо не напрягала дарственная.
Мы такую квартиру купили.
СсылкаПожаловаться
Дарья, 1 ребенок
Никаких рисков нет, подаренная квартира, одаряемый продает ее кому хочет и когда хочет, хоть при жизни, хоть после смерти того кто ему ее подарил.
СсылкаПожаловаться
Zanoza
А если даритель решит расторгнуть договор дарения?
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария


Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru