Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
11 февраля 2013, 08:17, Наши дети, Юридическая информация

продажа дома

Здравствуйте, столкнулась с такой ситуацией, может кто поможет. Нужно "продать" дом дочери, а как оформить документы и куда идти не знаю, хотелось по дешевле, а у нас  за оформление договора берут минимум 3000 р.  Может с интернета скачать договор? Если кто знает помогите, напишите порядок походов по организациям.хочется время сэкономить.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Светыч и Лёвыч, 1 ребенок
Ну так идите в агентство недвижимости, там вам всё сделают. А то накачаете договоров каких попало, неверно оформите сделку - потом локти кусать будете.


Пожаловаться
Галина Ерофеева
агентство очень дорого берет, уже был такой вариант
Пожаловаться
Светыч и Лёвыч, 1 ребенок
Смешная вы, а где сейчас не дорого? Нормально там берут, соразмерно выполняемой работе. Вы самостоятельно полгода будете по инстанциям бегать (учитывая, что даже не в курсе как вообще такие сделки оформляются).
Пожаловаться
Мария Блюм, 4 ребенка
не е е . Не пойдут. Это люди паразиты, за чужой счет удобнее.
Пожаловаться
НН
Копейки сейчас считаете, а потом можете вообще без всего остаться. Лучше пусть вам в агентстве все грамотно оформить чтобы не пролететь.
Пожаловаться
Галина Ерофеева
для меня 5000 это не копейки
Пожаловаться
ElEnOcHkA
говор купли-продажи стоит не более 2000 тысяч рублей, и делится сумма между продавцом и покупателей. скупой платит дважды!!!! 
Пожаловаться
Галина Ерофеева
Дом "продаю" дочери, документы все в порядке,  поэтому  и спрашиваю
Пожаловаться
Yana, 2 ребенка
Для договора купли-продажи недвижимости достаточно простой письменной формы, т.е. удостоверять у нотариуса необязательно. Этот договор потом регистрируется в органах Росреестра (в юстиции), поэтому нужно 3 экз - для продавца, покупателя и государства. Форму договора действительно можно скачать в интернете, но читайте его ОЧЕНЬ внимательно, вдруг вас что то не устраивает... И еще - обязательным приложением к такому договору должен быть передаточный акт (акт приема-передачи). Его форму тоже можно  взять в интернете. Договор вступает в силу только после государственной регистрации, поэтому аккуратнее с передачей денег - обязательно оформляйте расписку!!!


Пожаловаться
Yana, 2 ребенка
Да, кстати - какие документы нужны для регистрации договора можно узнать в том же Росреестре!!!


Пожаловаться
Ми
Я покупала. Сама напечатала договор купли-продажи, образец взяла в инете. У нас еще был предварительный договор. 3 экз:покупателю, продавцу, и один остается в юстиции. А порядок хождения уже не помню, но мы все делали без посредников. Госпошлину уплатите в СБ РФ, мне администратор в юстиции все доступно объяснила. Записаться в юстицию (Росреестр) можно на сайте госуслуг.
Платить риэлторам? Да большинство из них "серые" и абсолютно безграмотны. Например, те, к кот обратилась я, не знали. как действовать с мат капиталом и посоветовали узнать в другом месте (!!!), но это 3г. назад.
Или пусть за совершение сделки платит покупатель.
Пожаловаться
Галина Ерофеева
деньги не собираюсь с дочери брать, нужно просто оформить на нее дом , а мне сказали что продать меньше всего заморочек, вот и пытаюсь выяснить. как все делается. и сколько времени?
Пожаловаться
✌ Дŏбрăя ḾăḾŏчкă ✌, 3 ребенка
Сейчас дарственную проще всего и дешевле сделать.
Пожаловаться
лелик
+++++ самый лучший вариант.
Пожаловаться
Сонная муха, 1 ребенок
сколько я с такими "экономными" по судам бегала(сначала жмут деньги на юр сопровождение сделки,а потом ноют,что их кинули
Пожаловаться
Галина Ерофеева
я же говорю дом дочери, не продаю, а нужно оформить
Пожаловаться
Сонная муха, 1 ребенок
так вы даже не представляете как это делать)
не лучше ли заплатить профессионалам и не париться)
Пожаловаться
Галина Ерофеева
поэтому и обратилась сюда!!!!
Пожаловаться
нн
1. Берете все документы, кот. у Вас имеются, и идете в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии. У них получаете консультацию бесплатную по документам (может чего то не хватает,  или документы просрочены).
2. В интернете ищите договор купли-продажи недвижимого имущества, подставляете свои данные, распечатываете в 3-х экземплярах, подписываете, платите гос. пошлину и вместе с дочерью идете сдавать все в 
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Пожаловаться
Галина Ерофеева
огромное спасибо, как долго я ждала, что угодно обсуждали, но только не то что нужно. :up::up::up::up:;):)
Пожаловаться
нн
Пожалуйста)))) На самом деле это не сложно, если у Вас действительно идет дарение дома дочери через договор купли-продажи. В договоре указывайте кадастровую стоимость дома, а также укажите, что расчет был произведен в момент подписания договора и стороны не имеют претензий друг к другу. Все документы по дому должны быть в двух экземплярах - подлинник и нотариально заверенная копия.  
Пожаловаться
Рыжая Bestия
Учтите еще, что как правило окошечко бесплатной консультации в том же кабинете, где и документы подают, на нем написано что-то типа "администратор" или "консультант". Туда не надо брать ни талончиков, ни в общей очереди стоять. Берите ВСЕ, что есть из документов, да и договор лучше заранее распечатайте и тоже возьмите, они его там посмотрят и скажут подходит или нет.
Пожаловаться
Подснежник
Договор вы спокойно можете сделать сами и просто сходить в любую юридическую контору, отдать 300 руб за консультацию, вам там все проверят и подскажут что нужно добавить или исправить. Мы так же сделали с покупкой земельного участка. Юрист все по полочкам разложила и очень помогла.
Пожаловаться
✌ Дŏбрăя ḾăḾŏчкă ✌, 3 ребенка
При заключении договоров есть много НО. Мой договор не понравился продавцу, нам ее. В итоге мы пришли в агенство и там на месте составили договор устраивающий обе стороны, + скорость заключения договора. На все потратили 15 тыс. на пополам. И не какого геморроя!!! А форму найти не сложно. Забейте в поисковик и вам выдаст кучу вариантов, только меняйте ФИО, адрес, сумму......
Пожаловаться
МайскаЯ
Оформите дарственную, это самый простой вариант. 


Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас