Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
21 ноября 2011, 12:57, Форум, Наши дети, Пособия и дотации

про ипотеку и маткап подскажите!!!

Здравствуйте!Может у кого то была такая ситуация или просто кто-то в курсе.
Если взять ипотеку в сбере(!) в размере маткапа и сразу погасить его им, сколько банк удержит процентов?
Заранее спасибо всем откликнувшимся!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Юлия Прудывус, 2 ребенка
Это надо у банка узнавать. У всех банков разные условия.


Пожаловаться
Арфа
Большинство банков объявляет мораторий на гашение кредита в первые 6 месяцев.
Помимо самих % по кредиту, есть масса других трат при оформление ипотеки - открытие ссудного счета, страхование титула, страхование жизни и здоровья заемщика.
% сами посчитайте (примерно) - разделите % ную ставку на 365, и умножбте на кол-во дней пользования кредитом.
Пожаловаться
Реми, 2 ребенка
у нас квартира в долях на мужа старшего сына и свекровь, вот мы хотели выкупить долю у свекрови, в ПФ сказали, что так можно, но если 3 лет нет ребенку, то только кредит брать...вот как бы и интересуюсь, сколько потерять придется...
Пожаловаться
Я
ну вы же можете не давать свекрови деньги, ерунда какая. Отдадите мат. капиталом.
Пожаловаться
Евгения Смирнова
Я вот тоже думаю - ведь после 3х лет ребенку Вы вправе распоряжаться мат.капиталлом. Заключить договор купли-продажи со свекровью, без банков и ипотек.
Пожаловаться
Ольчик, 2 ребенка
У нас в городе так не получится. Елси брать ипотеку в сбербанке, то первые 3 месяца надо её платить. ДОстрочно погасить можно только через 3 месяца. Кроме того из ПФ деньги сразуне переводять. В лучшем случае проценты возьмутся за 4 месяца.
Пожаловаться
Звезда Морская, 1 ребенок
во всех банках разные кредитные договоры и условия, это во-первых.
Во-вторых, ипотека подразумевает первоначальный взнос, так что наличкой как минимум 10% будете вносить.
Кроме того, в банках есть мораторий на досрочной погашение. И банк может удержать с вас штраф за досрочное погашение. Много подводных камней на "сразу погасить".


Пожаловаться
Реми, 2 ребенка
у нас квартира в долях на мужа старшего сына и свекровь, вот мы хотели выкупить долю у свекрови, в ПФ сказали, что так можно, но если 3 лет нет ребенку, то только кредит брать...вот как бы и интересуюсь, сколько потерять придется...
Пожаловаться
Звезда Морская, 1 ребенок
из расходов: это страховка, % за открытие счета, уплата процентов банку за пользование кредитом пока идет моратироий (либо уплата штрафов, если не будете дожидаться окончания моратория) и, возможно, что-то еще.
В любом случае интересуйтейсь в банках, у всех разные условия кредитных договоров.
Пожаловаться
Звезда Морская, 1 ребенок
плюс еще расходы на оценку, различные гос.пошлины
Пожаловаться
Милка Милка, 1 ребенок
сейчас уже ввели закон ,который предполагает погашение кредита (и ипотеки) уже с первого месяца , никакого моратория банки не вправе будут осуществлять. Хотя "подводные камни" всегда есть .
http://bankir.ru/tehnologii/s/otmena-mor...
Пожаловаться
Мария Лапина
Ипотека будет в размере процентов предусмотренных за определенное время, а вот сколько времени Вы будете ипотеку не гасить - это и будет объемом переплаченных денег. Нужен конкретный расчет конкретного банка - сходите в кредитный и все условия объясните - пусть рассчитает выгодные для Вас линии.
Пожаловаться
Я
и вообще там идет специальный договор, что вы выплатите мат.капиталом ей не книжку.
Пожаловаться
НаталиSun
От первоначального взноса (10% от стоимости доли) Вас банк не освободит.
Страховка имущества.
У Сбера был мораторий на 3 месяца, сейчас посмотрела, что-то не нашла про это http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/cred... Но,тк там аннуитетные платежи, по которым платеж происходит только в определенный/платежный день , то врядли получится погасить кредит через месяц, скорей всего на 2-й.
Пожаловаться
Dorblu, 3 ребенка
мы брали 296 тысяч,две выплаты сделали по 4 тысячи,после мат.капиталом 296 тыс. пенсионный перечислил и третья(последняя)выплата 2 тыс.
Пожаловаться
lily, 2 ребенка
А почему до 3х лет подождать не хотите? так ничего не придется переплачивать.
а сейчас заморочек больше будет. Мы продавали свою квартирушку(если ее можно так назвать) за 351 тысячу. нам деньги перегнал Пенс Фонд через 2 месяца после регистрации документов.
ну а если кредит, то на сайте СБ посмотрите кредитную линеечку, и рассчитывайте, что маткап придет месяца через 2.


Пожаловаться
Людмила
Сразу погасить не получится. Рассматривают до 2-х месяцев в ПФ.
Пожаловаться
Людмила
И никаких 3-х лет ждать не надо. глупость какая.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас