Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
29 ноября 2013, 12:37, Наши дети, Юридическая информация

Продажа квартиры в ипотеку. Вопрос.

Здравствуйте, девочки. Вопрос такой. Задумались мы о расширении, ну, соответственно, и о продаже квартиры. Но проблема в том, что во время ремонта мы сделали перепланировку, незначительную - убрали перегородку между кладовкой и ванной комнатой, т.е. увеличили тем самым ванную. Вот и вопрос, теперь получается нашу квартиру не смогут купить по ипотеке? Если узаконить перепланировку в БТИ?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Мариша, 2 ребенка
Смогут, даже если не узаконите..
Мы так купили квартиру с не узаконенной перепланировкой, только в договоре обязались узаконить ее.
Пожаловаться
Мерфи, 2 ребенка
Узаконьте перепланировку в БТИ, получите новый тех.паспорт на квартиру и в бой:).Все возможно
Пожаловаться
Рысь, 1 ребенок
Спасибо:D
Пожаловаться
Orcidea
Долго, геморройно, дорого
Пожаловаться
Снежинка
за хорошее вознаграждение быстро и не геморойно. у нас начальник так свою однушку продал в ипотеке, у него там вообще капец что наворочено было. Из хрущевой однушки умудрился двушку сделать и кухню с гостиной соединил. все незаконно.
Пожаловаться
Наталья Коваленко
А любую перепланировку надо узаконить через БТИ?
Пожаловаться
Ольга ., 1 ребенок
Слышала ,что надо ,но точно не знаю .
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Сообщение от Наталья Коваленко, 29 ноября 2013 года в 12:39
А любую перепланировку надо узаконить через БТИ?
Щас узаканивают только через суд.
Пожаловаться
Orcidea
вроде наоборот упростили процедуру?
Пожаловаться
Инна Yunaya, 1 ребенок
Узаканивание - это целый процесс. БТИ - это одно из звеньев процесса.
Пожаловаться
оля селупева, 2 ребенка
Сообщение от Наталья Коваленко, 29 ноября 2013 года в 12:39
А любую перепланировку надо узаконить через БТИ?
перед продажей нужно
Пожаловаться
Bachata
Мы летом купили квартиру в ипотеку. В квартире снесена перегородка, здесь раньше кладовка была, прежние хозяева её убрали, увеличив прихожую. Банку было по барабану.
Пожаловаться
Рысь, 1 ребенок
Это хорошо... у нас также... только мы ванную увеличили))))
Пожаловаться
Kozyava
Сейчас многие банки идут на то, что сделана перепланировка. Главное, чтобы не сносились несущие стены и не переносились мокрые точки. Но это все надо узнавать в кокретном банке. Так что вполен Вы можете ее продать в ипотеку. Решать вопрос с банком будет Ваш покупатель.
Пожаловаться
Рысь, 1 ребенок
Спасибо))
Пожаловаться
Жизнелюбка, 3 ребенка
Если Вашу перепланировку можно узаконить, то квартиру можно будет продать по ипотеке. Сейчас некоторые банки даже рассматривают квартиры с неузаконенной перепланировкой, с условием, что новый собственник узаконит ее в течение 6 месяцев, после приобретения по ипотеке.


Пожаловаться
Aspiratus:), 1 ребенок
 все будет зависеть от страховой компании ипотечников. мы покупали с маленькой перепланировкой, подписали, что типа все за 6 месяцев узаконим.  Продавцы скинулись на наш новый паспорт БТИ. 
Пожаловаться
Рысь, 1 ребенок
А сколько он стоит, если не секрет?
Пожаловаться
Aspiratus:), 1 ребенок
в 2010 стоил 30 000 СПБ, у них вместо ванны был поддон, плита на другом месте, и дверь в одну из комнат переделана была в арку.
Пожаловаться
Екатерина
Можно и без оформления продать квартиру - если банк одобрит. Думаю, такую, как у Вас, перепланировку одобрит любой банк. 
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Смотря какой банк, с некоторыми можно договориться, а некоторые в позу встают.


Пожаловаться
Добрая девочка Инна
Или узаконить самим, или, если банк согласится на то, чтобы узаконил покупатель, сделать покупателю соответствующую скидку.
Пожаловаться
Натаорха
Узаконить обязательно. 
Пожаловаться
Orcidea
Либо искать покупателей с наличкой, либо риэлтора, который поможет договориться со специалистом из банка, который подписывает документ, что все ок. Как правило, фотографируют соседские квартиры, в которых нет такой перепланировки
Пожаловаться
АнаженS , 1 ребенок
Мы вызывали замерщика из БТИ, "угостили денюжкой" и в новом паспорте уже было "Отклонений от проекта нет" ))) А в банке (ВТБ) - им было всё равно, лишь бы покупатель был не против.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас