Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 января 2013, 13:57, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Приватизация

Подскажите, пожалуйста,при приватизации дома с участком земли, у которых 2 собственника, имеет ли значение, что один собственник прописан там, а другой - нет? Повлияет это каким либо образом на что нибудь?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
,,,
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
Нет кажется,но лучше уточнить
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
У не приватизированного дома собственник всегда один - государство.
Пожаловаться
Татьяна Корпунцова
Приватизация будет на того ( тех ) , кто прописан на момент приватизации


Пожаловаться
Елена Лучинская (Дубровская), 2 ребенка
не поняла, что значит 2 собственника? Вы же приватизировать собрались. А приватизировать можно только госимущество. Профессия моя, могу помочь советом, только задайте более грамотно вопрос. Как мне показалось, собрались оформлять право на земельный участок, на котором стоит дом, находящийся в собственности двух лиц. Если это так, то не имеет значения прописка вообще. А вот если и дом не приватизированный, то тут много факторов играет роль. Поподробнее, плиз. Если хотите, можете на почту


Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
да, вы правы, и дом тоже не приватизирован. Очень боимся, что второй собственник дома, который там прописан, каким нибудь образом нас обманет. На какие факторы надо обращать внимание? Спасибо за ответ
Пожаловаться
Елена Лучинская (Дубровская), 2 ребенка
вопрос 1: на каком основании вообще "появился" этот дом? Если дом не приватизирован, то собственников у него НЕТ, ну разве что государство. Вопрос 2: можете перечислить имеющиеся документы на дом и землю? Это важно


Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
доля в доме досталась в  наследство от отца и бабушки, у второго собственника - часть как совместно нажитое имущество, часть - тоже наследство. На дом есть договор дарения, технический паспорт, а на землю у нас вообще ничего нет, у второго собственника - не знаю
Пожаловаться
Елена Лучинская (Дубровская), 2 ребенка
Сообщение от Ann, 27 января 2013 года в 14:22
доля в доме досталась в  наследство от отца и бабушки, у второго собственника - часть как совместно нажитое имущество, часть - тоже наследство. На дом есть договор дарения, технический паспорт, а на землю у нас вообще ничего нет, у второго собственника - не знаю
так, стоп. Если есть договор дарения и"наследство" (соответственно, есть тому доказательство), то почему Вы говорите, что дом не оформлен? Для получения свидетельства на свою долю в праве, достаточно предъявить в органы юстиции (ныне Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии) документ о наследии, договор дарения и кадастровый паспорт на здание (в Вашем случае достаточно технического ,если он не совсем старый, т.е. 5 лет максимум ему должно быть). Сначала оформляется дом, только потом земля
Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
я не говорила что дом не оформлен, я сказала что он не приватизирован
Пожаловаться
Елена Лучинская (Дубровская), 2 ребенка
Сообщение от Ann, 27 января 2013 года в 14:31
я не говорила что дом не оформлен, я сказала что он не приватизирован
приватизировать можно только ТО, ЧТО ПРИНАДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВУ!. В Вашем случае дом государству не принадлежит. Второй собственник обмануть не сможет, т.к. его сразу спросят где тот человек, которому принадлежит оставшаяся доля
Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
а по приватизации земли? на землю не влияет прописка? и приватизация будет в те же долях,как и дом поделен?
Пожаловаться
Елена Лучинская (Дубровская), 2 ребенка
Сообщение от Ann, 27 января 2013 года в 14:37
а по приватизации земли? на землю не влияет прописка? и приватизация будет в те же долях,как и дом поделен?
прописка на оформление прав на землю не влияет. Прописка влияет ТОЛЬКО в случае приватизации государственного жилья, т.е. при наличии так называемого договора соц.найма. Что касаемо земли... если когда-то на нее существовал документ о бессрочном пользовании (это я коротко), то земельный участок становится собственностью бесплатно, ежели на него документов не было, то земельный участок выкупается из учета кадастровой стоимости. В каждом регионе свои "правила" на данный случай. Как правило, в тех же долях, что и дом. Но оооочень часто по 1/2
Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
спасибо
Пожаловаться
Елена Лучинская (Дубровская), 2 ребенка
Сообщение от Ann, 27 января 2013 года в 14:49
спасибо
не за что!;) Просто у Вас такая каша в голове ,все понятие перепутали, потому и боитесь. У Вас очень простой случай
Пожаловаться
Альбина
Сообщение от Ann, 27 января 2013 года в 14:31
я не говорила что дом не оформлен, я сказала что он не приватизирован
вы кажется путаете "приватизацию" с оформлением собственности на наследство?
Пожаловаться
Я
так вы ничего еще не оформили по ходу, а только мечтаете получить наследство.
Пожаловаться
Я
сейчас вам тут насоветуют, вы землю в собственность хотите оформить?
Пожаловаться
Я
дом государственный что ли? вам его давали?
Пожаловаться
Ann, 1 ребенок
нет, наследство
Пожаловаться
марина емельянова, 2 ребенка
вам бы к юристу.
если наследство- то дом уже собственность.
Пожаловаться
Я
ну так о какой приватизации идет речь? прописка не причем, оформляете землю и право собственности в юстиции на 2, если конечно вы  уже вступили в наследство и у вас есть свидетельство выданное нотариусом.
Пожаловаться
Рыжим_можно_всё
Если уже есть собственники, то дом давно приватизирован. У неприватизированного жилья собственник - государство, а прописанные - наниматели.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас