Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 июля 2012, 03:17, Форум, Наши дети, Юридическая информация

раздел имущества и алименты

Девочки, подскажите у кого возможно была ситуация.
Мы в браке приобрели две квартиры. Первая трехкомнатная оплачена полностью.
Вторая - однокомнатная оплачена в браке в сумме триста тысяч и после развода я оплатила сама по ипотеке около трехсот тысяч. Осталось мне платить кредит 700 тысяч, а ее рыночная цена 3 млн. будет ли суд делить только сумму уплаченную в браке или обяжет меня продать ее по рыночной цене и делить все за минусом моих расходов на ипотеку?
Это первый вопрос.
Второй - трехкомнатная.
Возможно кто-то уже сталкивался юридически с таким документом - определение конституционного суда от 22.01.2012 № 122-О по делу гражданина Гниломедова. Там сказано, что алименты в процентах необходимо уплачивать со всех доходов, в том числе с продажи любого имущества, будь то квартира или машина. Подскажите кто нибудь уже этим пользовался?
То есть при продаже машин, квартир и т.д. ближайшие 15 лет мой муж обязан мне платить 25 %. Я консультировалась с судебными приставами, которые занимаются взысканием алиментов, они сказали, что это так, но не все об этом знают. Подскажите кто уже обращался к этому вопросу




Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
все уже спят. а кто не спит (эт я) - тот в этом не бум-бум. ждите утра


Пожаловаться
DarSi, 1 ребенок
уже утро, но я всё равно в этом не бум-бум))
Пожаловаться
Ольга Бережная
Я уже не сплю давно, но помочь не могу. Лучше переиздайте тему попозже, когда Москва проснется.


Пожаловаться
Z-Osya
По первому вопросу: суд разделит не квартиры, а суммарную стоимость обеих. Квартиры и доплаты к ним вы только сами соглашением можете поделить. Если соглашения нет, то суд стоимость всего имущества определяет, делит пополам... От этого и будете потом решать: кто кому должен доплатить. По второму вопросу: да, есть такое, действовало еще с советских времен, только один нюанс: кто будет вам всю инфу о продаже имущества бывшим мужем докладывать? Он сам? Сомневаюсь. Инфу ни в налоговой, ни в регпалате вам никто не даст... если случайно узнали- все равно для приставов нужны документальные доказательства. А где вы их брать будете?


Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
По первому вопросу, какую стоимость квартир? рыночную на данный момент или фактическую по которой мы их приобрели? И могут ли меня обязать их продать?
Пожаловаться
Z-Osya
Ни рыночную в чистом виде, ни фактическую- обычно оценка идет по рыночной официальной цене( в каждом регионе своя установленная стоимость квадратного метра жилья- для официальных расчетов). Это можно узнать в комитете по имуществу(как-то так называется, точно не скажу)-у них таблицы есть. Обязать продать-вряд ли, обяжут выплатить разницу-это да. Это если вы наотрез станете отказываться делить, тогда обязать могут.
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
И все таки не совсем понятно с суммарной стоимостью обеих, Ведь вторая в ипотеке, в браке было оплачено только триста тысяч. Мною лично после расторжения брака - 300 с небольшим, и еще 700 тысяч ипотеки пока висит. Плачу за нее я. Это же как то должно учитываться
Пожаловаться
Z-Osya
в том и дело, что "как-то" должно... Я думаю, что суду разбираться придется с вашими квартрами. Но логично делить то, что уже выплачено в браке, я полагаю. Тут нужен официальный юридический ответ вам....
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
А по второму вопросу, если мы будем продавать совместно нажитое имущество (наши квартиры), то о стоимости я буду в курсе. Кроме того, договор купли-продажи регистрируется в Росреестре. Служба судебных приставов разве не может запросить информацию там?
Пожаловаться
Z-Osya
Служба приставов-может. а вы-нет. А по поводу продажи именно этой квартиры и алиментов с этой сделки- не могу сказать... Мы с бывшим продали такую квартиру-но алименты с него взять мне даже в голову не пришло... Это была его единственная жилплощадь( он жил в этой квартире), и как-то с него еще и алименты брать... Хотя инициатором продажи он сам был...
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
Да я бы ему однокомнатную отдала, да он сказал что удавится, если ему однокомнатная останется, а мы с дочерью в трешке. А из трешки переезжать не хочу. Слишком тяжело это и для меня и для дочери, рядом школа, ее друзья. Она как услышит об этом, плачет. Вот и думаю, что если через суд. Имущество все зарегистрировано на мне. И судиться придется ему
Пожаловаться
Z-Osya
ну понятно дело, подавать он будет. Может, вы на опережение сыграете? составьте соглашение, в котором напишите , что ему готовы отдать, а себе трешку оставить. И сами заявление на раздел подайте, где мотивируйте почему трешку хотите оставить себе. Если будет от чего оттолкнуться, суд может принять во внимание ваши аргументы...
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
Наверное подожду. Он не большой любитель судов и официальных разборок. Есть шанс, что подумает и согласится. Мне только нужны хорошие аргументы, чтобы его уговорить. А если цену считают из установленной по региону, так это замечательно. Она у нас наверное раза в два меньше рыночной.
Пожаловаться
Z-Osya
Посмотрите вот тут http://www.old.kazned.ru/mag/ipoteka/bra...
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
Спасибо
Пожаловаться
Виктория, 2 ребенка
Наберите в поисковике "Семейный кодекс РФ" и никаких юристов не надо, сами всё поймёте.


Пожаловаться
Мария
трешку - пополам, алименты с вырученной супругом суммы - не получится снять - это не доход, это конвертация имущества, прием исключительно супруга... Доходом считается то, что супруг получает за сделанную работу, а никак не от продажи имущества.
по однушке - вот сумма, которую заплатили в браке - та пополам, а та, которую платили сами - разделу не подлежит.
Но вообще, крайне настоятельно рекомендую обратиться к практикующему адвокату, который специализируется на разделе имущества.
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
насчет алиментов вы не правы. Это я знаю точно. Консультировалась. Есть прецеденты, приставы уже взыскивают. В определении конституционного суда написано четко - это доход для взыскания алиментов. А к хорошему адвокату действительно надо обратиться
Пожаловаться
Мария
Прецеденты то есть... есть даже прецеденты, когда б.жены подаренное отсуживали в свое пользование и наследственное.
Но, продажа имущества - это не доход - ищите определение слова доход...
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
Спор бессмыслен. Читайте определение конституционного суда. Там дано определение понятия доход. В доход включается любой доход, в том числе от сделок гражданско-правового характера. То есть от продажи любого имущества.
Пожаловаться
Мария
http://deti.mail.ru/forum/topic.html?fid... - почитайте эту тему... там постановление, что считается доходом есть.
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
форум этот за 2011 год, конституционный суд - за 2012. А постановление 841 я читала, там все очень размыто и не конкретно. А вот конституционный суд его очень хорошо конкретизировал. Возможно, даже несправедливо для противоположной стороны, но это его проблемы
Пожаловаться
Белоснежка, 3 ребенка
К адвокату!!!
Пожаловаться
Елена Бабенко
Блин. у вас столько всего нажито! Проще вообще не разводиться, мне кажется....
Пожаловаться
Маша, 2 ребенка
:-)))) да конечно. Но мы уже развелись.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас