Кто в теме про дарение и переоформление части квартиры

1. Договор дарения подписать и подать доки в МФЦ
2. Как это продажа без денег?

1. А где взять правильный договор? У нотариуса?
2. Ну как? Например от сына к матери. Без денег.

Если одариваемый несовершеннолетний, то через нотариуса, если все 18+ то можно просто типовой в инете найти. Но через нотариуса удобнее, но и дороже соответственно.
2. Мне кажется продажа без денег это и есть дарение.

Без денег продажи НЕ бывает!
Без указания суммы вам никто такую сделку не проведёт! Без денег-это дарение.
Вы можете указать, что продаёте за 100 долларов, например.

Ну я имею в виду,что деньги настоящие никто никому не будет передавать).

Это само собой)

Насколько я в курсе, при продаже если в договоре указана сумма сильно отличающаяся от рыночной или кадастровой стоимости, то могут быть проблемы с налоговой у продавца. Лучше или дарение, или указывать честную сумму, якобы передали из рук в руки, но там тоже могут быть нюансы с налогообложением.

Не может ниже 75% от кадастровой стоимости продать.

К нотариусу. У вас доли, это только нотариально.
Берете документы и идете на консультацию в ближай шую контору. Только отзывы посмотрите

Мы оформляли дарение через нотариуса, это удобнее

С некоторых пор доли - только через нотариуса. Нотариус может сдать сам на регистрацию, в электронном виде, и такая регистрация займет всего сутки - двое.

Мы оформляли дарение через нотариуса, но у нас одариваемый был малолетний.

Еще есть такой нюанс - как долго в собственности кв у того кто будет дарить(продавать), если менее 3-5лет(это по обстоятельствам получения кв), то дешевле дарение. Но это надо у нотариуса узнавать.

А я вообще думала,что дарить может только 18+....
А несовершеннолетний нет..

Несовершеннолетний дарить не может, но может получить подарок. У нас в договоре указано даритель(отец), одариваемый (сын-дочь), представитель несовершеннолетнего одариваемого (мать).
Мы после раздела кв по суду после развода решили именно через дарение оформлять, т.к. иначе (при продаже доли) положен просто космический налог. Но все эти моменты надо уточнять у нотариуса.

Несовершеннолетний не может дарить! Только продать и согласия опеки.

И сколько это стоит?

Если жилье в собственности меньше 3 лет, то придется налог платить 13% .

Для близких родственников налог не платится если в собственности больше 3 лет, а для людей посторонних или дальних родственников 7 лет.

Это если сумма превышает 1 млн рублей

Если в собственности менее 5лет(кажется до 2018года было 3 года), то налог 13%, причем если цена в договоре указана сильно отличающаяся от кадастровой, то налог насчитают на кадастровую стоимость.

Стоит что?
Само оформление у нотариуса зависит от кадастровой стоимости плюс регистрация в росреестре.
Налог на дарение близкие одарённые не платят.
Тоже есть шкала родства и процент налога в зависимости от нее.

Спасибо)

А вы можете поконкретнее написать кому сколько лет и что хотите сделать, точнее какая конечная цель?

Вы нотариус ?