Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 мая 2012, 10:59, Форум, Наши дети, Юридическая информация

выделение долей в квартире(про материнский капитал)

здравствуйте,девочки!!может у кого была такая ситуация?покупали однушку в ипотеку,гасили материнским капиталом часть ипотеки,сейчас ее выплатили и хотим продать квартиру и купить жилье просторнее,но-сначала по закону требуется выделить доли детям в этой однушке(т. к. гасили материнским капиталом),но это очень долгий процесс,покупатели нашлись уже,успеть желательно до июля-хотелось бы скорее провести сделку и выделить доли уже в новой квартире...на данный момент пока никакие структуры не следят за этим процессом,но возможно скоро будут...может кто то был в такой ситуации?выделяли доли?как всегда бюрократия просто убивает....=((((


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Анастасия
мы при обычной покупке квартиры, и при продаже старой, просто в Отделе опеки предоставили документы, и сообщили сколько кому долей даем и все.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
старую квартиру гасили материнским капиталом??
Пожаловаться
Анастасия
нет, обычная покупка продажа, но тоже были сложности, т.к. был прописан ребенок, поэтому и ходили в Отдел опеки, тоже разбирались с долями
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
аа,ну понятно=)у нас легко никогда не бывает=))))
Пожаловаться
Оформление квартиры в собственность по долям займёт порядка меясц полтора,начинайте сейчас-успеете. Другого выхода у вас всё равно нет.А уж потом начнёте оформлять мену или куплю продажу,да бюрократия ещё та-ну а что делать(((
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
я просто начиталась,что кто то выделяет,кто то нет....спрашиваем опеку-они говорят мол ничего не отслеживаем,не в курсе-тоже самое ответили в пенсионном...какой то бардак....
Пожаловаться
Вот именно бардак.Просто вдруг при обмене что то не так и жалко будет ,пока есть время-узнайте всё точно.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
узнаем уже давно=)все разное говорят=)в интернете нашли,что может быть наказание придумают-например вернуть капитал или примут сделку не действительной и т .д....
Пожаловаться
Ну тогда делайте всё пучком-то есть сейчас всё в доли и затем обмен-тут уж точно не прикапаются....чтож теперь. Зато спокойней сами будете.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
да,хочется спокойными остаться=)))поводов понервничать итак хватает=)
Пожаловаться
Марина Марина
там на самом деле бардак. но если я не ошибаюсь, доли детям должны выделяться через 6 мес. после снятия обременения. Так что смело продавайтесь, а при покупке новой вводите детей в состав собственников, и все дела. я так делала.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
обременение сегодня сняли,мы тоже так думали,но оказалось,что в обязательстве указан адрес-где мы обязаны выделить доли...типа по новому адресу не прокатит...
Пожаловаться
Марина Марина
я продавала без проблем. И потом выделяла в новой квартире - которая больше. Никаких сложностей не возникло.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
тоже так в идеале хочется,чтоб меньше маеты,но думаю в будущем не настигнет ли кара от государства?=)))
Пожаловаться
Марина Марина
Если дети будут в составе собственников новой квартиры - какие претензии?! Кстати, в обязательстве еще и величина доли не определена - то ли по 5 процентов, то ли по 25... Они сами не знают нефига. У Вас сейчас задача квартиру продать - вот и продавайте ее без лишних хлопот. Если сейчас начнете вводить детей в состав собственников, замаетесь потом с опекой. Решайте проблемы по мере поступления...
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
ну мы тоже так думали,спросили-нам сказали если в обязательстве адрес прописан-там и надо выделять...величина сказали как хотите=)

да нам с опекой все равно придется связаться,т к продаем комнату еще-она только на детей приватизирована=)))но там вроде все попроще должно быть-недели две ждать разрешения...
Пожаловаться
karinakate
Автор, ну вот к Марина Марина претензий не было, значит можно и так сделать.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
я просто думаю-сейчас пока не проверяют и забили на это-а вдруг потом начнут ворошить старые делишки и всплывет=)
Пожаловаться
*М А R Т А*, 3 ребенка
Доли выделяли судом.

Еще в отд.опеки брали разрешение на продажу.


Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
про разрешение в курсе,а почему через суд??
Пожаловаться
*М А R Т А*, 3 ребенка
А как по другому выделить доли?
Не на пальцах же их выделять.
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
не знала,что так.
Пожаловаться
karinakate
м.б. не суд, а регпалата?
Пожаловаться
АНЕЧКА, 4 ребенка
ну да,через нее же все делают...а в суде спорные только вопросы...
Пожаловаться
karinakate
Ой, Автор, не знаю. Если не выделяете, то подподаете под статью УК о мошенничестве. Отслеживанием должна заниматься прокуратура, но занимается ли... Срок на выделение долей полгода, и в принципе, если Вы в него укладываетесь (продать-купить) и выделяете в новой квартире доли детям, претензий к Вам быть не должно.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас