Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
21 ноября 2012, 06:53, Наши дети, Пособия и дотации

можно ли продать квартиру в ипотеке?

Можно ли продать квартиру в ипотеке? И так и продолжать платить задолженность. 60% оплачено.
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Комментарий удален.Почему?
Оля-ля, 2 ребенка
квартира не собственность банка, а является зологом банка, а по чему нельзя продать, находится покупателей, покупатель оплачивает остаток задолжности в банк
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кошка Матраскина
у меня подружка как-то продавала....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Августина
а поподробнее можете?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кошка Матраскина
вот подробностей я не знаю, знаю что им деньги очень понадобились, и они продали свою квартиру, а как там с банком дело было - не знаю
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Леночка
Мы продавали. Сначала пошли в банк, взяли резрешение о продаже (это для покупателей и риелторов). Потом нашли клиента на квартиру. Она тоже брала в ипотеку. И все. Ее банк одобряет ипотеку, все оформляет, потом часть денег в наш банк (остаток долга за квартиру), часть нам на счет. Никаких проблем не возникло. Сбербанк.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Августина
Спасибо за ответ. У нас в ВТБ, интересно можно там?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Леночка
Да можно конечно. Если еще за наличку клиента найдете, вообще быстро все будет. А так банку какая разница, кто деньги платит, главное чтоб платили.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ElEnOcHkA
можно, но оплачивать уже будут другие хозяева, вам достанется просто выплаченная некая часть квартиры.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ольга яковенко, 2 ребенка
по закону нет ...в обход да но с большими отступными в банке и юристам....подумайте а стоит ли да и люди которые покупать будут -будут шарахаться
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
Где написано, что нельзя? Если банк дает добро, то это вполне возможно. Просто часть вырученных средств уйдет на погашение основного долга.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ольга яковенко, 2 ребенка
ну раз можно топусть продают...только наврят ли кто то купит ипотечную квартиру
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
У некоторых банков такие квартиры продаются по льготной ипотеке (год назад ВТБ давал ставку на такие квартиры 7,5%, но квартиры от их клиентов). Если квартира в залоге у нормального банка и она понравилась, то после проверки риелтором вполне можно взять. Если квартира от Сбера или ВТБ, то я бы подумала.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Августина
у нас от ВТБ.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
Тогда звоните в банк и уточняйте процедуру. Мы год назад посматривали на такие квартиры, но в интересующих нас районах у них ничего не было.
Удачи вам!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Августина
Спасибо!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Можно, вотвсяком случае в сбере, если это в договоре прописано.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Магта Строд, 2 ребенка
Ипотека это обременение - кто из покупателей на это согласиться? Разве что продать квартиру за оставшиеся 40%, те на совершенно не выгодных для себя условиях
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Aniri, 1 ребенок
Идете в банк, получаете разрешение на продажу. Потом при сделке часть средств уйдет на погашение задолжности напрямую в банк, а остаток к вам на счет. Да, часть людей это спугнет, но если банк нормальный и с хорошей репутацией, то при запросе подтвердит, что данная квартира реально продается и с его согласия.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Тарталетка
обратитесь с этим вопросом в банк, где брали ипотеку
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Добрая если не злить
Нам сказали что продать квартиру по ипотеке мы можем лишь в двух случаях: 1 если за квартиру все сразу отдают деньгами и мы сразу гасим весь долг, 2 если ипотеку на эту квартиру берут в этом же банке.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
можно, конечно,
и ничего тут сложного нет
находите покупателей
они за вас вносят остаток по кредиту в банк
банк снимает обременение с квартиры
и дальше оформляете сделку
покупатель оплачивает оставшуюся сумму
схема у банка уже отработана
сделки такие проходят на раз-два
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
багира, 2 ребенка
не все всегда так просто,это просто на бумаге получается, а в жизни приходишь в банк и одни подводные камни.Не один банк не любит досрочных погашений, да и новые клиенты не все идут на погашение чужой ипотеки.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Оптимистка
вряд ли кто-то захочет купить такую квартиру
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Оля-ля, 2 ребенка
а что не так с квартирой , половину денег в бак, половину прадавцу, покупателю то какая разница. как то машины продают которые в залоге, даже без ведома банка
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас