Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 сентября 2013, 14:17, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Вопрос к оформлявшим договор дарения доли, риелторам или юристам

Девочки, добрый день всем,

Может быть, среди нас есть такие кто оформлял договор дарения доли или знает, как это делается?
По текущему законодательству, его можно оформлять самостоятельно.
Делали такое с дачным участком и машиноместами, все нормально зарегистрировали в УФРС.

Теперь хочу полностью переоформить родительскую квартиру на маму (у меня 1/2 доли), все подготовила, а фрагмент относительно зарегистрированных смущает. В типовой форме он выглядит так: 5. На момент подписания настоящего договора граждан, зарегистрированных в
вышеуказанной квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не
имеется, что подтверждается справкой ___(организация)___, от 20.01.2013г.



В моем случае имеются зарегистрированные по месту жительства мама, я, и двое моих несовершеннолетних детей. Каким образом это пункт заполнять и могут ли возникнуть проблемы при перегистрации права собственности?

Желающим высказаться на тему, что я лишаю детей жилплощади, сразу скажу, что и меня и у мужа есть еще недвижимость, в том числе и квартира, где детям выделены доли. Но по ряду причин удобно, чтобы они были зарегистрированы там, где сейчас.

Заранее спасибо за помощь, а также любую информацию на эту тему, в том числе, и о возможных подводных камнях.

Спасибо!!!


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Руслана, 2 ребенка
Тоже послушаю.
А обязательно этот пункт указывать? А если написать как есть, кто прописан? Вы же не чужие люди.


Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
у меня один в один те же вопросы:)
Пожаловаться
Ольга Иванова, 1 ребенок
а к юристу не ходили?
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Я звонила нотариусу, им нужна подборка документов, которые я еще полтора месяца буду собирать, да и платить за то, что не требуется смысла нет. Нужно просто форму подходящую найти.
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
а никто не знает:(


Пожаловаться
Гузель, 1 ребенок
делала именно договор дарения доли квартиры и тоже на маму, но у нас в рег.палате такие договора за 500р. за вас заполняют, поэтому не вникала особо
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
За 500 рублей я бы сделала)) А у вас тоже дети были зарегистрированы?
Пожаловаться
Гузель, 1 ребенок
я до свадьбы делала, сынулика тогда не было еще))
Пожаловаться
МайскаЯ
Мы оформляли со всеми прописанными (я, моя дочь, папа), никаких вопросов не возникло вообще. Они ж просто прописаны, меняется собственник.
Точно так же бывший муж продал квартиру с прописанной там несовершеннолетней дочкой, она там еще числилась какое-то время, пока я ее не перепрописала к себе.


Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Простите, а у вас этот договор есть? Не подскажете как у вас оформлен пункт о зарегистрированных? Без деталей, естественно.
Пожаловаться
МайскаЯ
Сейчас мелкий спит, проснется-гляну и отпишусь Вам сразу ;)
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Спасибо огромное! Мне не срочно, когда будет минутка:)
Пожаловаться
Анна
я буквально месяц назад делала договор дарения в договоре прописали: "

1.1.  В квартире, в настоящее время, на
регистрационном учете состоят:

- ХХХХХХХХХХХХХ  ХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХ 19 апреля 198Х года рождения, что
подтверждается справкой ТСЖ «Восход», от 08.08.2013г.

причем когда ходили в ФРС сначала сказали справку не надо, потом сказали. ну раз уж вы на нее ссылаетесь в договоре давайте возьмем. получается что ее и не надо было вообще


Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Спасибо огромное! У вас несовершеннолетние дети были зарегистрированы? Не просили с опекой согласовывать?
Пожаловаться
МайскаЯ
Или давайте телефонами обменяемся и созвонимся-я Вам продиктую :)
Пожаловаться
Анна
детей нет прописанных, мне кажется, что надо сзять в управляющей компании или ТСЖ спавку, перечислить всех в договоре и все.
Пожаловаться
МайскаЯ
В отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают...3 человека (указываете ФИО), которые, в соответствии с Законом, сохраняют за собой право пользования данной квартирой.

Если есть вопросы-спрашивайте :) если ВатсАпп или Вайбер-могу сфоткать весь договор со всеми пунктами, вместо наших данных вставите свои-и готово :up:
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
МайскаЯ, спасибо огромное, я уже риелтора нашла для консультации, все проверили.

Вам за отзывчивость!
Пожаловаться
МайскаЯ
Не за что ;) спасибо за букетик :D
Пожаловаться
raiska, 4 ребенка
задайте свой вопрос на сайте 9111.
у меня сейчас тоже похожая канитель-старшие дети будут дарить мне свои доли в доме,купленном за маткапитал


Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Спасибо! Задала вопрос там
Пожаловаться
Есть только миг
Не видя договор целиком ,трудно понять о чем идет речь,   
Просто пишите: в квартире в настоящее время зарегистрированы, и всех перечисляете. Ничего сложного
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Перечислить нет проблем, просто обязательный ли этот пункт и не возникнет ли проблем при регистрации. Если придется согласовывать с опекой, то проще повеситься.
Пожаловаться
Есть только миг
пункт обязателен
вы же будете представлять в регпалату выписку из домовой книги
 насчет детей  - если они не собственники
 то опека не нужна ( хотя это периодически меняется)
 мой совет - найдите того, кто вам грамотно составит договор
заплатите  и спите спокойно
 и не будет у вас проблем с регистрацией
вы же не мешок картошки продаете -покупаете
 вам тут такого сейчас насоветуют
Пожаловаться
Z-Osya
Договор дарения
Мы, ФИО, данные, именуемая в дальнейшем "ДАРИТЕЛЬ", с одной стороны и ...(ФИО, данные), именуемая в дальнейшем "ОДАРЯЕМАЯ", с другой сторны, заключили договор о нижеследующем:
1. Даритель подарил в общую долевую собственность Одаряемого 1/2 (указываете долю) в праве общей долевой собственности на ...комнатную квартиру,, расположенную по адресу.....)
2. Вышеуказанная 1/2  доля в праве общей долевой собственности на ...комнатную квартиру принадлежит ........(ФИО ) на праве общей долевой собственности на основании св-ва о праве собственности (номер, дата выдачи и т.д.)
3. Одаряемая в дар от Дарителя указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на... комнатную квартиру принимает.
4. Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительсвтом, не страдают заболеваниями, препятствующими.... и т.д.
5. Стороны оценивают отчуждаемую по настоящему договору 1/2 долю в ..... рублей
6. Даритель гарантирует, что вышеуказанная доля никому не прлодана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, квартира обременена правом третьих лиц, а именно: (ФИО детей, года рождения) имеют право пользования указанной квартирой. На момент заклбючения настоящего договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы: (ФИО и года рождения всех).
7. Настоящий договор подлежит обязательной гос. регистрации.....
8 Настоящий догово составлен и подписан в трех экземплярпах, одни из которых хранится в органах гос. регистрации, по одному экземпляру- у сторон.
Подписи сторон.


Вот то, что списала со своего договора дарения.


Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас