У меня вопрос. Подруга с двумя детьми развелась с мужем. Он сам ушел к другой если это важно. Она вскоре вышла замуж за другого. Они решили купить квартиру в ипотеку, использовали сертификат на маткапитал. При покупке квартиры в ней будет доля мужа, соответствующая 1/4 маткапитала. Девушка рассказала об этом сестре, та маме, а мама позвонила бывшей свекрови и поставила ее в известность. В общем, бывший муж узнал и ОФИГЕЛ. Орал как потерпевший, звонил бывшей жене с угрозами, требовал выделить в новой квартире ему долю 1/4 маткапитала, так как дети его, а не нового мужа его бывшей жены.
В общем без поллитра не разобраться. Подруга переживает. К юристу пока нет возможности сходить. Правда ведь бывший муж не будет иметь в новой квартире никакой доли, не смотря на то что дети оба его, а не нового мужа?
Если НМ будет платить ипотеку, значит, квартира стоит больше, чем 460 тыс. Так?
Доли детей будут пропорциональны капиталу.
Остальное - совместная собственность супругов, т.к. куплена в браке.
Причем здесь четверть маткапитала, я не понимаю.
Это возможно, если вообще без ипотеки только за маткап купить квартиру.
В самой теме бред какой то написан.
Если НМ будет платить ипотеку, значит, квартира стоит больше, чем 460 тыс. Так?
Доли детей будут пропорциональны капиталу.
Остальное - совместная собственность супругов, т.к. куплена в браке.
Причем здесь четверть маткапитала, я не понимаю.
Это возможно, если вообще без ипотеки только за маткап купить квартиру.
В самой теме бред какой то написан.
Сотня из МК ему достанется даром только в случае, если квартира стоит 460тыс.
Раз они берут ипотеку, то она стоит гораздо больше.
Допустим, миллион.
460 - МК.
Ипотека даже без процентов 540 тыс.
Даже если поделят каждому по 1/4, мужу достанется 250 тыс.
А заплатит он, даже если допустить, что у них с женой одинаковая зарплата, 540:2=270 тыс.
Т.е. от МК ему ничего не достанется.
Сотня из МК ему достанется даром только в случае, если квартира стоит 460тыс.
Раз они берут ипотеку, то она стоит гораздо больше.
Допустим, миллион.
460 - МК.
Ипотека даже без процентов 540 тыс.
Даже если поделят каждому по 1/4, мужу достанется 250 тыс.
А заплатит он, даже если допустить, что у них с женой одинаковая зарплата, 540:2=270 тыс.
Т.е. от МК ему ничего не достанется.
И с чего это они будут квартиру на 4 равные части делить? Мужик был бы просто дурак.
И с чего это они будут квартиру на 4 равные части делить? Мужик был бы просто дурак.
Так что халява для НМ там возможна только в одном случае: при покупке квартиры стоимостью 460 тыс.
Но в теме говорится об ипотеке.
Так что все там нормально.
Так что халява для НМ там возможна только в одном случае: при покупке квартиры стоимостью 460 тыс.
Но в теме говорится об ипотеке.
Так что все там нормально.
Его детей крышей над головой обеспечит отчим.
А он еще и недоволен.
Мужская логика....
Сделку никак нельзя признать не законной, она проведена по закону, с соблюдением всех норм закона, иначе бы ее не зарегистрировали!
ПФР не может оспорить!
Сделку никак нельзя признать не законной, она проведена по закону, с соблюдением всех норм закона, иначе бы ее не зарегистрировали!
ПФР не может оспорить!
Извольте прочитать пункт №4 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.
Еще как регистрируют такие сделки. И они потом могут признаны незаконными.
И, покупая квартиру у семьи с 2мя детьми, нужно в первую очередь проверить, не погашена ли ипотека маткапиталом (для этого запрашивается справка из ПФР), и обязательно проверить, на кого оформлена собственность.
Иначе:
Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал. Господдержку из бюджета выделяют на улучшение жилищных условий всей семьи. Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Вы обещали, что так и будет, но обязательство не выполнили. Значит, неосновательно обогатились на сумму маткапитала. То есть распорядились господдержкой не так, как задумало государство, а по своему усмотрению. Фактически это может быть не так, но формально вам дали деньги на жилье для всех, а детям пока ничего не досталось.
Например, так произошло в Пермском крае, где в аналогичной ситуации суд удовлетворил требование управления пенсионного фонда и взыскал с матери маткапитал 453 026 Р и госпошлину 7730 Р.
Сделку признают недействительной. Еще один вариант развития событий: сделку, по которой вы продали квартиру, могут признать недействительной.
Так было в Челябинске. Там суд признал договор купли-продажи недействительным, но не целиком, а только в части купли-продажи 18/100 доли в праве собственности на квартиру — то есть детских долей, которые родители не выделили несовершеннолетним в этой квартире. Супругов обязали выплатить стоимость этих долей покупателю квартиры, а у нового собственника права собственности на эти доли теперь нет.
Наступит уголовная ответственность. По требованию ПФР прокуратура может провести проверку и привлечь вас к ответственности по статье 159 УК РФ о мошенничестве.
Извольте прочитать пункт №4 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.
Еще как регистрируют такие сделки. И они потом могут признаны незаконными.
И, покупая квартиру у семьи с 2мя детьми, нужно в первую очередь проверить, не погашена ли ипотека маткапиталом (для этого запрашивается справка из ПФР), и обязательно проверить, на кого оформлена собственность.
Иначе:
Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал. Господдержку из бюджета выделяют на улучшение жилищных условий всей семьи. Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Вы обещали, что так и будет, но обязательство не выполнили. Значит, неосновательно обогатились на сумму маткапитала. То есть распорядились господдержкой не так, как задумало государство, а по своему усмотрению. Фактически это может быть не так, но формально вам дали деньги на жилье для всех, а детям пока ничего не досталось.
Например, так произошло в Пермском крае, где в аналогичной ситуации суд удовлетворил требование управления пенсионного фонда и взыскал с матери маткапитал 453 026 Р и госпошлину 7730 Р.
Сделку признают недействительной. Еще один вариант развития событий: сделку, по которой вы продали квартиру, могут признать недействительной.
Так было в Челябинске. Там суд признал договор купли-продажи недействительным, но не целиком, а только в части купли-продажи 18/100 доли в праве собственности на квартиру — то есть детских долей, которые родители не выделили несовершеннолетним в этой квартире. Супругов обязали выплатить стоимость этих долей покупателю квартиры, а у нового собственника права собственности на эти доли теперь нет.
Наступит уголовная ответственность. По требованию ПФР прокуратура может провести проверку и привлечь вас к ответственности по статье 159 УК РФ о мошенничестве.
какой пункт 4, какой статьи??
какой пункт 4, какой статьи??
Не нервничайте так, что вы.
Не нервничайте так, что вы.
вы за то чтобы бывшему долю выделить??
вы за то чтобы бывшему долю выделить??
Мило....
Я выше уже написала, что, согласно закону, БМ не может претендовать на долю.
Мило....
Я выше уже написала, что, согласно закону, БМ не может претендовать на долю.
Вы повысили на меня голос )))
Вы повысили на меня голос )))
Извольте прочитать пункт №4 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.
Еще как регистрируют такие сделки. И они потом могут признаны незаконными.
И, покупая квартиру у семьи с 2мя детьми, нужно в первую очередь проверить, не погашена ли ипотека маткапиталом (для этого запрашивается справка из ПФР), и обязательно проверить, на кого оформлена собственность.
Иначе:
Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал. Господдержку из бюджета выделяют на улучшение жилищных условий всей семьи. Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Вы обещали, что так и будет, но обязательство не выполнили. Значит, неосновательно обогатились на сумму маткапитала. То есть распорядились господдержкой не так, как задумало государство, а по своему усмотрению. Фактически это может быть не так, но формально вам дали деньги на жилье для всех, а детям пока ничего не досталось.
Например, так произошло в Пермском крае, где в аналогичной ситуации суд удовлетворил требование управления пенсионного фонда и взыскал с матери маткапитал 453 026 Р и госпошлину 7730 Р.
Сделку признают недействительной. Еще один вариант развития событий: сделку, по которой вы продали квартиру, могут признать недействительной.
Так было в Челябинске. Там суд признал договор купли-продажи недействительным, но не целиком, а только в части купли-продажи 18/100 доли в праве собственности на квартиру — то есть детских долей, которые родители не выделили несовершеннолетним в этой квартире. Супругов обязали выплатить стоимость этих долей покупателю квартиры, а у нового собственника права собственности на эти доли теперь нет.
Наступит уголовная ответственность. По требованию ПФР прокуратура может провести проверку и привлечь вас к ответственности по статье 159 УК РФ о мошенничестве.
Я поделилась своим опытом. Изучала это все, так как мы летом покупали квартиру, а риэлторам я не очень то доверяла, ведь если что, они никакой материальной ответственности не несут.
Если вам этот вопрос важен, вы сможете сами найти в интернете информацию. Ее там много.
Есть обзоры судебной практики по спорам, связанным с определением долей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств МК.
Я поделилась своим опытом. Изучала это все, так как мы летом покупали квартиру, а риэлторам я не очень то доверяла, ведь если что, они никакой материальной ответственности не несут.
Если вам этот вопрос важен, вы сможете сами найти в интернете информацию. Ее там много.
Есть обзоры судебной практики по спорам, связанным с определением долей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств МК.
ПФР начинает шевелиться и прокуратура, только при заявлении, но и ст. "Мошенничество" сюда никто применить не сможет!
Я не верю "юридическим" сайтам, т.к. там много вводящих в заблуждение "дел".