Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
13 октября 2017, 15:24, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего одним из родителей

Добрый день.
Может я однажды уже об этом спрашивала, не помню....
В общем,  дано:
Бывшие супруги. Мать и сын прописаны и живут в одном месте. Отец в другом. В квартире отца (в той в которой он и прописан) у их общего несовершеннолетнего ребенка есть доля. Отец родит. прав не лишен.
Вопрос: сможет ли отец продать эту квартиру, единолично выступая от имени ребенка. или все таки нужно участие бывшей жены как второго родителя?
  
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Дрёмочка, 2 ребенка
Нужно разрешение опеки.
Пожаловаться
Лесся, 1 ребенок
ну а ведь отец один сможет пойти и получить его?
Пожаловаться
Натусик, 1 ребенок
согласие обоих родителей
Пожаловаться
Натусик, 1 ребенок
по крайне мере у нас так было, продавали квартиру, несовершеннолетний в доле, в опеке должно быть согласие от обеих сторон, в нашем случае у нас отец должен был согласовать сделку на продажу
Пожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
Нет только согласие 2 родителей. Кто после развода является официальным
Опекунов
Пожаловаться
Кузюля, 1 ребенок
просто продать не сможет


Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
не сможет, даже если ребенок там был бы просто прописан
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
А если вообще не прописан ребенок?
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
все равно долю ребенку можно продать только с обоюдного согласия родителей
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
БМ в новом браке купил квартиру в ипотеку(скоро уже выплатит ее),у нас совместный несовершеннолетний сын,при продаже данной квартиры БМ должен будет получить разрешение опеки?(ребенок там не прописан,в паспорте БМ отметки о сыне нет)...Заранее благодарю за ответ!
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
так в этой ситуации у ребенка там нет ни доли, ни регистрации, так что Вашему сыну там, к сожалению, ничего не принадлежит, и никакого разрешения не нужно (дети не имеют прав на имущество родителей)
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Просто мне юрист несколько лет назад сказала иное и я запомнила,тоже посчитала как Вы нелогичным сей факт...Она говорила что при продаже ребенок имеет долю...Может это касаемо наследования?(когда БМ ...ну сами понимаете)..
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
очень странная юрист((
Да, если с отцом что-то случится, то сын имеет право на долю в рамках наследования. А просто так он не имеет никакого права на эту квартиру(
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Да и я тогда удивилась, но так как жилищных проблем у нас с сыном нет,то я не парилась...А по наследованию это логично.Спасибо!
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок

Пожаловаться
Tatyana, 1 ребенок
если алименты бывший платит 25% от дохода, то эти проценты он обязан платить от любого дохода, в том числе и от продажи квартиры.
Пожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
Да только наследования. И если в паспорте нет отметке о ребенке то это еще нужно доказать что он его сын.
Пожаловаться
Только я, 1 ребенок
отметка в паспорте как раз имеет слабую юр. силу. Для этого есть свидетельство о рождении
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Доказать то можно легко,только нам не нужно ничего,все есть и без БМ))...
Пожаловаться
Дрёмочка, 2 ребенка
Точно нет. Я квартиру продавала свою про детей даже не спрашивали. Собственник только я.
Пожаловаться
Елена Елена
При продаже ребёнок имеет долю. Но не долю в квартире,а какую-то денежную компенсацию от суммы продажи. Типа единовременных алиментов,как и с остальных облагаемых алиментами доходов.
Пожаловаться
Елена Елена
Кстати,при купле-продаже может и не иметь,если покупает другое жильё равное или дороже этого. В одну сделку.
Пожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
У вас совсем другая ситуация. В данном случае ребенок не имеет отношения к этой квартире
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Да да,я понимаю,уточнила просто)...Мы и не претендуем, разве что потом на часть,в качестве наследования)...
Пожаловаться
Есть только миг
если ребенок не имеет доли или просто прописан - никаких разрешений опеки
Пожаловаться
12
Подпишитесь на нас