Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
9 марта 2014, 09:40, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Продолжение по теме задатка

      Не умею делать ссылку на предыдущую тему. В общем, суть в следующем.
     Я внесла задаток 50 тысяч за однокомнатную квартиру 26 м2, которую собиралась купить по ипотеке. Банк одобрил мне ипотеку, но пока не дал ответа по проверке и одобрению выбранного мной варианта.
     Не сколько дней назад умер мой папа. И мама решила жить со мной. Т.е. смысла покупать очень маленькую однокомнатную квартиру у меня теперь нет.
Я сообщила об этом своему агенту из агентства недвижимости. Мне сразу сказали, что задаток не вернут, не смотря на то, какие обстоятельства подвигли меня отказаться от сделки.
 Но....Сегодня позвонила та же агент и сказала, что меня через суд могут обязать купить эту маленькую квартиру. Дело в том, что мои продавцы тоже нашли вариант покупки квартиры большей площади и внесли задаток. Их продавец просто в истерике и ведет себя соответственно. Грозится подать в суд на моих продавцов, а они, соответственно, на меня. 
  Я разведена. У меня двое детей, одной дочери 20, и она учится очно, а второй 6 лет. И я единственный ребенок своей матери-пенсионерки. 
  Я впервые слышу о том, что меня могут обязать купить квартиру, которая при данных возникших обстоятельствах, стала мне не нужна, т.к. вдвоем так жить невозможно.
   Консультировалась со знакомым юристом, но хочу услышать мнение и здесь.
  Поэтому задаю вопрос. Действительно ли суд может меня обязать купить эту квартиру?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
алена
:shock: Мне кажется просто залог не вернут, но я не юрист.


Пожаловаться
алена
Ну вы конечно подставу людям сделали .............
Пожаловаться
KV
Сообщение от алена, 9 марта 2014 года в 09:45
Ну вы конечно подставу людям сделали .............
Не поняла Вас. Если Вы внимательно читали, я отказываюсь от сделки, т.к. умер мой папа, и мама будет жить со мной. А жить в очень маленькой квартире вдвоем будет трудно.
Пожаловаться
алена
Я все поняла и понимаю вас, но вы тоже подумайте что люди тоже внесли задаток за другую квартиру и тоже потеряют его скорее всего............
Пожаловаться
blossom
Сообщение от алена, 9 марта 2014 года в 09:55
Я все поняла и понимаю вас, но вы тоже подумайте что люди тоже внесли задаток за другую квартиру и тоже потеряют его скорее всего............
И что? кто их заставлял это делать пока их квартиру не купили и денег на руках нет?:shock:
Пожаловаться
алена
Не у всех куча квартир, и миллионов в придачу в кармане. Люди продают и взамен покупают другое. Может хороший вариант подобрали а тут облом. Конечно расстроились. Если просто продавали, по-человечески может и вернули -бы. 
Пожаловаться
blossom
Сообщение от алена, 9 марта 2014 года в 13:55
Не у всех куча квартир, и миллионов в придачу в кармане. Люди продают и взамен покупают другое. Может хороший вариант подобрали а тут облом. Конечно расстроились. Если просто продавали, по-человечески может и вернули -бы. 
Тогда это называется РИСК. Который кстати автор оплатила. Так что тут не стоит кого-то жалеть.
Пожаловаться
blossom
Им бы радоваться, а не в суд подавать))) за пару дней 50штук заработали)))
Пожаловаться
алена
Я думаю судом просто пугают.........:)
Пожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
Ну а если вообще человек-покупатель умрет, и чо??? Кого заставить КУПИТЬ эту квартиру, Господа Бога что ли? ;););) 
Пожаловаться
алена
А я что написала что нужно заставить купить ?:shock::)
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
Такие сделки всегда несут в себе риск отказа покупателя от покупки.
Пожаловаться
алена
Любые сделки несут риск.................
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Он им будет компенсирован из задатка автора. Так что они ничего не потеряют.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Успокойтесь пожалуйста. Никто Вас не может принудить купить квартиру. Отказ от покупки - обычная ситуация. Именно поэтому задаток и берут. Кстати, задатки в большинстве случаев вернуть можно.
Пожаловаться
Сообщение от Летучая мышь, 9 марта 2014 года в 09:48
Сообщение от алена, 9 марта 2014 года в 09:45
Ну вы конечно подставу людям сделали .............
Не поняла Вас. Если Вы внимательно читали, я отказываюсь от сделки, т.к. умер мой папа, и мама будет жить со мной. А жить в очень маленькой квартире вдвоем будет трудно.
простите, я еще вчера предложила написать в личку,  и помощь....но если хочется второй день об одном и том же....проводя опроси и   собирая мнения, а не законные способы решения проблемы....
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Ну почему сразу поставу? У всех могут измениться обстоятельства. Сегодня деньги есть, завтра они понадобились на что-то другое более важное, или наоборот появилась большая сумма и есть возможность купить квартиру больше. Тут никто никому ничем не обязан. Задаток не вернут и все. 
Пожаловаться
алена
Я не предлагаю  нового наказания для автора.  Я пишу что другая сторона тоже здорово пострадает, а может и более......
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Просто в делах недвижимости никому нельзя доверять. Продали квартиру, получили деньги на руки, идите и покупайте что хотите. Ну это мое мнение.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
В нашей стране так делать нельзя. Можно остаться без квартиры.
Пожаловаться
Сообщение от Элла Дубровская, 9 марта 2014 года в 11:13
В нашей стране так делать нельзя. Можно остаться без квартиры.
а в некоторых случаях так сделать и не разрешат.... например опека или банк... ;)
Пожаловаться
Сообщение от Татьяна, 9 марта 2014 года в 09:59
Просто в делах недвижимости никому нельзя доверять. Продали квартиру, получили деньги на руки, идите и покупайте что хотите. Ну это мое мнение.
и остались с деньгами, которые за одну ночь могут превратиться в фантики..... можете поклеить ими стены...
Пожаловаться
алена
++++++ я о том же. Люди как -бы обмен с доплатой делали. Цепочка разорвалась, конечно расстроились.
Пожаловаться
Смурфик Московский, 1 ребенок
Они в денежном варианте пока не пострадали, так как компенсируют свой задаток задатком автора.
Пожаловаться
deda-anna@mail.ru
нет вы не обязаны покупать эту квартиру, но задаток потеряете и все.
Вы ведь не подписывали что покупаете эту квартиру, а только внесли задаток. 
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас