Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Евгений Петросян готовится стать отцом
СМИ: возлюбленная юмориста беременна.
23 апреля, 13:31, Форум, Семейные отношения, Юридическая информация

Наследство - быть или не быть?

Добрый день всем! Знаю, что на сайте есть юристы/адвокаты и просто знающие люди! Есть вопрос, а ситуация такая:

1. Есть квартира, не приватизирована. Прописаны: отец, мачеха, и мы дети (я и брат).
Если вдруг отец решит нас с братом выписать, я так понимаю, что через суд это вполне возможно. Хорошо, выписал. Затем они приватизируют квартиру на двоих.
После смерти отца, мачеха вступает в право наследования доли отца и становится абсолютным собственником и может потом эту квартиру отписать кому угодно, например, своей дочери? И мы с братом уже никакого отношения не имеем к квартире?
Или какие есть варианты?
Отношений нет никаких между нами. Много лет мы не общаемся. Но время беспощадно, и все чаще я начинаю задумываться о пресловутом наследстве.
Тем, кто не в курсе моей жизненной ситуации, прошу не комментировать наши отношения с родственниками. Их просто нет, и на то, есть объективные причины.
Спасибо заранее всем за советы и информацию.
Была мысль приватизировать квартиру на четверых, но юрист мне сказал, что тогда мачеха может свою часть завещать своей дочери, и придется тогда делить квартиру с ней. Поэтому пока с приватизацией я молчу. Если я проявлю инициативу, они согласятся на приватизацию. Но стоит ли?

Задача - сохранить квартиру на двоих с братом. Возможно?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
Задача - сохранить квартиру на двоих с братом. Возможно

не возможно. Мачеха как жена, так же имеет право на долю вашего  отца.




Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Причем первоочередное,верно?
Пожаловаться
Я_с_улыбкой_по_жизни, 2 ребенка
да
Пожаловаться
Реалистка, 2 ребенка
Дети тоже наследники первой очереди
Пожаловаться
Леди Ольга
нет, одинаково с детьми, только доли разные, жене 50%, остальное детям
Пожаловаться
Агния Беркут
С каких-то таких щей жене 50% наследства?
Сочиняете уже.
Пожаловаться
Леди Ольга
Обязательная (супружеская) доля

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса РФ, живая супруга имеет 50%собственности того имущества, которое подлежит унаследованию. Таким образом, супруга оставляет 50% себе, а остальная часть имущества переходит в качестве наследства опять же таки ей и детям в равных долях. Если же детей нет, то другим родственникам по очередности.
Пожаловаться
Агния Беркут
Это про совместную собственность статья, а не про наследную массу.
Пожаловаться
Леди Ольга
это про муниципальные квартиры.. дети не живут, поэтому ей будет легко доказать свою законность. Вот именно, что про совместную собственность
Пожаловаться
Агния Беркут
Какая совместная собственность?
(Ох, что в головах-то у людей?)
Если бы они с мужем эту квартиру КУПИЛИ, то совместная. А они её получили ДАРОМ, так что у каждого доля в приватизации своя, и доля эта совместной собственностью не является.
Пожаловаться
Дюдюка Барбидосская, 1 ребенок
Не наследства 50, а она может доказать, что квартира является совместной собственностью - так называемая супружеская доля. И тогда 50 жене, оставшиеся 50 делятся между детими и женой еще раз
Пожаловаться
Агния Беркут
Супружеская доля на приватизацию не распространяется.
Пожаловаться
Ludmila Stepanova
супружеская доля не распространяется, но, если отец с женой приватизируют квартиру, то делить наследники будут только долю отца.Жена будет делить эту долю вместе с детьми.
Пожаловаться
Агния Беркут
Да, конечно, с этим я и не спорю.
Пожаловаться
Леди Ольга
квартира останется мачехе, если ваш отец откажется от приватизации в её пользу, это делается у нотариуса.. тогда вы вообще ничего не получите. Если приватизация будет на всех, то вы наследники все доли отца, будет у вас у каждого по 1/3 квартиры, после смерти отца, думаю, что 1/3 легче выкупить вам с братом, чем мачехе платить вам 2/3..
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
если автор не захочет приватизировать на мачеху и не напишет отказ в ее пользу, то не получит она полностью квартиру. Читайте законы, а потом советуйте, а то Вы совсем в них не разбираетесь.
Да и наследники первой очереди, родители, супруг, дети и квартира полностью делится на всех в равных долях, если нет завещания
Пожаловаться
и не так. 50% - это супружеская доля, а вторые 50 будут делить на троих.
Пожаловаться
Ирина Емельянова (Гладкова), 1 ребенок
Оксана!Наследниками первой очереди являются: супруг\супруга,дети,родители.Др.вариантов нет по наследникам первой очереди).
Пожаловаться
Светлая
Если вас выпишут по суду с братом, то квартира если приватизируется то на 2-х: это на мачеху и на отца, вы как наследники первой очереди вместе с его супругой будете претендовать на наследство, если только он не напишет завещание или не подарит свою долю мачехе. Насколько я знаю без согласия всех приватизировать жилплощадь нельзя, но вы с братом имеете полное право жить в этой квартире пока вы там зарегистрированы.
Пожаловаться
Ирина Емельянова (Гладкова), 1 ребенок
Светлая!Соглашусь с тем,что приватизация делается с согласия всех прописанных.Соглашусь также и по поводу наследства.
Пожаловаться
Натулька
ни в коем случае не соглашайтесь на приватизацию.хотя на месте мачехи я бы так и поступила-выписала бы вас через суд.у вас только единственный шанс,если только папа с женой разведётся.во всех остальных случаях ничего вам не выгорит,пока она там прописана
Пожаловаться
Светлая
Почему? Если их мачеха с отцом выпишут то вообще без ничего останутся.
Пожаловаться
Натулька
мачехе так же не выгодна приватизация,и сомневаюсь,что она согласится.
Пожаловаться
Мадам
Почему не выгодна? При текущей ситуации ее наследники с этой квартиры вообще ничего не поимеют.
Пожаловаться
Натулька
да потому что ей их проще выписать,сомневаюсь что они там что то оплачивают..а вот когда выпишут,тогда ясен пень приватизируют
Пожаловаться
Подпишитесь на нас