Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
21 ноября 2012, 06:53, Форум, Наши дети, Пособия и дотации

можно ли продать квартиру в ипотеке?

Можно ли продать квартиру в ипотеке? И так и продолжать платить задолженность. 60% оплачено.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Комментарий удален.Почему?
Оля-ля, 2 ребенка
квартира не собственность банка, а является зологом банка, а по чему нельзя продать, находится покупателей, покупатель оплачивает остаток задолжности в банк
Пожаловаться
Кошка Матраскина
у меня подружка как-то продавала....
Пожаловаться
Августина
а поподробнее можете?
Пожаловаться
Кошка Матраскина
вот подробностей я не знаю, знаю что им деньги очень понадобились, и они продали свою квартиру, а как там с банком дело было - не знаю
Пожаловаться
Леночка
Мы продавали. Сначала пошли в банк, взяли резрешение о продаже (это для покупателей и риелторов). Потом нашли клиента на квартиру. Она тоже брала в ипотеку. И все. Ее банк одобряет ипотеку, все оформляет, потом часть денег в наш банк (остаток долга за квартиру), часть нам на счет. Никаких проблем не возникло. Сбербанк.
Пожаловаться
Августина
Спасибо за ответ. У нас в ВТБ, интересно можно там?
Пожаловаться
Леночка
Да можно конечно. Если еще за наличку клиента найдете, вообще быстро все будет. А так банку какая разница, кто деньги платит, главное чтоб платили.
Пожаловаться
-, 2 ребенка
можно, но оплачивать уже будут другие хозяева, вам достанется просто выплаченная некая часть квартиры.
Пожаловаться
ольга яковенко, 2 ребенка
по закону нет ...в обход да но с большими отступными в банке и юристам....подумайте а стоит ли да и люди которые покупать будут -будут шарахаться
Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
Где написано, что нельзя? Если банк дает добро, то это вполне возможно. Просто часть вырученных средств уйдет на погашение основного долга.
Пожаловаться
ольга яковенко, 2 ребенка
ну раз можно топусть продают...только наврят ли кто то купит ипотечную квартиру
Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
У некоторых банков такие квартиры продаются по льготной ипотеке (год назад ВТБ давал ставку на такие квартиры 7,5%, но квартиры от их клиентов). Если квартира в залоге у нормального банка и она понравилась, то после проверки риелтором вполне можно взять. Если квартира от Сбера или ВТБ, то я бы подумала.
Пожаловаться
Августина
у нас от ВТБ.
Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
Тогда звоните в банк и уточняйте процедуру. Мы год назад посматривали на такие квартиры, но в интересующих нас районах у них ничего не было.
Удачи вам!
Пожаловаться
Августина
Спасибо!
Пожаловаться
Кысинька, 3 ребенка
Можно, вотвсяком случае в сбере, если это в договоре прописано.


Пожаловаться
Магта Строд, 2 ребенка
Ипотека это обременение - кто из покупателей на это согласиться? Разве что продать квартиру за оставшиеся 40%, те на совершенно не выгодных для себя условиях
Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
Идете в банк, получаете разрешение на продажу. Потом при сделке часть средств уйдет на погашение задолжности напрямую в банк, а остаток к вам на счет. Да, часть людей это спугнет, но если банк нормальный и с хорошей репутацией, то при запросе подтвердит, что данная квартира реально продается и с его согласия.
Пожаловаться
Тарталетка
обратитесь с этим вопросом в банк, где брали ипотеку
Пожаловаться
Добрая если не злить
Нам сказали что продать квартиру по ипотеке мы можем лишь в двух случаях: 1 если за квартиру все сразу отдают деньгами и мы сразу гасим весь долг, 2 если ипотеку на эту квартиру берут в этом же банке.
Пожаловаться
karinakate
можно, конечно,
и ничего тут сложного нет
находите покупателей
они за вас вносят остаток по кредиту в банк
банк снимает обременение с квартиры
и дальше оформляете сделку
покупатель оплачивает оставшуюся сумму
схема у банка уже отработана
сделки такие проходят на раз-два
Пожаловаться
багира, 2 ребенка
не все всегда так просто,это просто на бумаге получается, а в жизни приходишь в банк и одни подводные камни.Не один банк не любит досрочных погашений, да и новые клиенты не все идут на погашение чужой ипотеки.


Пожаловаться
Оптимистка
вряд ли кто-то захочет купить такую квартиру
Пожаловаться
Оля-ля, 2 ребенка
а что не так с квартирой , половину денег в бак, половину прадавцу, покупателю то какая разница. как то машины продают которые в залоге, даже без ведома банка
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас