Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
7 ноября 2013, 17:08, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Вопрос про налоги

Добрый день всем!
Кто знает ответ на мой вопрос просвятите пожалуйста.
Если я продаю к примеру квартиру в 2013 году за 3300 т.р. и сразу же в этом же году покупаю новую квартиру за 2900 т.р. , я плачу налог 13% с разницы между продажей и покупкой.?
Я знаю, что  если за 1 год продал и купил, то освобождаешься от налогов, но тут вроде как покупаю дешевле, т.е. прибыль получилась. Раньше всегда покупала дороже, чем продала, поэтому с такой ситуацией не сталкивалась.
Кто был в такой ситуации подскажите или кто разбирается в юридических аспектах.
Спасибо)
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Элла Дубровская, 1 ребенок
Это зависит от того, когда была приобретена квартира, которую вы продаете и за сколько.
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
Сообщение от Элла Дубровская, 7 ноября 2013 года в 17:10
Это зависит от того, когда была приобретена квартира, которую вы продаете и за сколько.

куплена она  в 2012 году за 2850 т.р., но в 2012 я продавала другую за 1850 т.р
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Будете платить налог с разницы между ценой за которую купили и ценой, за которую продали.
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
Сообщение от Элла Дубровская, 7 ноября 2013 года в 17:14
Будете платить налог с разницы между ценой за которую купили и ценой, за которую продали.

и не имеет значения что я совершаю сделку в одном отчетном периоде?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Нет, вы же получили прибыль, а она облагается налогом.
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
Сообщение от Элла Дубровская, 7 ноября 2013 года в 17:19
Нет, вы же получили прибыль, а она облагается налогом.

а если я куплю квартиру новую раньше чем продам ту которая сейчас имеется?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
И это вас тоже не спасет)))
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
Сообщение от Элла Дубровская, 7 ноября 2013 года в 17:19
Нет, вы же получили прибыль, а она облагается налогом.
но по идее я же не могу дешевле продать, а если продаешь и покупаешь в один год то освобождаешься от уплаты
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Дешевле продать можете.
Пожаловаться
Екатерина
если первая квартира у вас меньше трех лет, то платите налог. если налоговый вычет не использовали, то 2 млн вычитаются с покупки новой.
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
Сообщение от Любознательная, 7 ноября 2013 года в 17:13
Сообщение от Элла Дубровская, 7 ноября 2013 года в 17:10
Это зависит от того, когда была приобретена квартира, которую вы продаете и за сколько.

куплена она  в 2012 году за 2850 т.р., но в 2012 я продавала другую за 1850 т.р

точнее поясню договор купли продажи оформлен в 2012 году, а свид-во с юстиции получено в 2013 г
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
58500 рублей заплатите.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
там вроде, если вы 3 года собственник, то освобождаетесь от налога в любом случае.


Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
эт  я знаю, у меня меньше 3-х лет в собственности, по док-там всего 2 недели)
Пожаловаться
Жучка, 1 ребенок
Пишите в договоре меньшую сумму, остальное по расписке. Мы так делали...
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
там военная ипотека-не могут(
Пожаловаться
Счастлива по умолчанию, 1 ребенок
я думаю не за год продал одну и купил другую, а речь идет об одной квартире- то есть если продаешь квартиру меньше чем через год после приобретения


Пожаловаться
Покупка новой квартиры к продаже старой никого отношения не имеет.
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
а отчитаться за денежки никто не отменял))))
Пожаловаться
(3300-2850)*13%,
т.е. 13% с разницы между стоимости  продажи и покупки ОДНОЙ квартиры.
Та, которую Вы покупаете вообще ни при чем.
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
Сообщение от Красота- страшная сила, 7 ноября 2013 года в 17:26
(3300-2850)*13%,
т.е. 13% с разницы между стоимости  продажи и покупки ОДНОЙ квартиры.
Та, которую Вы покупаете вообще ни при чем.
неправда причем. Я в том году и продавала и покупала и освобождалась от налогов
Пожаловаться
Тело жирное в утёсах, 1 ребенок
Освобождаетесь от уплаты налога, если картира более 3 лет в собственности, или продаете дешевле чем покупали (но декларацию все равно сдаете). Правильно сказали выше - новая квартира к старой не имеет отношения, налоговый кодекс один для всех.
Пожаловаться
Та квартира, которую Вы в прошлом году продавали сколько лет была в собственности?
Пожаловаться
Любознательная, 1 ребенок
получаю доки-сразу выставляю на продажу, уходят обычно за неделю-две максимум
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (точнее, в большинстве случаев за Вас это делает автоматически Ваш работодатель), то при покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей. Напомню, что налоговый вычет при продаже квартиры зависит от времени, в течение которого квартира или другая недвижимость находилась в собственности у продавца: при сроке владения более трех лет продавец может получить налоговый вычет на всю стоимость квартиры и не платить налог вообще, а при сроке владения менее трех лет продавец получает налоговый вычет только в размере 1 000 000 рублей.http://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-pokupke-i-prodazhe-kvartiry-dva-vycheta
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас