Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 октября 2014, 10:31, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Доброго всем времени суток, девочки!

Очередной раз убедилась в правильности старой поговорки - прежде чем купить дом, выбери соседа...Постараюсь коротенько. 4 года назад купила я комнату в коммунальной квартире. С самого начала там никто не зарегистрирован, не проживает, комната не сдаётся. В коридоре, санузле и кухне только вещи моих соседей, даже кабель интернета, оставшийся от предыдущих жильцов, хозяйка заставила меня перевесить на "мою" стену коридора :D Ну, ладно, не вопрос, лишь бы не было войны! 2 года назад в этой комнате жила.. ну, как жила? только ночевала моя свекровь. Пока я ждала для дочки места в садик она несколько месяцев сидела с ребёнком, жила у нас - готовила и ела, стирала, принимала ванну, а в ту комнату уходила только переночевать. Соседка потребовала замены смесителя в ванной и замен унитаза, якобы их сломала моя свекровь. Не стала я права качать, поменяла смеситель, купила унитаз (который, к слову, так и лежит в моей комнате, соседка его менять передумала:D), всё за свои деньги, с неё ни копейки не взяла.

А вчера вечером звонит моя соседка и заявляет: "МЫ затопили соседей! Готовь деньги!" Типа, ст.43 ЖК РФ и бла-бла-бла... Чё-то не было желания у меня с ней дискутировать, просто сказала самой ей разбираться с этим вопросом и собирать все чеки, я по факту половину расходов оплачу. В ответ услышала очередную претензию, что я хорошо устроилась, а она, бедная, будет по ЖКО и соседям бегать :shock: И тут я выпала в осадок - она в этой квартире живёт одна, а бегать должна я? Вообще теперь нет желания ни за какой потоп и ремонт труб платить, у меня и в квитанции об оплате в графах расхода холодной и горячей воды за все 4 года стоят нули. Или реально, живёт в квартире она, а содержать должны вместе? Девочки-юристы, подскажите, как трактует закон положение ст.43 ЖК РФ. Сама я в интернете ничего, похожего на мой случай, не нашла.

Заранее благодарна за внимание и помощь..:)


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Я так понимаю, разная ответственность в разных ситуациях. Если в вашей общей квартире прорвало трубу, отвечаете вы вместе с соседкой. Живете или нет, но обязанности по содержанию жилья это с Вас не снимает. Если она не закрыла кран - отвечает сама.
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Например, когда я долго не живу в квартире, водой и газом не пользуюсь (у меня в квитанции по нулям), то перекрываю краны воды и газа, то есть утечки того и другого быть не может, и трубе прорываться не отчего.. Но в коммуналке я ж ничего перекрыть не могу, а ответственность нести должна? Несправедливо, на мой взгляд..
Пожаловаться
Атомный Пророк, 1 ребенок
не справедливо,
но квартира ваша общая, ответсвенность
общая
Пожаловаться
Злобный Заяц
если прорвало трубу - отвечает жэк, если краны и разводки - то хозяева пополам
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
За то, что внутри квартиры, отвечают хозяева. Разве не так?
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Там ответственность УК и жильцов разделяется по первому вентилю - трубы от стены и до вентиля - ответственность ЖКО, дальше - собственников.. По закону..
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Спасибо за уточнение! Запомню.
Пожаловаться
Злобный Заяц
не совсем
если прорвало трубу - это оплатит жэк, если внутридомовые разводки и краны - то это ваша ответственность
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Да, мне автор темы уже пояснила.
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Если я там живу и краны юзаю - да не проблема. Но я там не живу, за кран даже не держалась ни разу.. За что пополам-то?..:(
Пожаловаться
Злобный Заяц
к сожалению за то, что это ваше имущество
я сейчас сама вся в судах, именно по этому вопросу...
но если прорвало трубу - за это отвечает жэк
наймите адвоката, или сходите в юридическую консультацию
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Консультацией уже озаботилась, после обеда жду совета от юриста, как вести себя с соседкой дальше.
Вам удачи в тяжбах, а лучше, чтоб их не было вообще..
Пожаловаться
Злобный Заяц
за это отдельно спасибо, в ноябре уже 3-е слушание((( охххх
Пожаловаться
Людмила, 2 ребенка
шлите ее на хххххххх:(
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Да я бы с удовольствием! :D Только мне нужна ссылочка, по какой статье какого закона я правомерна её послать...:)
Пожаловаться
Людмила, 2 ребенка
логически, вы закрываете свою комнату на ключ, в комнате ни газа ни труб, и что у нее там прорвало это ее проблемы, значит надо меньше сра........ь, (прошу прощения:D), вы тут каким боком? вот не понятно мне...
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Наши законы, порой, так далеки от законов логики...;)
Пожаловаться
Людмила, 2 ребенка
это точно:(
Пожаловаться
Незнакомка
Сообщение от Ольга Дьякова, 30 октября 2014 года в 10:52
Наши законы, порой, так далеки от законов логики...;)
А как вы докажете суду,что вы там не живете?
Пожаловаться
наталия Козадаева
Сообщение от Яблочко, 30 октября 2014 года в 10:58
Сообщение от Ольга Дьякова, 30 октября 2014 года в 10:52
Наши законы, порой, так далеки от законов логики...;)
А как вы докажете суду,что вы там не живете?
Очень просто, автор темы пишет, что в комнате никто не прописан, значит прописана она в другом месте. У моих родственников так было. Сестра со своим мужем купили дом и прописались там, а у мужа пополам с мамой квартира трешка из которой он выписался, так мамО подала на сына в суд, чтоб обязать его платить 50% по квитанции ЖКХ, замечу 50%, всех услуг (в квартире установлены все счетчики- газ, вода, свет). В суд сестра с мужем принесли справку о прописке и привели соседей в свидетели. 
Пожаловаться
Незнакомка
Отсутствие прописки не означает, что автор там не живет.Свидетели - это ДА.
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Я для Мосболгаза уже делала такой акт, что в квартире никто не проживает и она не сдается, опять из-за странности законов в РФ: если в квартире прописаны, то платят на газ "по головам", а если никто не прописан, то за 2,7 человек :shock:. Я не хотела за троих платить, если там действительно никто не жил. Акт за подписью соседки, представителя УК и участкового. Сегодня снова пойду такой же делать..
Пожаловаться
Незнакомка
а счетчика на газ нет?
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Плита то одна, какой смысл в счетчике? Как определить, что из соседей чаще яичницу жарит? Или пломбы ставить (то в коммуналке не мыслимо), или платить за троих, или права качать. Я решила покачать, сейчас за газ и воду вообще не плачу..:D
Пожаловаться
Ольга Дьякова, 4 ребенка
... кто из соседей..
Что за фигня? Почему редактирование запрещено?..:angry: И тут мировой заговор..:(
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас