Оформление доли квартиры на ребенка

А в чем проблема, если в обход матери сразу подарить тёте?

вот не знаю.. правда почему нет...

Приступайте сразу ко второму варианту! Зачем себе усложнять жизнь и увеличивать траты на постоянное переоформление.

Единственное, могу сказать, что мать обязательно должна присутствовать, как официальный представитель несовершеннолетнего

а отец - не официальный представитель несовершеннолетнего, что ли? законный, вернее

Отец в это время с другой стороны, как даритель.

У нас требуют присутствия обоих представителей лично. Особенно если даритель отец, одариваемый сын, то подпись сына должна удостоверить мать. Но возможно, зависит от региона. У нас похожая ситуации была три года назад.

понятно спасибо

Если бы второй представитель (отец) в данном случае не был другой стороной договора, он и не нужен бы был. За ребенка в договоре стоит одна подпись представителя (а с 14 лет - личная + одного представителя). Кто у вас требует обоих? В какой инстанции?
Если вы имеете в виду опеку - там да, обычно нужно присутствие обоих. Но тут не продают от имени ребенка, а дарят ему - опека не нужна.

вот я тоже так думаю....

Я говорю о конкретной ситуации с дарением, про опеку даже речи не было. Мы оформляли дарение уже после развода, БМ дарил доли в квартире нашим детям, я выступала как представитель дочери и удостоверяла подпись сына(сыну было 14лет), все оформляли у нотариуса.

вы писали, что у вас требуют обоих, особенно если даритель отец...
А я подчеркиваю: не особенно, а единственно - если один из представителей является другой стороной в сделке.

ну в регионах свои погремушки! И порой мы офиг еваем с наших региональных "чинушек"....

Доля на ребенка всегда трудности при продажи квартиры, поэтому многие и не прописывают детей.

как раз эта квартира покупалась на детей, но естественно не оформляли .. сейчас ситуация изменилась.. поэтому важно что б ребенок остался с жильем .. тетя его никогда не обидит .

А нельзя оформить дарственную на тетю минуя ребенка, раз тетя его не обидит. Внучку прописали к себе, а не в однушку матери, потом без проблем продали материнскую квартиру и купили в другом городе, туда и переехала внучка, и там прописалась.

можно. но на это может быть не согласна мать ребенка.. так как там вопрос деления имущества стоит. но эта квартира бралась на деньги 3 человек .. бабушки отца и тети ( условно бабушка дала половину суммы на внуков и родители добавили получается еще половину , каждый по 1/4. ( условно 500 тыс бабушка и по 250 тыс ее дети сын и дочь ) и договорились что это квартира на детей внука и внучки, но все же друг другу доверяли и оформили на мужчину .. но жизнь такая штука .. и грядет раздел имущества...

Да. именно так.. но пока на развод ни кто нк подавал. Она вкурсе кто сколько вносил деньги. есть от каждого расписки .... если доля будет оформлена на сына . думаю что она согласится. не пойдет же она оспаривать договор дарения на сына.

надеюсь до этого не дойдет... письменное разрешение это вы имеете ввиду согласие на продажу

Ей не нужно будет ничего оспаривать. Без согласи супруги собственника регистрация перехода права не произойдет.

сейчас рос реестр не берет согласие супруга... официальную бумажку требует только банк , если квартира покупается в ипотеку ...

Да что вы гаваритя.
Телефон горячей линии Росреестра +78001003434. Вэлкам.

велком, звонила регистратору .. сказала мы не требуем.. сделка оспарима