Доли детей при ипотеке с мат.капиталом

Любую долю можно прописать в нотариальном соглашении , а можно вообще не прописывать.

А как это не прописывать, если требуется это обязательство? У нас в обязательстве просто написано, что выделить доли, размер не указан. Сам нотариус сказал, что это через опеку решать. Хотя он бестолковый совсем: 3 ошибки в этом обязательстве сделал

По закону размер долей определяется самостоятельно, т.е. распределение долей может быть неравное. Но! В ЖК РФ норма площади для человека установлена 12 кв.м. Если доля ребенка будет менее 1/4 и менее 12кв.м., то могут быть проблемы с опекой

Хи. Ну, а если приобретается комната размером в 12 метров, скажем? Или однухе 32 метра. И участвовать по закону должны все - мать, дети и муж?

Ну я же написала. Доля должна быть либо не менее 1/4, либо не менее 12кв.м. Если выделяемая доля менее 1/4 составляет 12кв.м. И более, то пожалуйста. Если менее, то выделяется 1/4.

Дааа?
А я своей дочке 4/100 выделила )
А клиентам самая маленькая доля была 1/63 )))

И где вы вообще опеку в схеме с МК видели?)

Вот мы когда об использовании маткапитала и ипотеке думали, я звонила и специально уточняла, какую долю обязана выделить каждому ребенку (для меня было важно, чтобы эти доли были минимальными). Сказали, что какую хотите, хоть одну сотую, главное, чтобы доли были равные для всех детей (хотя младший ребенок родился уже после оформления маткапитала).

Да по закону получается, что хоть одну миллионную. Но мне, все-таки, представляется логичным, что доля каждого ребенка должна соответствовать хотя бы четверти от МК (ну, если детей двое).

И не подумайте, пожалуйста, что эти доли соответствуют 12 и более метров.

Это вообще нигде не прописано. Я планирую выделять по принципу- вычислю долю МК в стоимости квартиры (это 1/5, поделю эту долю на 4-х. Выйдет детям по 1/20

А как вообще происходит выделение долей? После выплаты ипотеки я просто иду в мфц, рег.палату и говорю, что хочу доли выделить или как?

Я дарение делала. Дарила детям эти доли.

В законе сказано "с определением долей по соглашению" (если точно цитирую, но суть именно такова).

Так что сколько хотите, столько и выделяйте.

Я не знаю, насколько это юридически верно, но я бы выделила ровно столько метров, сколько можно купить на мат. капитал.
Проконсультируйтесь, возможно ли ))

А то как почитаешь, как деточки начинают потом свои метры выгрызать и на "свою долю" вторую половинку приводить.
И в конце-концов, эти деньги выделяются матери, для её поощрения, а не детям.

Не матери они выделяются,а семье.

Угу, и поэтому семья имеет право пустить эти деньги на пенсионное обеспечение матери ))

поэтому и называется материнским !! капиталом.

Материнский(семейный) капитал.

Материнский капитал выдают не только женщине, которая родила второго, третьего или последующего ребенка, но и отцу в случае СМЕРТИ матери !!! или лишения ее родительских прав.

Если споров у родителей нет, то доля у ребенка может быть любая, если до суда докатитесь, то всем поровну дадут (если, конечно, никто добрачное имущество не вложил). Верховный суд в 2016 году разъяснил. Погуглите.

Подруга по 1/40 выделила в хрущевке 44кв.

У наших по 1/16. Никаких проблем на эту тему с опекой не было. Когда мы продавали квартиру никто не спросил, почеиу такие доли.

У меня знакомые выделили по 2% на ребенка) если решу использовать мат капитал буду делать примерно так же. Единственное, им пришлось ехать к натариусу(юристу) в Москву, так наши в Подмосковье пока с таким не сталкивались. Да, опека сказала, что им важен сам факт выделения доли.

Мне в пенсионном фонде сказали, что если у детей уже есть доли в собственности, то при совершении сделки с мат.капиталом можно выделить любую долю как сразу при совершении сделки или в ближайшее время по завершению сделки.

Знаю, что выделяют доли и меньше 1/4. Любую можно назначить, главным является сам факт того, что доли выделены, а уж сколько там выделено - не так важно. Сама интересовалась этим вопросом, т.к. планируем брать ипотеку с мат. капиталом.