Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиПоискОблакоComboВсе проекты

Ипотека? Ипотека!!! +материнский капитал и родственники

Аноним
Если не в тот раздел-переместите.
В общем вопрос такой.
Есть молодая семья с ребенком, рожденным в 2020г. Т.е. получен сертификат на мат. капитал на первого ребенка. Есть деньги на первоначальный взнос. 
Нужно взять ипотеку. Но один из пары не может по объективным причинам, а второму 23 года. Является ли столь юный возраст препятствием для получения ипотеки?
Может ли взять ипотеку родственник при условии, что часть долга планируется гасить с помощью средств мат. капитала?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
31
12
Валерия Фатехова
23 года не 16, совершеннолетний уже, а значит и ипотеку вполне взять может.
СсылкаПожаловаться
Валерия Фатехова
23 года не 16, совершеннолетний уже, а значит и ипотеку вполне взять может.
СсылкаПожаловаться
вдруг он еще студент ...
СсылкаПожаловаться
Лошадка
вдруг он еще студент ...
СсылкаПожаловаться
История переписки2
ну это другой вопрос, это он уже по доходам не проходит тогда, возраст совершенно ни при чем :)
СсылкаПожаловаться
Валерия Фатехова
ну это другой вопрос, это он уже по доходам не проходит тогда, возраст совершенно ни при чем :)
СсылкаПожаловаться
История переписки3
да , думаю что именно в этом и проблема
СсылкаПожаловаться
Viva, 2 ребенкаВ ответ на Валерия Фатехова
Валерия Фатехова
ну это другой вопрос, это он уже по доходам не проходит тогда, возраст совершенно ни при чем :)
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Сейчас ипотеки выдают очень лояльно, даже с минимальным доходом, даже иностранцам. Некоторые банки дают ипотеку по 2 документам (без ндфл).
СсылкаПожаловаться
Валерия Фатехова
23 года не 16, совершеннолетний уже, а значит и ипотеку вполне взять может.
СсылкаПожаловаться
должна быть программа поддержки молодых семей, надо узнавать - могут и ипотеку получить
СсылкаПожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
родственник нет, не и нет! даже отец детей, не будучи в браке с мамой этого сделать не может, если будут использованы средства мат капитала ! я так понимаю, там у мужа плохая кредитная история .. значит пробовать брать на жену , при условии брачного договора, что бы не учитывали мужа вообще . а этого родственника привлечь как созаемщика ... про крайней мере у нас такая схема прошла и зеленый банк одобрил .( мама находилась в декрете) Но понятно, что это как вариант, гарантий вам никто не даст !
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Лошадка
Лошадка
родственник нет, не и нет! даже отец детей, не будучи в браке с мамой этого сделать не может, если будут использованы средства мат капитала ! я так понимаю, там у мужа плохая кредитная история .. значит пробовать брать на жену , при условии брачного договора, что бы не учитывали мужа вообще . а этого родственника привлечь как созаемщика ... про крайней мере у нас такая схема прошла и зеленый банк одобрил .( мама находилась в декрете) Но понятно, что это как вариант, гарантий вам никто не даст !
СсылкаПожаловаться
А если теща или свекровь заемщик, а сын(зять) или дочка(сноха) созаемщик, тогда тоже не получится? Если плохая кредитная история, то человек не может быть созаемщиком?
СсылкаПожаловаться
Ирина, 2 ребенкаВ ответ на Лошадка
Лошадка
родственник нет, не и нет! даже отец детей, не будучи в браке с мамой этого сделать не может, если будут использованы средства мат капитала ! я так понимаю, там у мужа плохая кредитная история .. значит пробовать брать на жену , при условии брачного договора, что бы не учитывали мужа вообще . а этого родственника привлечь как созаемщика ... про крайней мере у нас такая схема прошла и зеленый банк одобрил .( мама находилась в декрете) Но понятно, что это как вариант, гарантий вам никто не даст !
СсылкаПожаловаться
у нас есть случай, когда тесть сотрудника приобретал квартиру, в неё вкладывался мат.капитал и сотрудник становился сособственником квартиры
СсылкаПожаловаться
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на Ирина
Ирина
у нас есть случай, когда тесть сотрудника приобретал квартиру, в неё вкладывался мат.капитал и сотрудник становился сособственником квартиры
СсылкаПожаловаться
История переписки2
в таких случаях нужно разговаривать с пенсионным . честно очень смутно себе это представляю!
СсылкаПожаловаться
ирина
ну не столь и юный возраст. Работает, ребенок. Учитывая сроки ипотеки, лишних родственников туда бы не впутывала, вас и так там трое собственников будет
СсылкаПожаловаться
Marina, 4 ребенка
Заемщик должен быть тот, кто причастен к мат.капиталу, если планируется использовать его на погашение ипотеки
СсылкаПожаловаться
А что не так с возрастом 23 года? Мне первый раз ипотеку как раз в 23 и одобрили
СсылкаПожаловаться
А что не так с возрастом 23 года? Мне первый раз ипотеку как раз в 23 и одобрили
СсылкаПожаловаться
Студентом может быть . Студентам даже кредит не дают . Мой сын на 5-м курсе , 23 года , в банках только карту предлагают оформить ...
СсылкаПожаловаться
Елена ***
Студентом может быть . Студентам даже кредит не дают . Мой сын на 5-м курсе , 23 года , в банках только карту предлагают оформить ...
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Тогда тут проблема не в возрасте, а в доходе и работе. Я подавала, по-моему, будучи на 6м курсе (просто квартиру планировала брать именно летом, чтобы после общаги туда переехать), но у меня было 2 года полного стажа с трудовой и как положено.
СсылкаПожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
заемщик либо муж либо жена. все другого не дано. свекры только созаемщики при условии что у них возраст позволяет .
СсылкаПожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
автор а такой вопрос . после погашения мат капиталом кредит еще останется или погасится , квартира реальная , или хотят у родственников купить?
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Лошадка
Лошадка
автор а такой вопрос . после погашения мат капиталом кредит еще останется или погасится , квартира реальная , или хотят у родственников купить?
СсылкаПожаловаться
Знакомая спросила. Ситуация не моя. Но вроде квартира реальная и кредит еще останется
СсылкаПожаловаться
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на Аноним
Аноним
Знакомая спросила. Ситуация не моя. Но вроде квартира реальная и кредит еще останется
СсылкаПожаловаться
История переписки2
тогда вариантов .. новых нет. так а что так во вторым супругом ... плохая кредитная история?
СсылкаПожаловаться
АнонимВ ответ на Лошадка
Лошадка
тогда вариантов .. новых нет. так а что так во вторым супругом ... плохая кредитная история?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Что то вроде того.
СсылкаПожаловаться
Алина Фаттахова, 1 ребенок
1. Если используете маткапитал, титульными (т.е. основными) заемщиками должны быть сами супруги.
2. Если у одного из супругов плохая кредитная история, то заключаете брачный контракт, как писали выше. Если оставить в заявке супруга с плохой историей, заявка "уйдёт в отказ".
3. Если брать в созаемщики возрастных тещ, свекровей и др. родственников, то тут может быть не очень удобный график, тем более, если скоро на пенсию. Вначале до выхода данным созаемщиком на пенсию будете платить повышенные платежи, а после выхода - они снизятся. У многих банков есть удобные онлайн-калькуляторы, забиваете нужные вам параметры и прикидываете. + там все интересующие условия по ипотеке (возраст и т.д.)
СсылкаПожаловаться
Андрияшка Ольгина, 3 ребенка
Я б маткапитал не привлекала никак, может еще и боком выйти потом.
СсылкаПожаловаться
Я б маткапитал не привлекала никак, может еще и боком выйти потом.
СсылкаПожаловаться
Мат капитал и для Москвы нормальная цифра, а в регионе это может быть 25% стоимости квартиры.
СсылкаПожаловаться
Вячеслав
Мат капитал и для Москвы нормальная цифра, а в регионе это может быть 25% стоимости квартиры.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Для Москвы эта сумма вообще ни о чем. При стоимости однушки минимум 8 млн, маткапитал смешная сумма.
СсылкаПожаловаться
Вячеслав, 2 ребенкаВ ответ на Наталия
Наталия
Для Москвы эта сумма вообще ни о чем. При стоимости однушки минимум 8 млн, маткапитал смешная сумма.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Там почти 500 000, 6% как ни как. Мелочь, а приятно =)
СсылкаПожаловаться
12
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас