Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Беременная Порошина развелась
Теперь она воспитывает четверых детей одна.
27 апреля, 07:06, Форум, Семейные отношения, Юридическая информация

Покупка квартиры -2

Всем привет, девочки!
В прошлый раз вы очень бурно всё обсуждали. Спасибо!

Я читала ваши советы и рекомендации, но тогда я еще не совсем знала всю историю квартиры...
Дело обстоит так. Квартира, 2-х-комнатная. Собственник женщина, у нее сестра и брат. Сестра живет в Казахстане, брат в этом же городе. 
Квартира досталась ей по завещанию матери, которая в завещании указала их всех. 
В выписке из ЕГРН (у меня на руках, сама дала проверять, хотя я не совсем понимаю что проверять там) указана она одна - основание свидетельство о праве на наследство по завещанию, заверенное у нотариуса. 
Я так понимаю, что свидетельство не дается без отказа от наследства остальных наследников и соответствующих справок из диспансеров. Я у нее спросила про это, она сказала, "конечно, как бы я тогда оформила документы на квартиру..."
короче, лично эти доки я не видела...
Сейчас собираюсь в МФЦ на консультацию, но думаю спрошу сначала у вас... 
Нужны ли будут все эти отказы и справки при оформлении договора и вообще всего?
Муж говорит, что бери договор, заполняй и сдавай доки на оформление и всё!..
я сомневаюсь...
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Натулька
вам отказы точно не понадобятся.
Пожаловаться
Ksю
то есть они имеются у нотариуса?
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
конечно
Пожаловаться
Ksю
и проверить мне никак нельзя?
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
Вам нет. Должен быть оф.запрос из рег.палаты ( в данном случае)
Пожаловаться
Ksю
это когда я сдам все документы на переоформление?
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
вы можете и даже имеете право его посмотреть сейчас, а так да, оно также сдается при купли-продажи
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
пардон, вы про отчуждение, а не про свидетельство на право собственности.
Я не знаю рег.палата будет запрашивать отказы у натариуса или нет. Вы можете это узнать при сдачи док-ов при покупке
Пожаловаться
Натулька
а сколько по времени у неё кв в собственности?
Пожаловаться
Ksю
с декабря 2017
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
сумму обязательно всю вписывайте в договор!
Пожаловаться
Ksю
это повлияет на что-то?
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
На то что если вдруг в дальнейшем будет суд, вам вернут только ту стоимость, кот.указана в договоре
Пожаловаться
Ksю
ох, точно
Пожаловаться
Татьяна
Сама не спец по этому вопросу. Но вчера просмотрев наши региональные новости была в недоумении. Говорилось, что сейчас надо быть очень внимательными при покупке вторичке. И не надеяться на риэлторов, а и самим контролировать, консультироваться с юристами, тщательно все документы проверять. Увеличились слушания в суде, покупают квартиры, а через какое то время кто то ,.всплывает,. из этой квартиры. И почти безрезультатно, деньги у покупателя теряются и сделку считают недействительной. Рассмотрели там один случай, хотели с продавца эти деньги забрать, а их нет. Купила поболее квартиру, а оформлена не на неё. В той сделке виноваты риэлторы с агенства, их недоработка. Теперь с них требуют эту сумму через суд.
Пожаловаться
Натулька
да хрен знает..а не предоставит кто нибудь из них справку из пнд,что на момент отказа было с головой обострение,и т.к 3 года не прошло,то через суд добиться своей доли,а сделка ваша признается не действительной...
Пожаловаться
Ksю
но ведь наверняка есть справки у нотариуса
Пожаловаться
Натулька
такие справки нигде не требуются,разве только для суда. а вообще сейчас страшилок начитаетесь...не слушайте меня)))))

Пожаловаться
Ksю
я и так запутана)))
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
не путайтесь)))
все просто. Если что то не так сделка не совершиться (по крайней мере не должна).
Сделайте титульное страхование нед-ти. Для подстраховки
Пожаловаться
Девушка с зонтиком, 1 ребенок
Если бы кто-то был в пнд, то не дали бы отказ написать.
Новый наследник при наследовании по закону может появиться (с той же справкой из пнд).

При наличии завещания все указанные в нем лица либо получают свидетельства, либо отказываются от доли
Пожаловаться
Наталья Романова
не стала бы связываться с этой квартирой. мало того, что по завещанию, так ещё и слишком мало времени прошло.
Пожаловаться
Ksю
правда в феврале 2018 она делала перезамер что ли квартиры))) переделывала кадастровый документ, убирала площадь балкона из общей площади
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
отказы вам никто не даст
правильно Ваш муж говорит.
Квартиру не в ипотеку берете?




Пожаловаться
Ksю
нет, нал
Пожаловаться
Подпишитесь на нас