Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
8 марта 2014, 18:16, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Задаток по сделке с недвижимостью

      Добрый вечер всем. Хочу узнать, может быть кто-то сталкивался с такой проблемой, как у меня.
      В январе этого года я получила одобрение по ипотеке. Нашла вариант однокомнатной  квартиры (26 м2) через агентство по недвижимости. Заключили предварительный договор, и я внесла задаток в размере 50 тысяч рублей.
      Все документы по квартире ушли на проверку в банк. Решение банк пока не вынес.
      Несколько дней назад скоропостижно умер мой папа. Мама решила продать свою квартиру в поселке и переехать ко мне в город. 
      Понимая, что в однокомнатной малогабаритной квартире вдвоем нам не прожить, решила поискать вариант двушки, с учетом того, что будет вложена часть денег от продажи маминой квартиры.
      Договор, заключенный мной в агентстве, прочла внимательно. Там указано, что задаток в случае срыва сделки не возвращается. То же самое мне подтвердила агент по недвижимости. У меня вопрос. Возможен ли возврат задатка при данных обстоятельствах ? Документы о смерти моего папы имеются. Был ли у кого-то в практике случай возврата задатка при срыве сделки?  Заранее всем благодарна за ответы.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Татьяна Черненко, 1 ребенок
без шансов. только если продавцы согласяться вернуть
Пожаловаться
Сообщение от Татьяна Черненко, 8 марта 2014 года в 18:19
без шансов. только если продавцы согласяться вернуть
задаток не у продавцов а в агентстве
Пожаловаться
Жанна Ларионова , 2 ребенка
Скорее всего нет


Пожаловаться
Счастлива по умолчанию, 1 ребенок
так пускай это же агентство подберет вам двушку и задаток будет за неё- то есть как бы перейдет.
в вашем случае конечно совсем непредвиденные обстоятельства и надеяться надо на человеческое отношение и совестливость агентства... вы же не просто так передумали в конце концов... пожелаю вам удачи!


Пожаловаться
KV
Спасибо за пожелание. Ждать еще полгода, пока мама оформит наследство. Полгода - это срок.
Пожаловаться
Мари -Анна
Сообщение от Летучая мышь, 8 марта 2014 года в 18:30
Спасибо за пожелание. Ждать еще полгода, пока мама оформит наследство. Полгода - это срок.
Ну полгода - это много.... Продавцы могут и не войти в положение и задаток не вернут. Люди разные. Хотя попробуйте  
Пожаловаться
Сообщение от Летучая мышь, 8 марта 2014 года в 18:30
Спасибо за пожелание. Ждать еще полгода, пока мама оформит наследство. Полгода - это срок.
полгода это срок...в поселке кв на ком? почему мама решила в город, у нее там есть работа?
Пожаловаться
KV
мама пенсионерка. Квартира - совместная собственность родителей.
Пожаловаться
Сообщение от Летучая мышь, 8 марта 2014 года в 19:17
мама пенсионерка. Квартира - совместная собственность родителей.
вот и пусть живет там, она там привыкла, подруги, соседки... вы в гости ездить...
ну переедет она к вам и будете в 4 стенах сидеть....мама, вы и дочки.... ни у вас личной жизни... ни у дочек ...ни пошуми ни поиграй...
Пожаловаться
KV
Мама уже давно (4,5 года) живет в городе, помогает мне с младшей дочерью. Живет в отдельном жилье, которое предназначается старшей дочери. Недалеко от нас, но в шаговой доступности. Собственность родителей в поселке. Вот ее мама и собирается продать.
Пожаловаться
Сообщение от Летучая мышь, 8 марта 2014 года в 19:32
Мама уже давно (4,5 года) живет в городе, помогает мне с младшей дочерью. Живет в отдельном жилье, которое предназначается старшей дочери. Недалеко от нас, но в шаговой доступности. Собственность родителей в поселке. Вот ее мама и собирается продать.
ну так бы и написали.... что мама с вами.
так поговорите в агентстве, покупать  и еще и продавать кв. в поселке, будете!!!!
только покупать будете большее жилье. и продавать будете через них, просто продлите договор и измените параметры поиска. Удачи!
Пожаловаться
KV
Спасибо, она мне нужна.)))
Пожаловаться
Люба
Задаток отдается продавцам за конкретную квартиру, поэтому как то переделать его на другую квартиру не получится
Пожаловаться
Счастлива по умолчанию, 1 ребенок
я так поняла задаток пока у фирмы... ну может поймут- ситуация все таки неординарная
Пожаловаться
лампа
Сообщение от Счастлива по умолчанию, 8 марта 2014 года в 18:20
так пускай это же агентство подберет вам двушку и задаток будет за неё- то есть как бы перейдет.
в вашем случае конечно совсем непредвиденные обстоятельства и надеяться надо на человеческое отношение и совестливость агентства... вы же не просто так передумали в конце концов... пожелаю вам удачи!

:up::up::up::up::up::up::up::up::up:
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
а при чем тут агентство??? задаток даётся продавцу квартиры, агентские обычно платят после совершения сделки. Эти деньги уже не вернуть, только если сами продавцы войдут в положение. Недавно был случай у знакомого, 100 тыщ задаток, потом за день до заключения основного договора звонят и просят перенести сделку, муж покупательницы в больницу попал. В итоге задаток не отдали.
Пожаловаться
Счастлива по умолчанию, 1 ребенок
у нас ни агентство ни продавец-покупатель денег не получают до сделки- они на спец счету в банке лежат.
я просто предположила.... 
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
у нас задатки сразу продавцу отдают, а вот основная сумма, если покупают с помощью ипотеки, то да, бывают в ячейках или на счетах лежат.
Пожаловаться
Счастлива по умолчанию, 1 ребенок
у нас независимо - ипотека или нет- деньги на счету и никто их тронуть не может..про задатки даже не слышала- непопулярная у нас это система
Пожаловаться
МайскаЯ
Вообще не возвращается задаток, тем более это обговорено... Но пободаться, думаю, можно ;) но вначале, до судов, попробуйте по-человечески ПОПРОСИТЬ. Я бы пошла навстречу и вернула.


Пожаловаться
KV
В суд обращаться не хочу. 99%, что это бесполезно. По-человечески, конечно, попрошу.
Пожаловаться
Svetlana Flohr
не знаток, но логично, что нет
Пожаловаться
Rainboy
Мне возвращали,(но у них с документами был не порядок).А зачем вы 50 штук дали?10 хватило бы.
Пожаловаться
KV
это наиболее распространенная сумма. Я в тот момент и не думала, что что-то может измениться.
Пожаловаться
Сообщение от Rainboy, 8 марта 2014 года в 18:21
Мне возвращали,(но у них с документами был не порядок).А зачем вы 50 штук дали?10 хватило бы.
10???? вы где????
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас