Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
2 марта 2015, 15:53, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Продать или сдать?

Добры день дамы.

Как-то создавала тему о доставшейся мне в наследство однушке на Украине (г. Чернигов).

Месяц назад съездила и написала заявление о вступлении в наследство. И вот предстоит мне поездка для получения самого свидетельства, уплаты налогов на наследство, оплата накопившихся коммунальных платежей и долгов отца по банковским кредитам.
Спланировала все действия и прикинула, что за 3 дня вполне управлюсь. 
Вопрос в следующем: что делать дальше с этой квартирой? Продавать в нынешней ситуации смысла нет - цены на жилье в Украине очень упали в месте с самой гривной (информация с сайтов продаж квартир). Или все таки продать?
Сдавать ее? Для этого наверное стоит обратиться в агентство недвижимости. Опять же агентства могут сдать квартиру без меня?
Ух, на все нужно время, которого у меня не будет.
Вопрос для меня так и не решен. 

Заранее прошу не затрагивать политическую обстановку, связанную с событиями на Украине. Не хотелось, чтобы тему закрыли. Спасибо за ответы.


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ТипСи - хилая сестра Лачплесиса, 2 ребенка
сдать.


Пожаловаться
МайскаЯ
Это если есть кому смотреть- проверять...
Пожаловаться
Марта_Я, 2 ребенка
вот и у меня мысли об этом. Таких людей у меня там нет
Пожаловаться
МайскаЯ
И кто будет смотреть тогда? А смотреть надо- я сдавала, опыт есть...
В объявлении писала, что на длительный срок, а квартиранты то месяц поживут, то 2, а сколько уборки после них:sick:плюс смотреть, чтоб ничего не сперли, не сломали, не затопили, не гужбанили...
На Вашем месте продавать только и купить хоть комнату, но рядом с собой и ее сдавать.
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
если сдать через агенство ,за 10%конисион риелтор вам будет скидывать на карту деньги, но вот оплату придется платить раз в год самой, т.е. приезжать ну и подходить к выбору жильцов очень тщательно чтоб жили и не бегали .я сама так сдаю поэтому будьте готовы на цене 10% тоже скинуть чтобы иметь возмозгность подобрать добросовестную семью хотябы на 2 года, возможно они и платить квартпату будут, но тут уж хоть с соседкой созванивайтесь чтоб она держала руку на пульсе оплачено или нет.
Пожаловаться
Mystery
А вы про налог с продажи узнавали? Он вроде есть и немаленький.
Пожаловаться
Марта_Я, 2 ребенка
узнавала. Не маленький он действительно. Его оплачу, когда продам квартиру.
Пожаловаться
добрый день, можно вопрос личный
Пожаловаться
МайскаЯ
Можно.
Пожаловаться
Опа с бантиком
агентству можно поручить, они же платежи принимают и т.д. Любой каприз за ваши деньги называется)))
Пожаловаться
Женщина В Чёрном
Сдавать.
Пожаловаться
Я бы продала.
Проблематично следить за сдаваемой квартирой. Особенно в другом государстве.
Пожаловаться
Кошмар Натощак
плюсуюсь
Пожаловаться
Олька-молька
+1. У меня была неликвидная квартира в области - пришлось сдавать за КУ, т.к. это анреал был. Но за КУ народ хорошо относился к квартире, а пока пустая стояла, двери вынесли, но брать было практически нечего. Но мне еще наверное повезло, т.к. из квартиры могут вынести вообще все, включая стены, особенно, когда знают, что владелец далеко.
Квартиру лучше слить за сколько получиться, и купить что-нибудь в России... Может в Крыму? Цен там не знаю, но вдруг там еще не отросло в небеса.
И кстати, там еще местные могут вообще ее конфисковать.
Пожаловаться
Дубина Роговицкая
Сообщение от НашедшаяИстинноеСчастье, 2 марта 2015 года в 15:56
Я бы продала.
Проблематично следить за сдаваемой квартирой. Особенно в другом государстве.

А что автор сможет купить в России, не далеко о Москвы на вырученные деньги? 
В чем заключается прям такая проблематичность? Если хочется ежесекундно следить за своим добром,  можно заключить договор доверительного управления с АН. Только для чего следить за сдаваемой квартирой, если там нет дизайнерского ремонта и дорогой мебели?  На случай ЧП делается страховка, деньги от арендаторов на карту  по предоплате, оплата коммуналх услуг по инету с карты. Сама живу в Европе, сдаю в Москве без каких-либо проблем не один год уже третим жильцам, первые прожили два года, вторые жили 7 лет. Третьи живут 1,5 года и дальше планируют снимать эту квартиру, либо покупать. Все ОК. 
Моя соседка живет в Латвии, сдает в Москве, и тоже не считает сдачу квартры проблемой.
Пожаловаться
Ваше право думать так.
Рада, что у Вас все так замечательно сложилось. :)
А покупать другую квартиру на вырученные деньги совсем не обязательно.
Можно, например, дачу купить.
Или землю, а впоследствии дом строить.
Вариантов полно.
Пожаловаться
karinakate
сравнили Москву с городом в стране в которой война, там и АН-то нет, навреное
Пожаловаться
Дубина Роговицкая
Сообщение от karinakate, 3 марта 2015 года в 16:19
сравнили Москву с городом в стране в которой война, там и АН-то нет,
 каким боком тут война в стране? она затрагивает небольшую часть территории, в которую Чернигов ну никак не входит. где нет военных действий течет обычная жизнь, где люди работают, ходят в кино, кафе, получают медпомощь, образование. АН в Украине тоже есть.
Пожаловаться
Rыжая_Sтерва, 1 ребенок
сдавала бы до стабилизации цен на недвижимость. Потом продавала бы.
Пожаловаться
Натулька
продала бы,нафига такой геммор.уж лучше комнату,но тут.
Пожаловаться
Зубастик Кусака, 1 ребенок
сдать,мои родители сдали беженцам за квартплату,а сами сбежали ко мне...
Пожаловаться
Бука, 1 ребенок
Сдать и подождать, пока обстановка устаканится.


Пожаловаться
Mystery
Сдавать или знакомым или через знакомых, вы же не сможете съемщиков там контролировать никак. У знакомой почти такая же ситуация, квартира просто стоит, она коммуналку платит, и то проблемно- только в гривнах и электронно никак(((
Пожаловаться
Элизабет фон Р.
почему электронно никак? я провожу все платежи через интернет
Пожаловаться
Mystery
Это ЖКО куда надо платить имеет счет в каком то украинском банке, в который из рф напрямую не заплатить. Других тонкостей не знаю.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас