Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 июля 2010, 19:49, Форум, Наши дети, Юридическая информация

продать квартиру быстрее

Здравствуйте девчата, мы хотим продать нашу однокомнатную квартиру и купить 3-х комнатную, а недостающую сумму взять ипотеку. но не об этом. Как только наше объявление появилось в интернете, местные квартирные агенты нас чуть не съели, звонят и каждый предлагают свои услуги - вопрос вот в чем - Как лучше продавать - прибегнуть к помощи агентств, или по старинке по газете? У кого был опыт в этом вопросе пожалуйста расскажите, подскажите. Услуги этих агентств стоят не дешево, но слышала что без их помощи квартира может "зависнуть" на месяцы, а мне бы хотелось по скорей ...
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Виктория, 1 ребенок
Привет! Знаешь, у меня есть комната в коммуналке. Жили на первом этаже. И вообще нашей хатой интересовались уже не раз. Но вот одна женщина из агентства нас все же уломала. типа комната на квартиру однокомнатную. Так то не плохо конечно, но мы все еще ждем, живу у моих родителей




Пожаловаться
Не такая уж и плохая, 2 ребенка
Для себя проще воспользоваться услугой риэлторов. Если самой то нужна масса свободного времени, а у них все схвачено.
Но придется им денюшку отстегнуть.
Пожаловаться
Тарталетка
у нас такая же обменка впереди....пока ждем-мужу должны зарплату поднять,поэтому пока ипотеку не берем.но мой старший брат работает в агентстве-говорит что лучше самим этим не заниматься...
Пожаловаться
Волшебница
Вот это да, у вас агентство берёт с продавца деньги????У нас - только с покупателя - он оплачивает 3 % от стоимости квартиры агентству и нотариальные расходы все, а продавец вообще ничем не рискует!
Пожаловаться
Кулушева, 1 ребенок
у нас если допустим цена за квартиру 20 000, то агент 1 000 с них себе берет, а можешь цену сделать 21 000, но тогда шансов продать соответственно меньше (((, а себе в ущерб совсем не хочется продавать (
Пожаловаться
Волшебница
Вообще, когда мы продавали свою квартиру, а делали мы это три раза, докладывали и покупали большую, но без ремонта, ремонтировали -жили в ней, потом опять продавали, расширяясь, брали без ремонта и опять вкладывали, но за то покупали почти по той цене, что просили за свою с ремонтом, чуть больше. Попытайтесь кроме агентств (сотрудничайте с несколькими - обязательно, чтобы они не говорили, что мол только мы продадим вашу квартиру и т. п. ) ещё дать обявления и в газеты местные, продавать своё не страшно, а покупать без контроля и надзора за документами опаснее. При объявлении нового объекта они сначала набегают как саранча, а потом меньше будут доставать. Удачи вам в столь хлопотном , но приятном деле.
Пожаловаться
Лиса, 2 ребенка
Лучше с агентством.
Пожаловаться
Княгиня, 1 ребенок
У нас (Ленинградская область) все расходы берут с покупателя. Я всё делала через агентство: приватизаровала, продавала, покупала в кредит. Потому что в рег.палату без "волосатой лапы" не пробиться.
Пожаловаться
mmika, 3 ребенка
а вы где, в Москве?
Пожаловаться
Кулушева, 1 ребенок
нет, мы в Казахстане ...
Пожаловаться
mmika, 3 ребенка
хотела вам посоветовать, на каких сайтах я размещала, но я в Москве, к сожалению, не смогла вам помочь((((
Пожаловаться
Кулушева, 1 ребенок
спасибо огромное за попытку )
Пожаловаться
mmika, 3 ребенка
да что вы. не за что
Пожаловаться
voronabuk, 3 ребенка
Посоветуйте мне, пожалуйста. Предстоит продажа кв-ры и покупка.
Пожаловаться
voronabuk, 3 ребенка
Посоветуйте мне пожалуйста.
Пожаловаться
mmika, 3 ребенка
я размещала на realto.ru, там неплохо и еще набирала: продажа квартир в москве и на всех сайтах, я сама продала и нашла новую квартиру, но проверял и оформлял док-то риелтор. Если надо, есть знакомый проверенный, и берет меньше, чем в агенстве. Без риелтора в Москве страшно, можно остаться без жилья
Пожаловаться
voronabuk, 3 ребенка
Спасибо.
Пожаловаться
mmika, 3 ребенка
не за что)))
Пожаловаться
voronabuk, 3 ребенка
Тоесть вы всё сами нашли а док-ты и юр. чистоту проверял риэлтор?
Пожаловаться
mmika, 3 ребенка
да, я сама размещала и она тоже на спец сайтах риелторов, но так получилось, что покупатели пришли по моему объявлению и новую квартиру тоже я нашла. А она ходила в банк ( у нас ипотека была), в органы опеки (малолетний ребенок), оформляла док-ты, проверяда чистоту и т д
Пожаловаться
Горбушка, 1 ребенок
Агенство лучше выбирать по совету тех, кто через него уже что-то покупал-продавал. Меньше риск попасть на мошенников. Желательно, чтобы вам посоветовали близкие знакомые. А с газетными объявлениями связываться только тогда. когда устаканите с агенством. Они сами по своим каналам проверят, реально объявление или туфта. Можно еще ориентироваться на факт, что агенство состоит в какой-нибудь гильдии риелторов. В Вологде там в основном солидные фирмы, к которым не страшно обращаться. Сумма вознаграждения не так велика, если учитывать, что надо при продаже попадать в разные гос. и окологос. учреждения: бывшее БТИ, УФРС и.т.п. Приличные риелторы своих клиентов стараются протолкнуть с наименьшими потерями.
Пожаловаться
Анастасия, 3 ребенка
А мы сами побегали....и сегодня заключили договор с агенством,знакомый парень занимается сейчас нашим обменам
И уже сегодня показал нам один вариант,завтра ещё поедем смотреть,мы с мужем определиться не можем-он хочет квартиру,а я дом,вот и смотрим то и другое чтоб обоим понравилось
Пожаловаться
salsa
продвайте через агенство. они конечно, процент берут, но во-первых помогут все документы оформить, а главное будут проверять чтобы вас не надурили если что. только агентство выбирайте крупное и известное, у них больше гарантий.
Пожаловаться
Paloma Picasso
Через агентство лучше, они всей бумажной волокитой занимаются. А оплата услуг агентства за счет покупателей. Вы не потеряете ничего
Пожаловаться
Евгения, 1 ребенок
Через агенство лучше, но выбирайте то которое много лет работает или по совету знакомых, а их услуги оплатит покупатель.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас