Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15 марта 2013, 05:02, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Серые риэлторы)))

К профессионалам и опытным риэлторам это не имеет никакого отношения.

Решила я продать комнату в коммунальной квартире. Дала объявление в газету, друзья-знакомые в курсе, что почем. У каждого по знакомому риэлтору))) Стали звонить.
Первый риэлтор: - Ваша комната меня, в принципе не интересует. Я бы хотел купить вашу и комнату соседей.
Второй риэлтор: Тоже самое, но вежливо, выяснил все про соседей, их номера телефонов и т.д. Мягко намекал, не договорюсь ли я сама с соседями о продаже ему недвижимости.
     Я хотела сама у соседа купить комнату, но этот алкаш сначала обещал, а потом передумал. То ли с риэсторами сговорился, то ли они его вконец напугали.
Еще звонили. Вот последний звонок:
Р: - Вы комнату продаете?
- Да.
Р: - Торгуетесь?
- Да. Называю окончательную цену.
Р: -  Это дорого. У меня комнаты по 16 кв. столько стоят. Мне вообще сказали, что вы за 350000 продаете.
- Я ее покупала за большую цену))) Кто вам такое сказал?
Р: - Хм... Типа соседи ваши.
 - Я в объявлении все указала.
Р: - А как можно посмотреть комнату? Хотя... я знаю как! Бросает трубку.
     Пока я глазами хлопала, ребенок проснулся, спали днем.
50000 со сделки имеет серый риэлтор с комнаты. А его функция - свести продавца и покупателя? Что он проверяет? - Все справки относятся в Рег палату, от тонкого мошенничества никто не застрахован. Ответственности никакой не несет. Знакомые продавали и покупали большую квартиру без риэлторов.
Что скажете?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Ми
?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
надеюсь, что Вы оформили отказ от соседа, прежде чем выставлять комнату в продажу?
Пожаловаться
Леся
Так обратитесь в агество недвижимости да не в одно.
Пожаловаться
Ми
Я написала к тому, что сама могу продать, мне не к спеху. 
А агенства есть в городе, каждый день то открываются, то закрываются. Есть одно, более менее надежное.
Пожаловаться
Леся
Ну и вообще это быстро не делается. Найдется ваш покупатель обязательно.
Пожаловаться
Ми
Спасибо.
Пожаловаться
Альфа Самка, 1 ребенок
мне с риелтором повезло, но это лотерея
Пожаловаться
Ми
Это хорошо. Я не тороплюсь. Они сами звонят, я маленько в шоке от их диалогов.
Пожаловаться
Альфа Самка, 1 ребенок
готовьтесь
они Вас на слабину проверяют
без лоха и жизнь плоха, вдруг выгорит?
Пожаловаться
Ми
А, вон оно чО:D. Вроде и цену нормальную указала. Уже сомневаться начала, не дорого ли?
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
А цена и вправду нормальная? Жильё по адекватным ценам уходит быстро. А если жильё завышено по цене, то будь у вас хоть золотой риелтор - среди покупателей ведь тоже нет дураков). Кстати, сосед алкаш - большой минус в цене, я б такую комнату даже ниже рыночной не купила.;)
Пожаловаться
согласна. это заблеванный коридор, разбитый унитаз и толпы сомнительных личностей круглосуточно. никакого покоя.
Пожаловаться
Ми
Я купила))) Без риэлтора. Втюхали, когда алкаш у мамы жил (не пил там) - типа: мужчина на работу уехал.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Вот, вот) Покупая комнату - покупаешь соседей. Просто есть такие соседи, с которыми комната годами продаётся.
Пожаловаться
Ми
Да продам, хотя и не собиралась. Получилось - мат капитал обналичим и все. Никакой выгоды:(
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Как никакой выгоды? 300тыщ получить от государства - это никакой выгоды?) И потом, на эти деньги вы должны иметь жильё, и притом дети должны быть в долях. Если продадите комнату, заберёте просто деньги и не купите ничего взамен детям, то это статья "мошенничество". Мат.капитал выдаётся на приобретение жилья ДЕТЯМ. Попадётесь - с государством шуточки плохи)
Пожаловаться
наталка, 2 ребенка
Мы когда продавали свою,в Псковской обл.Хотели за 1200000,а риэлтор к которому мы обратились выставила за 800 сказала за большую стоимость у вас не возьмут,она у вас без ремонта.В конечном итоге мы продали сами без риэлтора за 1100000.
Пожаловаться
Катюша, 3 ребенка
Я сама все меняю  продаю...минуя риелторов:)
Был у меня однажды очень сложный тройной обмен,с доплатами,с дитями,с неприватизированной жилплощадью...так я за ручку ходила со своим юристом.Ни одного вздоха без него не сделала.
Была история аукциона.
Был междугородний обмен.
Последний раз общалась с застройщиками и вникала в договора уступки...
Это я к чему...Схему придумать и продать-поменять можно и самому.Только время надо и сильнейшее желание.А,вот все это проверить должен конечно специалист.У меня в дипломе нету записи...юрист...поэтому у меня есть проверенный и надежный человек.:)
Удачи Вам!!!И осторожно...точнее...грамотных вам действий,без последствий.)))
Пожаловаться
Ми
Спасибки. Сама бы в риэлторы пошла, да прав нет и машину муж не даст)
Пожаловаться
Ольга Бережная
Невестка когда подалась в риэлторы, тоже без прав была и машины, пешком ходила или муж возил, а потом заработала и на права и на машину и на квартиру еще одну))
Пожаловаться
Ми
Молодец, что сказать! 
У меня соседка устроилась. Хорошие деньги от сделок получала, но все тратила. Потом уехала с детьми в Краснодарский край. Но соседка нагловатая была, это есть. Я плакала (от смеха), когда ни она, ни ее начальство мне ни на один вопрос ответить не смогли.
Пожаловаться
Сакура
У свекрови такая же история была. Только закинула объяву в не, тут же риэлторы давпй названивать. Один напросился к ней квартиру посмотреть, давпй ходить по комнатам и приговаривать, тут у вас плохо и здесь не так, там вообще ужас, в общем квартиру вашу максимум за 2 ляма можно продать, да и то пару сотен скинуть можно. У свекрухи четырехкомнатная квартира с двумя лоджиями, комнаты изолированы, ванна с туалетом вообще в очень хорошем состоянии, вме в кпфеле. Кухня 16 квадратов с кладовкой. Ремонт не евро конечно, но допустим если бы эту квартиру купили, то туда можно заехать и жить и потихоньку ремонт делать. Мы со свекровью давпй по нету цену смотреть на подобные квартиры, минимум 2 700 000 подобные квартиры стоят. В общем послала свекровь всех риелторов и стала сама продажей квартиры заниматься.
Пожаловаться
Катя Игнатьева
Когда семья мужа продавали квартиру, то они обратились в ЕГСН. Их квартиру оценили в 5 млн 200 тыс. А толку-то? Никто не покупал! Типа дорого за маленькую трешку в 54 квадрата. Продавали 3 года. Сбрасывали цену. Продали за 4 650 000....(
Пожаловаться
111
потому что они делают так: вы просите 2, а они выставляют за 2,2-2,5. Вам на руки 2, а все остальное риэлтору ))))
Пожаловаться
Веснушка, 2 ребенка
так за эту супер-цену еще и покупателя найди. За 2 мож она в лет ушла бы
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас