Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Дарение или купля- продажа?

Девочки, кто в теме, посоветуйте пожалуйста.
Есть земельный участок, с домиком, оформлен на меня. Надо переоформить на моего сына ( 20 лет ему) . Как это сделать с наименьшими моральными затратами?
Через дарение или договор купли-продажи?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
21
Мария, 1 ребенок
Ой не знаю , надо ли
СсылкаПожаловаться
Кристина Петрова
Через МФЦ оформили договор дарения. Госпошлина 2000руб. И еще нужно нотариальное согласие супруга(1500руб). Через 10 дней все сделали.
СсылкаПожаловаться
Ксантиппа
Это если участок покупался. Если наследный или дареный, то согласие не надо.
СсылкаПожаловаться
Каквсе
Участок покупался. Лучше дарение?
Почему?
СсылкаПожаловаться
Алла
а цель переоформления? подарок сыну? то дарение. если просто переоформить , а планируете сами пользоваться, то чревато последствиями.
СсылкаПожаловаться
Каквсе
Нет. Не подарок. Участок расположен достаточно далеко, фактическая стоимость его минимальна.
И какие последствия имеете в виду? Чем чревато?
СсылкаПожаловаться
Алла
да масса историй и на форуме, и в инете, когда переоформляли или дарили\ покупали на имя родственника с условием жить и пользоваться самим, а собственные дети потом на улицу выставляли. это большое искушение.
СсылкаПожаловаться
Ксантиппа
Я не про то. Если бы участок у Вас был в собственности через дарение, наследство или приобретен до брака, то в этом случае нотариальное согласие супруга не нужно.
СсылкаПожаловаться
Dasha
Если будет купля-продажа, учтите, что нужно будет заплатить налог при определенных обстоятельствах (причем если сумма продажи будет ниже кадастровой, то налог будут считать исходя из кадастровой стоимости). У меня так знакомая попала, налог насчитали чуть ли не сопоставимый со стоимостью, за которую участок продали. Возможно для близких родствеников это не действует, но лучше уточните.
СсылкаПожаловаться
Каквсе
А почему бы и нет?
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
Без разницы по времени и по деньгам.
СсылкаПожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Близким родственникам лучше через договор дарения.
СсылкаПожаловаться
Каквсе
Почему лучше?
СсылкаПожаловаться
Мария, 1 ребенок
Дешевле
СсылкаПожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Потому что с продажи платится налог, а с подарка от близкого родственника нет, и продать без налога купленное можно через 5 лет, а полученное в подарок через 3 года.
СсылкаПожаловаться
Мария Аккуратова, 1 ребенок
ну с продажи далеко не всегда платят налог
да и если у людей есть в планах через 3-5 лет продавать, смысл вообще все затевать?
продать самим и отдать деньгами
СсылкаПожаловаться
Ононим тринадцатый
Ни почему . В вашем случае составляется договор дарения или купли продажи в простой письменной форме. И оплачивается регистрация в Росреестре.. Она одинакова.
Сын не платит никаких налогов за дарение, вы не платите при продаже участка никаких налогов.
Выбирайте что вам угодно
СсылкаПожаловаться
Мария
Моральными или материальными?)) У вас мало условий озвучено для того чтобы было можно дать дельный совет. Если вы не опечаталась, то что имеете в виду под моральными потерями? Так то если отсутствуют любые другие дополнительные составляющие вопроса, то самой простой вариант это дарение.
СсылкаПожаловаться
Каквсе
Моральные потери- это наименьшие хождения по инстанциям и избежание возможных проволочек.
Про это и вопрос в теме.
СсылкаПожаловаться
Мария
Тогда дарение, вам сходить только в Уфрс
СсылкаПожаловаться
Юлия Та самая
Сколько у вас в собственности находится? Стоимость какая? И сын планирует продать в течении 5 лет?
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Вы не ввели текст комментария
Вы не ввели текст комментария
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru