Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11 июля 2014, 12:33, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Возврат 13%

Девушки, милые (ну, и мужчины- если вдруг забредут), подскажите пожалуйста: если я куплю квартиру и буду возвращать 13% стоимости, а вскоре (скажем, через пол-года-год) обменяю ее, сохранится ли за мной право на те 13%?
Всем заранее спасибо!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Солнечный луч, 1 ребенок
после 3 лет собственности будет возраст поспеный, а если продадите до 3 лет собственности будите налог с продажи платить 13%.


Пожаловаться
Яночка
А если именно обмен, а не продажа?
Пожаловаться
ТИГРУСЛИК, 2 ребенка
разве "обмен" сейчас есть? по-моему все через договор купли-продажи
Пожаловаться
Яночка
Да? Не знаю таких подробностей...
Пожаловаться
Солнечный луч, 1 ребенок
обмен лучше после 3 лет или стоимость указывать до 1 милн. руб.
Пожаловаться
Яночка
Спасибо!
Пожаловаться
Наталья Ватлашова, 2 ребенка
если стоимость меньше миллиона то три года ждать не надо. А если сумму уменьшать то автору не выгодно делать возврат он будет меньше, чем если указывать настоящую сумму.
Пожаловаться
Яночка
Не совсем понятно: при покупке новой квартиры надо занизить ее стоимость в документах?... 
Пожаловаться
Наталья Ватлашова, 2 ребенка
если вы хотите купить квартиру стоимостью меньше миллиона, то для обмена или последующей продажи вам не нужно ждать три года. Если же стоимость выше миллиона при продаже вам придется платить налог 13%.  Так что тут выбор либо вы снижаете цену и получаете возврат меньше чем с настоящей цены, но при этом не платите налог. Либо указываете настоящую цену три года ждете  за это время получаете возврат в размере 13% а потом уже ее продаете или меняете. Хотя я думаю что при обмене не надо три года ждать.
Пожаловаться
Солнечный луч, 1 ребенок
до 1 млн. нет возрата
Пожаловаться
Наталья Ватлашова, 2 ребенка
не буду спорить, но когда мы покупали комнату нам юрист говорил что можно;) может не сильно компитентный юрист попался))
Пожаловаться
Яночка
Сообщение от Наталья Ватлашова, 11 июля 2014 года в 12:46
Хотя я думаю что при обмене не надо три года ждать.
Вот именно этот аспект меня и интересует.
Пожаловаться
Солнечный луч, 1 ребенок
Налоговый казус С точки зрения налоговой инспекции, при заключении сделки по обмену имуществом оба участника получают доход в натуральной форме. И значит, обе стороны сделки обязаны заплатить с этого дохода налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости обмениваемого имущества.
Пожаловаться
Яночка
Понятно, спасибо.
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
Пожаловаться
Яночка
Благодарю!
Пожаловаться
Ольга А
Обмен всё равно через куплю-продажу  делать будете. Сейчас, покупая, занижать ничего вам не надо. Подаёте на вычет, получаете 13%. Если решите продать до истечения 3-х лет, в договоре укажите сумму, равную или меньше, чем покупали (не обязательно до 1 млн.). Например, купили за 3 млн, продали за 3 млн., тогда налог платить не надо будет.


Пожаловаться
Яночка
Спасибо!
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас