Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

И я с налогами

Ещё раз доброго дня . Прошу знающих помочь разобраться .
Ситуация такая: в одном налоговом периоде один человек продаёт 2 квартиры ; Обе в собственности менее 5 лет. по одной сумма сделки 1 млн, будет применяться стандартный налоговой вычет, кадастровая 1030000, налога не будет.
По второй сумма продажи Меньше, чем была сумма покупки , кадастровая ниже обеих сумм. Будет применяться вычет на сумму понесённых расходов .
Смущают 2 момента: можно ли в одном периоде применять 2 вычета по разным объектам? И второе - по второй квартире получался налоговый вычет с покупки и до сих пор ещё получается, не влияет ли этот факт на право на получения вычета с продажи?
Спасибо )
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
11
Если в одном налоговом периоде физлицо продало нескольких объектов недвижимости, то в отношении доходов, полученных от продажи одного из них можно заявить имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 1 000 000 рублей, а доход от продажи другого объекта уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого объекта.
СсылкаПожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Спасибо; поняла; а по второму моменту - получение вычета с покупки - не подскажете? На циане в какой-то статье наткнулась на информацию, что в этом случае вычета при продаже не будет; больше нигде такой информации не нашла
СсылкаПожаловаться
о второй квартире получался налоговый вычет с покупки и до сих пор ещё получается, не влияет ли этот факт на право на получения вычета с продажи
ВЫ после покупки второй квартиры возвращали НДФЛ?
Я правильно поняла
СсылкаПожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Да,правильно , возвращали и до сих пор возвращаем , ещё не все выбрали
СсылкаПожаловаться
Я понимаю , что возврат НДФЛ за эту квартиру не влияет на вычеты и налоги при продаже этой квартиры.
А вот насчет возврата НДФЛ за купленную и в последствии проданную квартиру не знаю, я не сталкивалась .
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Возврат идет до того месяца (или не меньше, чем 16 дней месяца), в котором продавалась квартира. Остатки можно использовать по любому другому объекту. Но эта информация 2-кажется-летней давности)

Не думаю, чтобы что-то менялось. Автор, позвоните на горячую линию налоговой, они очень понятно и грамотно отвечают.
СсылкаПожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Не работает она сейчас, только автоответчик.
Насчёт права мне говорили, что оно сохраняется; но этот вопрос не актуален, за тот год ещё не получили, а там останется совсем чуть-чуть, в крайнем случае, на другой объект перенесём , который будем покупать
СсылкаПожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Спасибо; мне так же говорили в конторе, которая декларации оформляет, но я не уверена, эта статья меня заставила сомневаться
СсылкаПожаловаться
Andrew_Fox
Налоговый вычет в смысле возврат денег?
На сколько помню там есть ограничение по максимальной сумме, но это надо уточнять.
Я сталкивался только с возвратами за лечение (Образование налоговик)
СсылкаПожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Нет, не возврат, вычет В смысле не платить налог при продаже
СсылкаПожаловаться
С 2 миллионов 13%, 260000 максимум.
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru