Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
6 февраля 2013, 19:07, Наши дети, Юридическая информация

Вопрос о жилье.

Вопрос к юристам или может кто с таким сталкивался. Делала документы в БТИ и сидела в очереди, разговорилась с риэлтором. У меня комната в трехкомнатной квартире, по техническому паспорту есть места общего пользования: кухня, совмещенный санузел и балкон 8,5 кв.м. Балкон примыкает к комнате соседки и она его утеплив, увеличила свою комнату в размерах, но по документам в свою собственность его не переводила. Так вот этот самый риэлтор мне сказала, что балкон соседки не принадлежит и является собственностью всех жильцов и если она его захочет перевести в свою собственность то надо будет просить письменного разрешения всех собственников.Вот в этом и вопрос, балкон принадлежит соседки, т.к. выход на него через ее комнату или если у нее нет документов о его присоединении он нам всем принадлежит?
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
да ну. :shock:
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Вот и я думаю, что все таки нет наверно, что тогда мы все через ее комнату топать будем белье вещать:D Просто вот в чем вопрос, по праву собственности у соседки комната 21,3, а продавать она ее хочет с учетом метража балкона, т.е. практически 30 кв. м, но балкон то у нее не в собственности...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Frida
да мало ли что она там хочет - это ее мечты. балкон общий, она его "прикарманила" незаконно
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Но тогда объясните мне, а нам как им пользоваться? Или если она его хочет перевести в своею жилплощадь, то требуется наше согласие?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Frida
я не юрист, но уверена на 99%, что только с вашего согласия. как пользоваться? пошли через ее комнату и пользуетесь. а если завтра она замок на дверь в туалет повесит и заявит, что это тоже ее площадь?))))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
мама Оля, 2 ребенка
всё не так просто, комната-то у неё в собственности, и топать через неё означает вторжение на чужую жилплощадь, что нашим законом не приветствуется. Это надо у юристов уточнять
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Frida
согласна. там ниже уже написали, что заключить договор с какого  и по какое время все остальные жильцы могут иметь доступ к балкону
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
ну так прыгайте на него с улицы
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Frida
а мне зачем? у меня свой балкон, прохожу на него через свою же комнату)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
ну так советы ваши странны тогда, вы себе это представляете вообще?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Frida
элементарно представляю.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
у нее же перепланировка, надо сначала узаконить.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Тогда скажите, если знаете наше согласие ей понадобится или она без нас все сделать может?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
в каждом бюро приватизации свои прибабахи.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Надо смотреть документы соседки. Вполне возможно, что метраж её комнаты считается с балконом. А кадастровом плане расхождения.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Нет без балкона 100%, знаю потому что ее право собственности для установки газового оборудования надо было.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
таких абсурдных ситуаций очень много. Балкон она с легкостью узаконит, а вот с перепланировкой придется помучиться.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Т.е. общий балкон может ей перейти в собственность в обход других собственников?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Ну если нет технической возможности у других собственников этим балконом воспользоваться, значит тут явно в документы какая-то ошибка закралась.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Другой возможности попасть нет, но если квартира поделена в долях, как же тогда балкон только ей? Мне он не нужен, но с другой стороны если там есть мои кв. то от денег я бы не отказалась:D
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анна Австрийская
Так квартира в долях или у каждого по комнате в собственности? Это вопрос принципиальный!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
В моем праве о собственности написано 40/100
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анна Австрийская
аааааааа, так это уже интереснее....То есть, доли в натуре в виде комнат не выделены?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Наталья Коваленко
Вот достала право собственности. Вид права: общая долевая собственность 40/100, соседка 36/100, сосед 24/100
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анна Австрийская
Блин я запуталась...Получается, что вы все можете ходить по комнатам друг друга чтоли??? Лучше Элла Дубровская подскажет..
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас