Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11 декабря 2014, 14:02, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Вопрос купли-продажи

Девочки, кто может подсказать. Возможен ли вариант приобретения квартиры больше площади с долевой собственностью 14 летней несовершеннолетней, а уже потом продажа той, где есть ее доля. Обычно делается одновременно продажа старой и покупка новой не ухудшающей условия  ребенка. А тут мы сначала приобретем, разрешат ли органы опеки продать старую квартиру потом? Ведь получится, что у ребенка будет уже часть в новой и часть в старой????
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Mystery
Я думаю у них и надо спрашивать, чтобы два разрешения- на покупку и продажу выдали сразу.
Пожаловаться
Розовые туфли, 1 ребенок
покупателя пока нет, а там нужен договор с покупателем
Пожаловаться
Mystery
Не нашла такого требования в списке док-ов, но могу ошибаться.
Пожаловаться
Ассоль, 1 ребенок
Сначала надо в опеке разрешение получить в котором все будет написано


Пожаловаться
Розовые туфли, 1 ребенок
разрешение нужно на продажу при равноценной покупке. А у нас пока нет покупателя на нашу квартиру. А купить другую мы готовы уже сейчас
Пожаловаться
Marina, 4 ребенка
Покупайте пока только на себя. 
А потом, чтобы опека разрешила продать квартиру с долей девочки, обязуетесь выделить ей долю не меньшую в своей новой квартире.Чтобы в опеке видели, что вот было , например, у девочки 12 кв.метров в двушке, а теперь будет 18 кв.метров в трешке - явное улучшение, тогда они подпишут согласие. 
А лучше узнайте всё заранее в своем отделе по опеке, на местах разные подходы бывают.
Пожаловаться
Наталья, 1 ребенок
Здравствуйте!
Вам дадут консультацию в органах опеки, у нас все равно надо подавать документы им на рассмотрение, а потом - только делать сделки
Пожаловаться
Розовые туфли, 1 ребенок
Мы  собираемся и там проконсультироваться, только у нас сроки поджимают, продавцы уезжают в другой город.
Пожаловаться
Наталья, 1 ребенок
Я понимаю, что сроки У ВАС поджимают, а у опеки есть свой регламент, поэтому не тяните, сразу идите туда. У нас так не разрешают делать - сначала покупать, а потом получать постановление и продавать долю ребенка.
Пожаловаться
Елена Меркушина, 4 ребенка
Купите пока без участия дочери, а когда свою продавать будете продадите ей долю уже в купленной квартире, но с документами намучаетесь


Пожаловаться
Lelja, 1 ребенок
Они Вам выдадут постановление, разрешающее продажу той квартиру, где ребенок собственник сейчас. Постановление не имеет срок давности, просто после покупки принесете св-во о гос регистрации права собственности на дочь
Пожаловаться
Mystery
Вообще то имеет, регпалата смотрит 1 год, опека считает 1 месяц, а вообще вроде 3 мес.))
Пожаловаться
Lelja, 1 ребенок
мои клиенты получили постановление 2,5 года назад, купили ребенку квартирусразу , а свою продали только позавчера. В отделе опеки нам сказали, что постановление не было отменено, следовательно, оно действительно
Пожаловаться
Mystery
В палату доки сдали? Регистрация уже прошла? Палата может отложить регистрацию. А может и нет, у нас в России все возможно:)
Пожаловаться
Lelja, 1 ребенок
сдали, свид-во позавчера получили, я это имела в виду под продали. просто полная оплата произошла после получения документов покупателями 
Пожаловаться
Розовые туфли, 1 ребенок
На основании чего они нам выдадут разрешение, если Заявление вот так называется
Разрешения
на совершение сделки с имуществом
несовершеннолетнего в случае продажи
жилого помещения (доли жилого помещения)
с одновременным приобретением другого
жилого помещения (доли жилого помещения)

Пожаловаться
Lelja, 1 ребенок
отделу опеки важен факт ПОКУПКИ, а когда вы продадите квартиру им не принципиально 
Пожаловаться
Розовые туфли, 1 ребенок
ааа, теперь понятно, спасибо
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
вы купите на себя, а потом в опеке напишете в заявлении, что выделяете долю ребенку в своей новой квартире в замен старой.


Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
думаю, СНАЧАЛА купить. Потом продавать старую с согласием органов опеки и в этот момент выделить долю в новой.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас