Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

покупаем квартиру, где я прописана

Клюковка
всем привет! ситуация: я прописана в квартире с отцом и бабушкой, приватизация на 3их. мы с мужем выкупаем эту квартиру в ипотеку. заемщик муж, квартиру оформляет на себя ( а по другому можно?). Юридически я как и мои родственники продаю мужу долю и должна буду выписаться из квартиры. Пропишусь пока у него. вопрос: если мы разведемся , я останусь с голой опой? Как то можно оформить на меня квартиру? Или пофиг, плыть по течению бомжом?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
58
СТАЙЛИК))))
вы можете и не выписываться, просто в договоре прописываете что обязуетесь выписаться а сами этого не делаете
мы подобное делали когда я усвекрови кв покупала-
 
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на СТАЙЛИК))))
СТАЙЛИК))))
вы можете и не выписываться, просто в договоре прописываете что обязуетесь выписаться а сами этого не делаете
мы подобное делали когда я усвекрови кв покупала-
 
банк просит в течении 7 дней предоствить выписку из домовой,чтоб убедиться в выписке всех нас))))
ShokoLadkaВ ответ на Клюковка
Клюковка
банк просит в течении 7 дней предоствить выписку из домовой,чтоб убедиться в выписке всех нас))))
История переписки2
Сообщение от Клюковка, 6 июня 2014 года в 14:47
банк просит в течении 7 дней предоствить выписку из домовой,чтоб убедиться в выписке всех нас)))
Всё правильно, перед сделкой квартира должна быть свободна от зарегистрированных там лиц.  А по поводу возможно раздела, так вам и так по закону 1/2 полагается, не зависимо от того на кого оформлена квартира.
морская
а зачем вы продаете свою долю? свою оставляете и продавайте 2 доли. при разводе вы будете иметь 2 доли (вашу +половину от мужа)по сути доплатите ему 1 долю и иди себе.
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на морская
морская
а зачем вы продаете свою долю? свою оставляете и продавайте 2 доли. при разводе вы будете иметь 2 доли (вашу +половину от мужа)по сути доплатите ему 1 долю и иди себе.
я обзванили все банки в нашем городе и никто с долями не работает!
ShokoLadkaВ ответ на морская
морская
а зачем вы продаете свою долю? свою оставляете и продавайте 2 доли. при разводе вы будете иметь 2 доли (вашу +половину от мужа)по сути доплатите ему 1 долю и иди себе.
Сообщение от морская, 6 июня 2014 года в 14:43
а зачем вы продаете свою долю? свою оставляете и продавайте 2 доли. при разводе вы будете иметь 2 доли (вашу +половину от мужа)по сути доплатите ему 1 долю и иди себе.
Зачем советовать, если вы не в теме? Ипотека на доли не распространяется! 
~
вам не проще выкупить доли отца и бабушки?
т.е. пусть ваш муж купит 2/3, а у вас останется ваша 1/3, так что при разводе у вас будет 2/3 ,а ему достанется 1/3, если не ошибласть в долях
milena
Почему не хотите оформить продажу долей родственников на себя?
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на milena
milena
Почему не хотите оформить продажу долей родственников на себя?
заемщик муж. Я в декрете.  разве можно на меня оформить ? 
ленка- пенкаВ ответ на Клюковка
Клюковка
заемщик муж. Я в декрете.  разве можно на меня оформить ? 
История переписки2
почему ж нельзя? можно в совместную собственность, можно доли разделить.
Mystery
Почему вы продаете долю мужу? Нельзя ли ему купить доли только папы и бабушки?
MysteryВ ответ на Mystery
Mystery
Почему вы продаете долю мужу? Нельзя ли ему купить доли только папы и бабушки?
Т.е. взять заем на 2/3 квартиры, а оставшуюся вашу 1/3 вы как супруга дадите в залог банку, если они этого требуют.
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на Mystery
Mystery
Т.е. взять заем на 2/3 квартиры, а оставшуюся вашу 1/3 вы как супруга дадите в залог банку, если они этого требуют.
История переписки2
я не нашла такой банк
MysteryВ ответ на Клюковка
Клюковка
я не нашла такой банк
История переписки3
Попробуйте поискать, выступите в роли созаемщика/поручителя с залогом вашей 1/3 квартиры, а муж в ипотеку 2/3. Банки не связываются с долями, т.к. им нужна ВСЯ квартира в залог. Ну если уж нет, тогда муж пусть напишет нотариальный отказ от прав на квартиру в случае развода- если согласится, конечно.
орхидея
чет я не пойму а свою часть Вы что сами себе продаете?! :shock:
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на орхидея
орхидея
чет я не пойму а свою часть Вы что сами себе продаете?! :shock:
получается так!!! диби**изм! но только так согласился банк
ShokoLadkaВ ответ на Клюковка
Клюковка
получается так!!! диби**изм! но только так согласился банк
История переписки2
Сообщение от Клюковка, 6 июня 2014 года в 14:52
получается так!!! диби**изм! но только так согласился банк
Никакого диби лизма, всё правильно банк Вам советует, а иначе вы такую квартиру и не выкупите. Щас у вас 1/3 доля в квартире, а после сделки фактически 1/2 будет. Чего тут непонятного?
love is
т.е. вы свою долю продадите мужу? тогда при разводе не факт, что эту долю поделят...вы ж ее продали ему:shock: я бы вам посоветовала к юристу сначала сходить
Just a dreamer
Оформляйтесь созаемщиком к мужу и оформляйте собственность пополам. 
Just a dreamerВ ответ на Just a dreamer
Just a dreamer
Оформляйтесь созаемщиком к мужу и оформляйте собственность пополам. 
Перечитала тему... вы свою долю тоже продаете? Тогда так не получится...
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на Just a dreamer
Just a dreamer
Оформляйтесь созаемщиком к мужу и оформляйте собственность пополам. 
я и есть созаемщик... те можно потом оформить или на меня , или попалам?
Just a dreamerВ ответ на Клюковка
Клюковка
я и есть созаемщик... те можно потом оформить или на меня , или попалам?
История переписки2
Я в декретном отпуске сейчас, являюсь созаемщиком мужа по ипотеке, собственность оформится на нас двоих поровну. Оформляли буквально пару месяцев назад. Узнайте в банке, они должны подсказать
JettyВ ответ на Клюковка
Клюковка
я и есть созаемщик... те можно потом оформить или на меня , или попалам?
История переписки2
если вы созаемщик по ипотеке, то квартира оформляется сразу на вас обоих.... мы как раз сейчас взяли ипотеку.... у нас два свидетельства на квартру на меня и на мужа по 1/2
морская
зачем вообще банк -оформляете сделку , типа расчитались дома . мы так продавали кватриру у соседей , чтоб с деньгами не ездить по городу дома расчитались , а у нотариуса сказали что расчет произошел и нет претензий.а вы уже отдадите бабушке деньги да еще и без процентов, или родичи побаиваются что кинете?
Клюковка, 1 ребенокВ ответ на морская
морская
зачем вообще банк -оформляете сделку , типа расчитались дома . мы так продавали кватриру у соседей , чтоб с деньгами не ездить по городу дома расчитались , а у нотариуса сказали что расчет произошел и нет претензий.а вы уже отдадите бабушке деньги да еще и без процентов, или родичи побаиваются что кинете?
им деньги нужны здесь и сейчас... Где ж их взять?))