Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
13 апреля 2014, 20:56, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Съем квартиры - договор

Доброго вечера :)

Скоро выпинываюсь "во взрослую жизнь". Мониторю пока квартиры по городу и назрел вопрос.
Есть дешевые квартиры (6-8 тыс однушка, я не в мск живу) - в договоре должно быть прописано, что цена фиксированная? 
Если нет, то как это вообще происходит? Договор, предположим, на полгогода. Я плачу за первый месяц, а со второго мне поднимают цену на десяток тысяч. Из-за договора я должна соглашаться на эту аферу?

Буду очень благодарна ответам, думаю много кто квартиру снимал и опытом научен ) Из родственников и друзей никто не снимал квартиру, к сожалению, МЧ не знает что ответить
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Муми-Мама
У нас прописано, что в ближайшие 3 года цену не повысят.
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
Цена, обычно, фиксируется на год.
Пожаловаться
Bachata
Я комнаты снимала по договору, в них было указано, что сумма фиксированная, и что в случае увеличения суммы арендодатель должен заблаговременно предупредить съемщика об этом (сроки не помню, вроде как за месяц)
Пожаловаться
HeatherM
т.е. и с фиксированной сюрпризы возможны :angry:
Пожаловаться
Bachata
Вон чуть выше Муми-мама написала, что можно в договоре прописать, что сумма в течение какого-то времени не может увеличиваться
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Если в договоре оплату не зафиксировали, сюрпризы возможны...
Учтите, что на момент подписания договора/заселения платить нужно будет за 2 месяца(первый и последний). 
Пожаловаться
Ника нет, 1 ребенок
Или за первый месяц и страховой депозит( в размере месячной аренды) Если все в порядке он возвращается при  сьезде:D
Пожаловаться
HeatherM
спасибо, не знала про последний месяц ) Хорошо что начальный капитал скопила

вот и боюсь, что сниму простенькую квартиру, а мне потом поднимут цену как за евро
Пожаловаться
Очень Злая Тетка
Дважды снимали квартиру и за последний месяц не платили ни разу. Платили только за месяц вперед и вознаграждение риелтору.
Пожаловаться
Анна, 2 ребенка
обычно договор составляется по образцу из инета - читайте внимательно. там могут быть оговорены изменения условий. также приложите к договору копию паспортов и хорошо проверьте все данные... ну а лучше всего снимать квартиру через знакомых ;)
Пожаловаться
HeatherM
знакомые сдают только на близлежащих улицах (
а это капкан, окруженный переездами, т.е. вечные пробки по утрам и вечерам
Пожаловаться
ну а лучше всего снимать квартиру через знакомых.... самый плохой способ!!!
Пожаловаться
Анна, 2 ребенка
почему? мы сдаем знакомым и сами у знакомых снимали - это уверенность в том, что тебя не обманут, не обворуют и тд
Пожаловаться
один шанс на мильон, что все будет хорошо
Пожаловаться
МайскаЯ
Точно! Зато лучший способ навсегда испортить отношения:D
Пожаловаться
HeatherM
Сообщение от МайскаЯ, 13 апреля 2014 года в 21:11
Точно! Зато лучший способ навсегда испортить отношения:D
почему? :D
Пожаловаться
МайскаЯ
Это как деньги у друзей-друзьям занимать ;)
Пожаловаться
Творческая Коммуналка, 1 ребенок
вы платите за первый и последний месяц плюс проценты посреднику (если через посредника)
а уж дальнейшая ваша оплата зависит от
добропорядочности того,кто вам эту квартиру сдает.

а написать в договоре..дык всё что-угодно можно написать,
не факт,что это будет соблюдаться,ой...не факт.
Пожаловаться
HeatherM
т.е. хозяин может вполне себе спокойно нарушить договор?) про фиксированную цену

не могу просто понять, снять сразу за 10 тысяч или за 6-8, если в договоре фиксированная цена будет указана
Пожаловаться
Творческая Коммуналка, 1 ребенок
в свою бытность,когда-то мы снимали квартиру.
допустим,цена фиксированная,которая была 10 тысяч (ну допустим)
первый взнос с нас был 20 тысяч. (за первый и последний месяц)
а далее уже платили 10 тысяч,но на следующий месяц,а не через месяц (поняли??:))

плюс ко всему коммуналку оплачивал хозяин квартиры,а электроэнергию мы.
ну вот так было у меня..
а нарушить договор?? я вас умоляю...канеш могут..еще как могут..
они ничем не рискуют.
Пожаловаться
HeatherM
вот попы. К МЧ заваливались пьяные хозяева, требовали доплаты какие-то или пусть съезжают (договор к концу подходил). Пришлось платить :(
про оплату я поняла, спасибо ) 
Пожаловаться
Творческая Коммуналка, 1 ребенок
может на меня и обидится кто-то,
но считаю квартиросдатчиков упырями,всю жизнь живущих на халяву.

большинство из них наглые,дерзкие,лживые.

а вам удачи...и поскорее на своё жильё заработать.:):)
Пожаловаться
HeatherM
спасибо, но такая возможность если и будет, то очень не скоро. В ипотеку страшно лезть. На крайняк можно будет с родителями жить или потом попросить размена :)
Пожаловаться
Ольга Корнеева
Если у хозяина вдруг подвернутся люди, которые за эту квартиру ему предложат ощутимо дороже (именно ощутимо, а не на 1 тыс.рублей), не знаю, что является ощутимой разницей для вашего города. То он найдет ЛЮБЫЕ предлоги - законные, незаконные и т.п. - расторгнуть с вами договор и поселить тех, кто платит больше. Но для начала он предложит вам платить дороже. Если откажетесь - то процесс будет запущен...Поэтому снимать квартиру резко дешевле среднерыночной по городу цены - это всегда риск для вас. Источник-сама сдаю.
Пожаловаться
HeatherM
В принципе верно, спасибо. буду думать как лучше поступить. Цены на однушку 5-12 тысяч в нижней части, в зависимости от месторасположения. Обычно - 10 тысяч. Хотя бывшая начальница за 6 или за 7 снимает, но в криминальном районе - там жилье дешевле и в достаточно ужасном состоянии
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас