Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
2 марта 2013, 14:46, Наши дети, Юридическая информация

Продажа и покупка жилья

Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с таким вопросом: продали комнату в собственности была на тот момент меньше 3х лет, сразу же деньги вложили в строительство кв. в новостройке. Дом еще строиться, сдача конец 2013 -начала 2014г. Договор на право переуступки на кв. официально зарегистрирован в рег.палате. В налоговой сказали что должны заплатить налог за продажу-комнаты, но у нас денег- нет! Мы их заплатили за строящуюся кв.  Мы показали док-ты  за что продали за то и купили. Они все равно платите налог, получите док-ты на кв. вот тогда вам и вернем. Но муж через 8 лет идет на пенсию, платить надо 180тыс. государство же нам эти деньги не вернет, с чего если он будет на пенсии. Подскажите как быть и к кому можно обратиться. С Уважением, спасибо. Цена комнаты по договору 2400000, кв. стоит столько же. Мы в договоре честно указали сумму продажи.
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Надин
Насколько я понимаю, закон есть закон. Но надеюсь, кто умный Вам подскажет что-то толковое.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Everything is going to be alright , 2 ребенка
Если продали клпейка-в копейку за те же деньги, что купили, то налог платить не должны
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Everything is going to be alright , 2 ребенка
Сообщение от Everything is going to be alright , 2 марта 2013 года в 14:50
Если продали клпейка-в копейку за те же деньги, что купили, то налог платить не должны
Или если продали дешевле- тоже ничего не должны
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Аксёна, 1 ребенок
Дело в том, что у нас на руках только договор переуступке на кв. и что являемся участниками долевого строения. Самого свидетельства о праве на собств. нет только этот договор из рег. палаты. А продали и купили по цене одинаково.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Everything is going to be alright , 2 ребенка
Сообщение от Аксёна, 2 марта 2013 года в 14:52
Дело в том, что у нас на руках только договор переуступке на кв. и что являемся участниками долевого строения. Самого свидетельства о праве на собств. нет только этот договор из рег. палаты. А продали и купили по цене одинаково.
То, что вы купили новую квартиру, для налоговой в данный момент значения не имеет 
им важно предоставить все документы по покупке той комнаты и по продаже ее, с прописанной в договорах суммой
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
да конечно, 3 года надо выдержать.  Не факт что именно с этих денег купили - это по закону.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Екатерина
Да даже если и с этих - значения не имеет.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Margo,королева Марго., 2 ребенка
По поводу налога с продажи не скажу-но за покупку вам вернут 13%.Пенсионерам знаю тоже возвращают при предоставлении справки о доходах за последние 3 года.Сходите к юристу всё же...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Margo,королева Марго., 2 ребенка
А да так могут и вам вернуть(не именно мужу),при условии если  вы в браке,и работаете конечно.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Аксёна, 1 ребенок
В браке, но я уже получала вычет за свою жил площадь только в другом городе. Мне уже не положено, это можно только 1 раз в жизни.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ElEnOcHkA
муж может вернуть но после того как на руках будет свидетельство о регистрации права собственности и еще огромный пакет документов. сейчас вам нечего не вернут.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
lovely, 1 ребенок
если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то там идет налог. (если сумма больше 1 млн) Поэтому обычно при продаже в договоре указывается не реальная стоимость, а  этот 1 млн.
Поэтому Вам никуда не деться и придется платить эту сумму
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я
ну вы же знали про закон, зачем нарывались? 
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Irina, 2 ребенка
по моему вы должны все же заплатить налог, тк владеете жильем менее 3 лет.
Пусть в налоговой вам дадут ссылку на первоисточник- конкретную статью налогового кодекса- почитаете сами.
Когда получите свидетельство вам вернут 13% от 2 000 000 руб в виде вычета по подоходному налогу.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Екатерина
220 НК РФ.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Елена
а вы комнату как получили? покупали? 
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Аксёна, 1 ребенок
От тетки осталась по наследству маме(является родной сестрой покойной) моего мужа, она оформила дарственную на мужа своего сына. Вот так и досталась комната. Соседи одолели продай продай, а нам втроем жить на 15кв. Вот мы и решились продать и купить кв. 1ком. но 45 кв. Кухня 12кв. и комната 16кв. То есть мы улучшили жилищные условия, не век же в коммуналке жить.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
А комнатой на основании чего владели?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Аксёна, 1 ребенок
Матери мужа досталась от родной сестры в наследство после смерти.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Ну тогда однозначно должны налог уплатить.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Белочка, 1 ребенок
при чем квартира? вы продали комнату за 2,4 млн. а за сколько её купили?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Аксёна, 1 ребенок
Комнату у нас соседи купили за 2400000 год назад, и в год продажи мы купили кв. в строящемся доме в подмосковье пгт.Октябрьский за 2400000.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Белочка, 1 ребенок
а вы комнату  за сколько купили, перед тем как продать?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Аксёна, 1 ребенок
Она досталась матери мужа от её сестры(покойной) по наследству.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Белочка, 1 ребенок
тогда по любому платить налог, разве что отсрочку вам дадут.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас