Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
19 июня 2012, 04:22, Наши дети, Юридическая информация

Продажа квартиры и прописка

Ситуация: нужно продать квартиру мужа. Муж один собственник, он там один и прописан. У меня доверенность на продажу. Муж отсутствует до августа, то есть выписаться лично не сможет. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1. Может ли он выписаться по запросу или выслать мне доверенность на право выписать его?
2) Может ли покупатель купить квартиру с прописанным человеком с условием, что, допустим, до 15-го августа он обязан выписаться?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
ElEnOcHkA
Я покупала квартиру по доверенности. Собственник был из Израиля. Но у нас уже там были все выписаны, вроде как представитель выписывал.
Пожаловаться
Августина
Хорошо, если возможно выписать по доверенности.
Пожаловаться
ElEnOcHkA
думаю возможно. как то же нашего собственника выписали с квартиры и продали ее.
Пожаловаться
Леди Ольга
выписать по доверенности нет, а вот в договоре прописать, что остаётся зарегистрирован в жилом помещении до 15 августа, можете... лично я прописывала, и срок посделний когда должен выписаться...
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
По доверенности Вы не сможете не выписать не прописать, только личное присутствие человека. А вот указать пунктом в договоре купли-продажи, что он обязуется выписаться до какого-то числа это можно, главное чтоб покупатели были на это согласны.
Пожаловаться
Августина
Спасибо!
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
Да не за что, обращайтесь :))) Сами два месяца назад наконец-то провернули дело с разменом на две квартиры в разных городах. Если б до этого в недвижимости не поработала, то налетели бы где-нибудь точно.
Пожаловаться
Августина
нам тоже предстоит покупать квартиру в другом городе, побаиваюсь нарваться что-нибудь.
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
Да страшно было до последнего, пока документы на квартиры не получили на руки. С одной квартирой не получилась покупка, на сделке выяснилось, что она в аресте - реально сердце в пятки ушло, чуть не остались в чужом городе бомжами.
Пожаловаться
Августина
ужас! А как выяснили что в аресте - по справке из Юстиции?
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
Регистратор проверяла базу при нас на сделке, хотя в справке было всё чисто
Пожаловаться
Августина
Получается справка была поддельная. Я бы выяснила откуда эта справка, пусть бы привлекли за подделку документов.
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
Нет, ее брали за несколько дней до сделки, а заявление в прокуратуру на мошенничество с этой квартирой поступило за два дня до этого.
Пожаловаться
Августина
Получается Вам повезло. Если бы заявление о мошенничестве поступило позже, Вы бы остались без денег и квартиры. Бог уберегет или ангел-хранитель.
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
Порядочность регистратора уберегла, она ведь могла и промолчать запросто.
Пожаловаться
Августина
Хорошо, что Вы деньги не перевели продавцу.
Пожаловаться
Amber, 1 ребенок
Деньги в банковской ячейке были.
Пожаловаться
Да я такая., 2 ребенка
Я огда квартиру продавала - прописывала в договоре, что обязуюсь выписаться до такого то числа... так как покупала другую и чтобы сразу потом детей прописать в новую.. покупатель был согласен.


Пожаловаться
Августина
за тот период пока не были выписаны оплачивали коммунальные платежи?
Пожаловаться
Ми
Вообще да. Везде такаие тонкости, ужОс. Звоните в инстанции, ухнавайте, это в пасортный стол или ЖЭУ.
Когда предоставляете билеты, справки с работы, что прописанного не было в городе, вам сделают перезачет. Но сумма эта маленькая, напр холодное водоснабжение - 192р. в месяц. Если счетчики в квартире, то платить по полной.
Пожаловаться
Ми
Ошибок наделала, но вы меня поняли...
Пожаловаться
Августина
Да, спасибо.
Пожаловаться
Да я такая., 2 ребенка
Я полностью оплатила за лишний месяц, не хотелось разборок, и с покупателем расстались друзьями
Пожаловаться
Ми
Все обязательства оформляются у нотариуса, а лично или по доверенности, не знаю.
Муж может это обязательство сделать и передать вам.
Пожаловаться
Анастасия, 3 ребенка
Мы покупали и продовали в прошлом году,в договоре купли -продаже было вписано,что мы обязуемся в течении 3х недель сняться с рег.учёта и выселиться.
Продали 11сентября ,21октября съехали (нам просто жильё не освобождали,а на улицу покупатель не выставил,подождал нас ) числа 25.10 пошли сниматься с регистрации
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас