Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
26 апреля 2014, 20:49, Форум, Наши дети, Юридическая информация

продажа квартиры и техпаспорт

Продаем квартиру, техпаспорт оформлен на предыдущего владельца. Техпаспорту еще нет 5 лет. Нужно ли его менять и переоформлять на нас (новых собственников) или достаточно того что у нас есть договор купли -продажи и свидетельство из ЕГРП о праве собственности на квартиру? Как при прямой продаже, так и через ипотеку.
Подскажите плиз)
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Люба
Мы с 10-летним паспортом продавали
Пожаловаться
Танюшка М
а то что он оформлен на предыдущих хозяев, проблем не возникнет?
Пожаловаться
Люба
Я даже не помню кто у нас был вписан)
Техпаспорт заполняют в БТИ, а оно теперь не обязательно
Пожаловаться
РоссиЯнка
Странно, когда мы покупали квартиру - техпаспорт дала хозяйка... Но он НЕ ИМЕННОЙ. Там нет фамилий, только адрес и схема...:shock:
Пожаловаться
Танюшка М
у нас указана.... :shock:
Пожаловаться
РоссиЯнка
Самое главное (как нам объяснила риелтор), чтобы НЕ БЫЛО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ!!! Техпаспорт должен соответствовать плану квартиры. И Всё!!!
Пожаловаться
Танюшка М
перепланировки нет.
спасибо за ответ:)
Пожаловаться
вета
Сообщение от РоссиЯнка, 26 апреля 2014 года в 21:02
Самое главное (как нам объяснила риелтор), чтобы НЕ БЫЛО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ!!! Техпаспорт должен соответствовать плану квартиры. И Всё!!!
и даже это не главное))) лишь бы покупателя все устраивало)) и перепланировки нужны исключительно покупателю))
Пожаловаться
Танюшка М
вот о том и речь, если покупатели будут оформлять нашу квартиру в ипотеку - потребует ли банк чтобы в техпаспорте были мы?
Пожаловаться
вета
Сообщение от Танюшка М, 26 апреля 2014 года в 21:22
вот о том и речь, если покупатели будут оформлять нашу квартиру в ипотеку - потребует ли банк чтобы в техпаспорте были мы?
Банки бывают конечно не адекватные)))   вы в том банке и узнайте где ипотека.
Пожаловаться
Танюшка М
когда покупатели найдутся, спросим у них. Просто хочется все документы приготовить, а то понадобится менять техпаспорт - 1 месяц ждать его...:)
Пожаловаться
Julet, 2 ребенка
Сообщение от Танюшка М, 26 апреля 2014 года в 21:22
вот о том и речь, если покупатели будут оформлять нашу квартиру в ипотеку - потребует ли банк чтобы в техпаспорте были мы?
Банку нужен кадастровый паспорт. Стоит 200 (или 100 - не помню) рублей и делается за 5 дней.
Пожаловаться
Танюшка М
с кадастровым паспортом все нормально.
Спасибо за ответ
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
Если вы покупаете за наличку, то по фиг, есть перепланировка или нет. Просто при покупки квартиры с перепланировкой пишете: с перепланировкой согласна, и все. А вот при ипотеке это гемор
Пожаловаться
РоссиЯнка
Покупали за наличный, но наша риэлтор очень трепетно отнеслась к документам, в т.ч. и тех паспорту... Сама все перепроверяла.
Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
Мы купили квартиру с перепланировкой. Нам она больше нравиться, чем в оригинале
Пожаловаться
Ghjcbn, 1 ребенок
Мне просто теоретически не понятно, как делается тех паспорт... Приходят дяденьки-тетеньки смотреть , есть ли перепланировка?
Пожаловаться
PolinaSergeevna, 2 ребенка
У нас на первой странице таблица свед о принадлежности и права и тд
Пожаловаться
Люба
В техпаспорте пишут собственника и как доли распределены
Пожаловаться
Танюшка М
у нас все собственники с долями в свидетельстве из рег палаты расписаны...
Пожаловаться
РоссиЯнка
Да, и у нас только в свидетельстве... Тех паспорт ЧИСТ от долей и фамилий...
Пожаловаться
Люба
И если после регпалаты идти со всеми документами в БТИ, что сейчас не обязательно, то там делают записи о собственниках
Пожаловаться
РоссиЯнка
У нас нет ни фамилий, ни долей...:shock: Сразу план... Специально посмотрела
Пожаловаться
Люба
Вы наверное в БТИ после регпалаты не ходили, потому и записей нет.
Пожаловаться
РоссиЯнка
Нет, не ходили... А зачем? 
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас