Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 апреля 2011, 12:03, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Про гараж

Подскажите,пожалуйста!Предлагают нам купить гараж,рядом с нашим домом.Гараж не зарегистрирован,но находится на территории кооператива,членами которого мы не являемся,у нас ТСЖ.С одной стороны недорого и рядом,а с другой- вдруг снесут(хотя хозяин уверяет,что нет,т. к. на кооперативной территории) .И может ли кооператив какой -то счет за аренду участка предъявить?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Абрикосова, 2 ребенка
Сходите к администрациии ( или кто там у них) кооператива. все узнайте.


Пожаловаться
Абрикосова, 2 ребенка
еще надо бы узнать планы городской администрации на эту землю.


Пожаловаться
Марина Рогожникова, беременна 35 недель
У нас в городе лет 20 назад администрация выделила градообразующему предприятию место под погреба. Землю распределили между работниками, погреба были построены силами хозяев. Но документы оформлены не были, потому что земля находится под ЛЭП, был несчастный случай (упал столб, один человек погиб), после которого администрация отказывалась оформлять тот участок с погребами в собственность. Результат: проходит 15 лет, в городе в очередной раз меняется администрация, которая решила строить индивидуальные жилищные строительства именно в том месте, где находятся эти погреба, распределили участки, погреба решили сносить. 5 лет судебных тяжб и итог: раз участки с погребами не оформлены в собственность, то это собственность муниципальная. погреба признать незаконными постройками и снести, а землю использовать по ИЖС.
Пожаловаться
Марина Рогожникова, беременна 35 недель
Это я про то, что сначала не мешало хозяевам документы оформить, а потом уже на продажу выставлять. Я бы без документов покупать ничего не стала, учитывая печальный опыт моих соседей.
Пожаловаться
Алла, 1 ребенок
если гараж не оформлен, то как Вы будете его покупать, по частной расписке? а продовец является члено АГК? введен ли гараж в эксплуатацию? если нет, то выдавалось ли ему разрешение на строительство?
Пожаловаться
анна шемякина
Кооператив жилищный,гаражом продавец пользуется лет десять,но он не оформлен в палате,разрешения на строительство тоже нет,просто нас уверяют,что администрация города не может снести гаражи,т.к. они на территории жилищного кооператива (метров пять от дома)
Пожаловаться
анна шемякина
У продавца есть только справка,что он этот гараж "Сварил" сваркой (прошу прощения за тавтологию ,не знаю как это звучит),продавец член кооператива,а мы нет.Гаражи и погреба стоят с торцов двух домов сбоку от дороги,построить там вряд ли что-то можно ,кусочек земли небольшой.А если нотариально оформить куплю-продажу?
Пожаловаться
Алла, 1 ребенок
Можно только расписку написать в присутствии адвоката или любого третьего лица, Грубо говоря, что бы продать что то нужно владеть этим, в вашем случае гаражом. Получиться, что вы придете в нотариус, у вас спросят:" Что продаем, что покупаем" , а документов то нет((( Вообщем сделка на на ваш страх и риск, только надеяться, что никому эта земля не понадобиться. А второй вариант, купить по расписке, потом оформлять уже на себя, как буд - то вы застройщик, как самозастрой
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас