Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Дом с обременением
Доброго дня!
Может, здесь есть юристы или кто-то, кто сталкивался с подобным. Очень давно хотим с мужем приобрести домик в городке, где прожили 6 счастливейших лет, чтобы приезжать туда на лето, праздники, а может и потом на доживать век на пенсии)))) Рассматривали определенные улицы по ряду причин. За последние 3 года там жилья не продавалось. И вот, в продаже появился домик. НО! Продает его Сбербанк с формулировкой: Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие проживающих граждан, наличие зарегистрированных граждан. И еще момент - текущая стоимость объекта ниже кадастровой (оценка проводилась в 2013г.), что крайне странно. Метнуться, посмотреть и разузнать прям сейчас (хоть и свербит) возможности нет, т.к. расстояние - почти 1000 км.
Что значит это обременение и чем чревато при покупке?
И второй вопрос год назад приобрели квартиру в новостройке. Кадастровая стоимость равна той, за которую купили. Если продать ее сейчас, по документам цена будет менее 1 млн., то необходимо ли будет уплачивать НДФЛ с продажи?
Может, здесь есть юристы или кто-то, кто сталкивался с подобным. Очень давно хотим с мужем приобрести домик в городке, где прожили 6 счастливейших лет, чтобы приезжать туда на лето, праздники, а может и потом на доживать век на пенсии)))) Рассматривали определенные улицы по ряду причин. За последние 3 года там жилья не продавалось. И вот, в продаже появился домик. НО! Продает его Сбербанк с формулировкой: Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие проживающих граждан, наличие зарегистрированных граждан. И еще момент - текущая стоимость объекта ниже кадастровой (оценка проводилась в 2013г.), что крайне странно. Метнуться, посмотреть и разузнать прям сейчас (хоть и свербит) возможности нет, т.к. расстояние - почти 1000 км.
Что значит это обременение и чем чревато при покупке?
И второй вопрос год назад приобрели квартиру в новостройке. Кадастровая стоимость равна той, за которую купили. Если продать ее сейчас, по документам цена будет менее 1 млн., то необходимо ли будет уплачивать НДФЛ с продажи?
Тема закрытаТема скрыта
мне кажется, такие объекты стоит приобретать, если есть время и деньги на вот это всё)
поэтому дом и дешевле.
мне кажется, такие объекты стоит приобретать, если есть время и деньги на вот это всё)
поэтому дом и дешевле.
Так что это всё богатство еще переоценить могут)
Так что это всё богатство еще переоценить могут)
Когда стороны осознают невозможность дальнейшего содержания ипотеки, имущество реализуется с согласия банка без торгов.
мне кажется, такие объекты стоит приобретать, если есть время и деньги на вот это всё)
поэтому дом и дешевле.
Я не оспариваю ваше право купить этот дом. Но нужно осознавать возможные последствия.
Я не оспариваю ваше право купить этот дом. Но нужно осознавать возможные последствия.
я не в розовом мире, но иногда люди безответственно относятся к жизни. и ладно своей, но там еще двое детей.
я не в розовом мире, но иногда люди безответственно относятся к жизни. и ладно своей, но там еще двое детей.
я не считаю всех потерявших ипотеку несчастными страдальцами.
я не считаю всех потерявших ипотеку несчастными страдальцами.