Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
16 октября 2012, 07:38, Наши дети, Пособия и дотации

Помогите разобраться ситуацией ...

Вопрос к юристам, ну и может у кого была такая ситуация...
А дело вот в чем: есть у меня не очень близкая подруга с которой мы реденько так перезваниваемся...
так вот, звонит она мне на днях и рассказывает ситуацию:
развелась с мужем (тот собрал вещи и ушел к другой) , у них 2 сына 8 и 3 лет...
после рождения второго они взяли ипотеку на двухкомнатную квартиру стоимостью 1380 тысяч рублей
сразу же после оформления материнского капитала вложили его туда ( 300 тысяч рублей)
развелись год назад, она с детьми жила в квартире, он у матери своей(в соседнем доме)
так вот у подруги образовался с пол года назад мужчина,
БМ это привело в ярость, он стал терроризировать её, даже периодически поднимать руки(толкать , кидать предметы),
надо сказать что городок маленький и подруга боясь за репутацию семьи , родителей и так далее об этом никому не говорила...
у неё начался психоз, она начала выпивать...
если у кого вопрос по поводу куда смотрел её нынешний мужчина поясню:
он приезжает в город этот в командировки, бывает не очень часто, но подругу поддерживает и морально и материально...
в общем на днях БМ поменял замки в квартире где она жила с детьми и не очень вежливо попросил её освободить жилплощадь,
платить за ипотеку(12 тысяч рублей ) он отказывается, требует продать квартиру...
а подруга ...в общем сейчас она лежит в больнице в невролгии ...
положил её туда нынешний мужчина, приехавший в очередную командировку как раз вовремя(((
предварительно договорившись с врачом о том что справка будет из терапии, так как подруга работает в полиции...
Кстати лежит она в другом городе, где собственно я и живу.
Подруга запуталась и сама решить ситуацию не может,
я посоветовала обратиться в банк и к юристу, но решила и здесь попробовать задать вопросик,
чтоб её немного успокоить пока она из больницы не вышла...

Так вот сам вопрос :
может ли муж продать квартиру, если она в ипотеке , в нее вложен мат капитал, там прописаны 2 несовершеннолетних ребенка,
доли собственности на четверых разделены ...
и может ли подруга выписать мужа если он не проживает там уже 2 года, и отказывается платить ипотеку(пока по 6000 дает его мама)...

P.S. написано конечно немного сумбурно, простите, больше 4 за сочинения в жизни не получала)))))
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Какая страшная история.
Мы собираемся переезжать в другой город, прийдется продавать мою квартиру, купленную до брака и на мои деньги. Новая будет совместной. Блин, хоть не переезжай. Всегда в шоке от таких историй.
У женщины с детьми жилье всегда должно быть свое. Бедная Ваша подруга.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Малинова
да вот так бывает... а разве нельзя новую квартиру на Вас оформить?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Можно, но ему это как-то пояснять надо и родне его. Стресс, короче. А про ипотеку ничего не знаю, для меня ипотека как Бабайка для младенца.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ElEnOcHkA
Что значит объяснить его родне? Покупали квартиру до брака,на свои деньги. Покупайте сейчас квартиру и приоформляйте на своих родителей. Сегодня он любимый муж а завтра будет пыхтеть чтобы оттяпать пол вашей квартиры.нужно в жизни быть практичной.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
В том и дело, что родителей уже нет. Оформить не на кого. А насчет практичности полность с Вами согласна, родня его живет по принципу "хоть что-то да урвать". Если точно не буду уверена, что можно купить квартиру в браке, не выделяя долю мужу, нафиг все переезды, рисковать квартирой и будущим сына не стану.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ElEnOcHkA
Договоритесь с мужем чтобы сразу отписал свою долю сыну или составите договор что он не будет не на что претендовать. Тем более видите какая у него семья.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
март
Оформите брачный договор.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лёленька, 2 ребенка
а просто на сына сразу купить нельзя?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Страшновато на сына. Дай Бог ему ума, конечно, но всякое бывает. Мои дядя и тетя, люди состоятельные, в 2001 г сына в Тюмень учиться отправили, чтобы ребенку хорошо жилось, купили ему двушку, оформили на него.
На Новый Год к сыну приезжают, а в квартире чужие люди живут. Сын квартиру продал через месяц после начала занятий и в салоне новый Бумер последней модели купил. Жил у подружки в общаге.
Бумер он уже к Новому Году разбил, а так как ОСАГО и КАСКО в 2001 г не было, то еще и в долгах остался без квартиры и без машины. Рано ребенку недвижимость иметь, сначала ума-разума набраться надо.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лёленька, 2 ребенка
блин, это тоже да.
тогда только не переезжать остается. на мужа особо рассчитывать не стоит, конечно... мало ли как оно пойдет (((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Если только пути какие-то обходные есть, как Гали сказала.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лёленька, 2 ребенка
ну так получается, что только покупать через дарение.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
скорее всего да, через дарение
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Знаете как мы собираемся делать? Мой папа покупает квартиру, оформляет на себя и через какое-то время осуществляет дарение на меня. Мой знакомый так сделал - был в браке, бабушка оформила дарственную на него на квартиру, при разводе жена пыталась получить половину квартиры - не вышло. Квартира только его.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гали
Даже, если на вас оформите куплю-продажу - все-равно будет считаться совместно нажитым. Может лучше через договор дарения?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Да, через дарение, конечно, лучше. Только не знаю таких случаев, чтобы недвижимость у незнакомых людей через дарение приобреталась. Так вообще делают?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гали
По всякому бывает.) Вам, по хорошему, сначала к юристу бы обратиться, который специализирутся на работе с невижимостью - у них масса схем есть, выберете подходящую именно вам, с учетом всех обстоятельств. Правильно вы озадачились, нужно себя подстраховывать, чтобы потом сопли на кулак не наматывать. Только юриста ищите грамотного, который на этих вопросах собаку съел.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Спасибо за ответ, последую Вашему совету!!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Цветочек , 2 ребенка
У меня папа комнату покупал по "дарению". Налоги что-ли так меньше....Другой вопрос, что у вас ребенок, т е вы не можете сначала просто продать, а потом "получить дар" - договор должен быть о преобретаемой квартире - в общем, с вопросом ребенка - к юристу или к риелторам. А так вообще можно - через дар покупать.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
Мой ребенок не собственник, у него нет доли в квартире, где живем сейчас, собственник только я.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Цветочек , 2 ребенка
Там все равно с детьми свои нюансы... Но, наверное, так даже проще, что не собственник.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
на 100% проще, что ребенок не собственник, разрешения из опеки не нужны и все такое
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Олеся Шмакова
Я вот недавно узнавала по этому поводу, так мне сказали что если в браке приобретается жилье, то муж имеет потом на это жилье право в любом случае. Мне сказали что для того что бы квартира была только моей и в случае чего он не смог оттяпать у меня часть мы при приобретении не должны состоять в браке.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас длинные руки, 1 ребенок
дурацкие законы!!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Олеся Шмакова
Да не то слово, заморочек столько что и не в сказке сказать....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас