Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 июня, 09:13, Форум, Семейные отношения, Юридическая информация

Дача, оформление, вопросы

Продается недалеко от города дача. Цена мега-низкая. Но вот и причина. Понятно, что надо межевать и дом оформлять. Но какие риски новому владельцу - не лишиться бы всего):


в продаже доли земельных участков-
2/3 участка 520кв.м.+2/3 участка 260кв.м. /половина соседнего участка/. межевание не делалось, забор стоит давно. на доли оформлена собственность. на 1/3 оформлено наследство, связи с наследником нет.
территория снт, стоит дом /НЕ ОФОРМЛЕН/
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Даже вникать в эти вопросы не стала бы.
Искать нормальный участок без геморроя.
Пожаловаться
Оформление выйдет дороже участка. Возможно, придётся делать через суд.
Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
Подобный нормальный участок будет стоить в 5 раз дороже, как минимум
Пожаловаться
Да и фиг с ним. Ещё раз предупреждаю. Не связываться. Потом замучаетесь судиться с наследником. Тем более это Снт. Будут бесконечные поборы.
Сейчас в Подмосковье на каждого желающего 25предложений
Пожаловаться
Сейчас судится клиент. Раздел. 50адвокат(безумно дёшево). +150экспертиза.+100повторная экспертиза от мособлсуда.
Оформление незаконного строения только через суд. И т. Д.
Пожаловаться
Есть ещё вариант. Купить. Пользоваться. Ничего там не делать кроме шашлыков. Никаких вложений
А там как кривая вывезет
Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
Тоже есть такая мысль
Пожаловаться
Мари -Анна
Не зря же говорят "жадный платит дважды". Сейчас польститесь на дешевизну, потом придется в два раза больше выложить, чтоб привести документы порядок, потому что все эти межевания, деления вам никто за просто так делать не будет. Тем более, там наследство... Сегодня связи с наследником нет, а завтра объявится собственной персоной и потребует "освободить его долю"
Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
Ну я же написала, что очень низкая цена на него. Понятно, что всё не просто.
Пожаловаться
Мари -Анна
Не боитесь, что потом придется выложить в три раза больше и цена вашего "дешевого" участка станет дороже тех, что продавались по нормальной цене?
Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
Даже если он будет дороже в три раза - это все равно дешевле,чем сразу нормальный взять.
Пожаловаться
Мари -Анна
Ну ежели так, то берите
. А как там с наследниками? ВдруХ объявятся?
Пожаловаться
Тарталетка
Надо приводить документы в порядок - и тогда продавать.
У родителей дача с с ошибкой в кадастре, - для исправления за год наверное судов 5 или 7 прошли. Сложно это все. И чужим это совсем не надо.
Пожаловаться
Española, 2 ребенка
Поэтому и цена такая, т.к. когда все будет оформлено по закону цена может быть и больше. Я бы не связывалась.


Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
Конечно цена будет другая, не 100 тысяч, а 500.
Пожаловаться
Даро, 1 ребенок
Сделать можно, но долго и дорого. Не вижу смысла так гемороиться из-за дачи.


Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
Цена оооочень хорошая
Пожаловаться
Даро, 1 ребенок
А еслин е получится то это будут выброшенные деньги
Пожаловаться
скарлетт стар
Как я бы цена не была, но ищите другой. Проблема с документами это полбеды, обьвиться собственник по наследству и может тоже в суд подать. У него приоритетное право выкупа. Он может конечно и не настаивать на выкупе, но поселиться может на участке. Приедет с друзьями на шашлыки и будет устраивать попойки или салюты пускать. Короче, ищите другой участок без долей и прочего.
Пожаловаться
Магта Строд, 2 ребенка
Получается вы покупаете 2\3 участка за эти деньги и все. Как выше вам написали, если не будете там масштабно там что то с домом делать, то можно оставить как есть. Если будете, то надеюсь, что дом стоит на этих 2\3 части? Признать право на дом можно, но через суд и соотвественно вложение в это дело.
Пожаловаться
Juns
Нужно чтоб наследнику 1/3 было послано уведомление с предложением выкупа доли,лучше чтоб это сделал натариус, по истечении месяца с момента отправления, остальные собственники могут продать вам свои доли. Если этого не сделать, сделка будет недействительна. В любом случае у вас будет наториалтное оформление сделки, т.к. продажа долей оформляется только через натариуса.
Пожаловаться
Елена
Объявиться собственник по наследству и устроит вам счастливую жизнь.
Пожаловаться
Подпишитесь на нас